市场店面转让协议书

PAGE市场店面转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其位于[市场名称及具体地址]的店面转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[市场名称及具体地址]，具体门牌号为[X]号。2.店面面积：经双方测量及确认，店面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。3.店面用途：该店面目前用于经营[具体经营项目]。4.附属设施：店内现有装修、设备、库存商品等附属设施一并转让给乙方。具体附属设施清单如下（可详细罗列各项设施的品牌、型号、数量等）：装修部分：包括墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等，装修风格为[具体风格]。设备部分：[设备名称1]，品牌为[品牌1]，型号为[型号1]，数量为[X]；[设备名称2]，品牌为[品牌2]，型号为[型号2]，数量为[X]等。库存商品部分：[商品名称1]，规格为[规格1]，数量为[X]；[商品名称2]，规格为[规格2]，数量为[X]等。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，店面转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该价格包含店面本身价值、附属设施价值及甲方因经营该店面所享有的相关权益价值。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]元整），乙方应在办理完店面交接手续及工商变更登记手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店面转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证所转让的店面及附属设施合法拥有，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息。在本协议签订后至店面交接完成前，妥善保管店面及附属设施，不得擅自损坏、拆除或转移。协助乙方办理店面交接手续及工商变更登记手续，提供办理手续所需的相关文件和资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理。办理手续过程中产生的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付店面及附属设施，并协助办理相关手续。有权对店面的经营状况、财务状况、债权债务情况等进行了解和核实。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。在店面交接过程中，按照甲方提供的清单对店面及附属设施进行认真核对和验收，如有异议应及时提出。接收店面后，应按照法律法规及相关政策规定合法经营，不得从事违法违规活动。承担店面交接完成后因经营该店面所产生的一切债权债务及相关税费。四、店面交接1.交接时间：双方商定，店面交接时间为[具体日期]。2.交接地点：店面所在地。3.交接程序：甲方应在交接日前将店面及附属设施清理干净，确保店面处于可正常经营状态。双方在交接现场共同对店面的附属设施进行清点和核对，按照附属设施清单逐一确认。如发现设施存在损坏或缺失等情况，应记录在案，并由双方协商解决方案。甲方应向乙方移交店面的相关证照、文件、资料等，包括但不限于营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证、租赁合同、进货凭证、销售记录等。交接时，双方应制作交接清单，由双方签字确认。店面交接完成后，双方应签订店面交接确认书，确认店面已正式移交给乙方。五、工商变更登记1.甲方应在店面交接完成后的[X]日内，协助乙方办理工商变更登记手续，将营业执照上的经营者变更为乙方。办理工商变更登记手续所需的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方应积极配合甲方提供办理工商变更登记手续所需的相关文件和资料，并按照工商行政管理部门的要求及时完成各项手续的办理。如因乙方原因导致工商变更登记手续延误或无法办理，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收店面或无法办理相关手续，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让总价的[X%]向甲方支付违约金。如乙方已支付的定金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失差额。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让总价的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.