延期自动续租协议书

PAGE延期自动续租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方[标的物或服务具体描述，例如位于[具体地址]的房屋，面积为[X]平方米]，租赁期限即将届满，双方经友好协商，就租赁期限延期及自动续租相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋基本情况乙方所租赁的房屋位于[详细地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。房屋用途为[居住/办公/商业等具体用途]。2.其他服务或标的物（如有）若涉及其他相关服务或标的物，应在此详细说明其具体情况，包括名称、规格、数量、质量标准等，确保双方对协议所涉及的标的物或服务有清晰明确的认知。二、延期自动续租期限1.原租赁合同约定的租赁期限为[起始日期]至[届满日期]。2.双方同意，租赁期限自动延期[延期时长，例如一年]，自原租赁期限届满之日起计算，新的租赁期限为[延期后的起始日期]至[延期后的届满日期]。三、租金及支付方式1.租金标准延期后的租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，双方应提前[通知期限，例如一个月]书面通知对方，新的租金标准自通知到达之日起生效。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式，如每月[具体日期]前通过银行转账方式支付至甲方指定账户]。甲方应在收到租金后[收款确认期限，例如三个工作日内]向乙方提供合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期间，乙方应妥善保管租赁标的物及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除相应费用。押金不足以弥补损失的，乙方应负责补足。3.在租赁期限届满或本协议提前终止且乙方结清所有费用、恢复租赁标的物原状后，甲方应在[退款期限，例如十个工作日内]将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对租赁标的物进行定期检查，检查时间应提前通知乙方，乙方应予以配合。如发现乙方存在违反本协议约定或损坏租赁标的物的行为，甲方有权要求乙方限期整改或承担相应赔偿责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致租赁标的物无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方并协助乙方解决相关问题。2.义务甲方应保证租赁标的物符合安全使用标准，具备合法的出租手续，且不存在任何影响乙方正常使用的权利瑕疵。甲方应按照本协议约定履行维修义务，确保租赁标的物及其附属设施设备处于正常使用状态。对于乙方提出的合理维修请求，甲方应在接到通知后[维修期限，例如三个工作日内]进行维修；如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用租赁标的物。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁房屋。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁标的物，在租赁期限内享有合法合规的占有、使用和收益权。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行维修义务，保障租赁标的物的正常使用。在租赁期限内，如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用或存在安全隐患，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如甲方未能及时解决，乙方有权自行采取必要措施，由此产生的合理费用由甲方承担。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例，例如千分之一]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期，例如十五日]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及逾期违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行违法违规活动。如因乙方原因造成租赁标的物损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守租赁标的物所在小区或区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应按照原状返还租赁标的物及其附属设施设备。未经甲方书面同意留存的物品，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，甲方有权采取以下措施：要求乙方限期整改，如乙方在规定期限内未完成整改，甲方有权自行采取措施，由此产生的费用由乙方承担。按照本协议约定扣除乙方的押金或要求乙方支付违约金。解除本协议，要求乙方立即腾空租赁标的物，并支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.如一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据实际损失情况确定，但不得低于本协议约定的违约金金额。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各