2026年商铺租赁合同协议水电费用

2026年商铺租赁合同协议水电费用本合同由以下双方于2026年[具体签订日期]在[具体签订地点]签订：出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名或公司名称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名或公司名称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于[商铺详细地址]的商铺（以下简称“租赁商铺”）的水电费用事宜，达成如下协议：第一条费用承担1.1乙方同意并确认，在租赁期内，乙方对其在租赁商铺内进行的全部经营活动及日常使用所产生的全部水电费用（包括但不限于商业用电、商业用水）负全部独立承担责任。1.2甲方应保证为乙方提供租赁商铺所需的水电接入，并确保接入设施在租赁开始时的基本正常状态。租赁期内，因甲方提供的主供水供电管线或公共区域水电设施本身故障导致的停水停电，相关维修费用由甲方承担，但由此造成的乙方经营损失，双方另行协商解决。1.3因乙方原因（包括但不限于：违规用电用气、私拉乱接电线水管、设备超负荷运行损坏、未按操作规程使用导致设备故障等）造成的额外水电费用、水电气费附加费、罚款、以及设施维修或更换费用，均由乙方承担。第二条计费方式与依据2.1租赁商铺的水电消耗量由甲方负责安装、并确保其符合国家标准的电表和水表进行计量。甲方应保证计量设备的准确性，并承担计量设备的日常维护及校验责任（或约定由双方共同委托有资质的机构定期校验）。2.2甲方负责按照水电公司规定的抄表周期，准确读取租赁商铺的水电表读数，并以书面形式（或双方认可的电子方式）通知乙方。2.3电费按照[请填写当地电力公司执行的工商业电价标准，例如：XX省/市发改委核准的XX类电价标准]计算收费。水费按照[请填写当地水务公司执行的商业用水价标准，例如：XX省/市发改委核准的XX类商业水价标准]计算收费。双方确认，上述电价、水价标准如有调整，以调整后生效的官方公布价格为准。2.4乙方有权对甲方提供的抄表数据进行核对。如对数据准确性有异议，乙方应在收到数据后[例如：5]个工作日内提出，双方应共同委托具有法定资质的计量检定机构进行复核。复核结果为最终依据。第三条缴费周期与时间3.1水电费用按[例如：月]结算。3.2甲方应在每月[例如：5]日前向乙方提供上一周期（如：上月）的水电费账单或抄表记录。3.3乙方应在收到甲方发送的账单或抄表记录后，在[例如：10]个工作日内核对确认，并按照账单金额足额支付水电费用。3.4乙方应将水电费用支付至甲方指定的以下账户：开户名称：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户银行]银行账号：[甲方银行账号]3.5逾期支付：若乙方未能按照约定时间支付水电费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[例如：千分之一]向甲方支付滞纳金。逾期超过[例如：30]日，甲方有权暂停向租赁商铺供水供电，直至费用结清并支付相应滞纳金为止。因停电停水造成的乙方损失，由乙方自行承担。第四条费用调整机制4.1本合同约定的水电费单价是基于当前有效的政府定价或水电公司收费标准。当国家或地方政府相关部门对水电价格标准进行统一调整时，甲乙双方应依据调整后的官方文件，相应调整租赁商铺的水电费单价。4.2甲方应在收到政府调价文件并计划执行调整后，提前[例如：30]日书面通知乙方拟执行的调整内容和生效日期。通知应包含调价依据的复印件。4.3双方应在收到通知后[例如：15]日内就调整事宜进行协商。若双方在协商期内未能达成一致，则按政府调价文件的规定执行。4.4除政府统一调价外，甲方不得单方面以其他理由提高水电费单价。对于水电公司因计量方式、服务内容等非价格因素调整计费方式可能产生的变化，若对乙方不利，双方应友好协商解决。第五条水电使用权与责任5.1在租赁期内，乙方享有在租赁商铺内合法经营活动中使用水电的权利，但应遵守国家和地方关于水电使用的相关规定以及甲方的合理管理要求。5.2乙方应安全、合理、节约地使用水电，并对租赁商铺内部的全部水电线路、设备（包括但不限于：电闸、开关、插座、灯具、空调、水龙头、马桶等直接服务于乙方经营或居住的设备）的日常使用和维护负责。因乙方使用或维护不当造成的设备损坏、线路故障或超负荷运行引发的额外费用，由乙方承担全部维修费用和相应的水电费用。5.3乙方应确保其用水用电行为符合安全标准，不得从事任何违法活动，并应配合甲方或相关部门进行的日常安全检查。第六条账单与记录6.1甲方有义务向乙方提供清晰、准确的水电费账单或抄表记录，并保证乙方能够方便地查阅相关数据。6.2乙方有责任妥善保存所有与水电费用相关的账单、支付凭证和记录。在租赁关系终止时，应将完整的水电使用记录移交给甲方。第七条其他约定7.1本协议是租赁合同不可分割的一部分，与租赁合同具有同等法律效力。本协议的条款约定优先于租赁合同中关于水电费用的任何其他约定。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁合同终止时本协议自动失效。甲乙双方已仔细阅读并完全理解本协议的全部