租房合同终止协议模板

PAGE租房合同终止协议模板甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），租赁房屋位于（以下简称"租赁房屋"）。现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并达成如下终止协议：一、租赁房屋及相关设施设备情况1.租赁房屋：租赁房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋内部装修情况为（详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗情况等）。房屋附带设施包括但不限于（列举如空调、冰箱、洗衣机、热水器等主要家电设备，以及家具如床、沙发、衣柜等，如有其他特殊设施一并详细说明）。2.设施设备：甲方应确保交付乙方使用时，上述设施设备均能正常运行且处于良好状态。乙方在租赁期间应合理使用设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。租赁期间，设施设备的维修责任按照原租赁合同约定执行。如遇设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的个工作日内进行维修（或委托乙方维修，费用由甲方承担）。若因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担相应的违约责任。二、合同终止原因双方一致同意，因（明确具体的终止原因，如乙方工作调动、房屋规划改造等），决定提前终止原租赁合同。三、权利义务1.甲方权利义务：权利：有权按照本协议约定向乙方收取相关费用。有权检查租赁房屋及设施设备的使用情况。义务：应在本协议签订后的个工作日内，向乙方退还已收取的剩余租金及押金（如有）。负责办理与租赁房屋相关的物业交接手续，确保乙方在终止租赁后顺利撤离。协助乙方处理因租赁房屋产生的相关问题，如与物业、邻居等的协调事宜。2.乙方权利义务：权利：有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。在租赁房屋内遗留的个人物品，有权在本协议约定的时间内进行清理。义务：应在本协议签订后的个工作日内，腾空租赁房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至交付时的状态（正常使用损耗除外）。按照原租赁合同约定，结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。未经甲方书面同意，不得擅自拆除或损坏租赁房屋内的装修及设施设备。四、租金及费用结算1.经双方结算，乙方在租赁期间共产生租金元，已支付元，剩余未支付租金为元。乙方应在本协议签订后的个工作日内，将剩余租金支付给甲方。2.乙方在租赁期间产生的水电费为元，物业费为元，燃气费为元，共计元。乙方应在本协议签订后的个工作日内，向甲方支付上述费用。3.甲方应在收到乙方支付的所有费用后的个工作日内，向乙方出具收款凭证。五、押金退还甲方应在乙方腾空租赁房屋并结清所有费用后的个工作日内，按照原租赁合同约定，将押金元退还给乙方。如乙方在租赁期间对租赁房屋及设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，扣除后的剩余押金应退还给乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还剩余租金、押金或协助乙方办理物业交接手续的，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定腾空租赁房屋、恢复原状或结清所有费用的，每逾期一日，应按照应支付未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签