计算机机房保密协议书

计算机机房保密协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司，注册地址位于中国北京市海淀区XX路XX号XX大厦X层X室，统一社会信用代码：91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人/负责人为张三，联系电话甲方是一家从事计算机技术研发、软件开发及信息技术服务的公司，具备相应的资质和能力，在计算机机房领域拥有丰富的行业经验和市场资源。甲方通过其专业团队和技术积累，致力于为客户提供高效、安全的计算机机房解决方案，并希望与乙方建立长期稳定的合作关系，共同推动相关技术的研发与应用。

甲方的主要业务范围包括计算机机房的设计、建设、运维以及相关技术咨询服务，其核心产品和服务涉及云计算、大数据、等前沿领域。甲方在行业内具有较高的知名度和良好的信誉，与多家知名企业建立了合作关系。基于此，甲方希望通过本协议与乙方就特定计算机机房的租赁或技术服务事宜进行合作，以实现资源共享、技术互补，并确保相关数据和信息的绝对安全。

在合作背景方面，甲方目前拥有一套先进的计算机机房设施，但出于业务扩展和技术升级的需求，需要引入乙方的专业服务或租赁其具备更高性能指标的机房资源。乙方作为业内领先的计算机机房服务提供商，拥有符合国家标准的机房设施、专业的技术团队和完善的服务体系，能够为甲方提供定制化的机房解决方案。双方基于各自的优势和需求，经友好协商，决定签订本协议，明确双方在合作过程中的权利与义务，确保合作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX数据服务有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区XX路XX号XX科技园X号楼X层X室，统一社会信用代码：91310115MA01XXXX6。乙方法定代表人/负责人为王五，联系电话乙方是一家专注于计算机机房租赁、运维及数据安全服务的专业公司，具备ISO9001质量管理体系认证和ISO27001信息安全管理体系认证，在行业内享有较高声誉。乙方致力于为客户提供高可用性、高安全性的机房服务，并拥有一支经验丰富的技术团队，能够满足客户多样化的需求。

乙方的核心业务包括计算机机房的租赁、托管、运维以及相关的技术支持服务，其服务范围覆盖金融、医疗、互联网等多个行业。乙方机房的硬件设施符合国家电信行业一级标准，配备先进的电力供应系统、制冷系统、消防系统和安防系统，确保机房运行的稳定性和安全性。此外，乙方还提供7×24小时的技术支持服务，能够及时响应客户需求，保障机房的正常运行。基于此，乙方愿意为甲方提供专业的机房服务，并希望通过本协议与甲方建立长期稳定的合作关系，共同推动计算机机房行业的健康发展。

在合作背景方面，乙方目前拥有多处符合国家标准的计算机机房资源，能够满足不同客户的需求。甲方在业务发展过程中，对机房的性能、安全性和稳定性有较高要求，而乙方的机房设施和技术服务能够完全满足甲方的需求。双方基于对彼此专业能力的认可，经友好协商，决定签订本协议，明确双方在合作过程中的权利与义务，确保合作顺利进行。

协议简介：

本协议的签订基于甲方对计算机机房服务的需求以及乙方在机房租赁、运维及数据安全方面的专业能力。甲方作为计算机技术研发和服务的公司，需要稳定的机房资源以支持其业务发展；乙方作为专业的机房服务提供商，具备满足甲方需求的硬件设施、技术团队和服务体系。双方希望通过本协议建立长期合作关系，实现资源共享、优势互补，并确保合作过程中的数据安全和信息安全。本协议的签订不仅有助于甲方提升业务能力，也有助于乙方拓展市场，双方将共同遵守协议条款，确保合作目标的实现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方与乙方在计算机机房租赁及服务合作中的权利与义务，确保双方能够基于平等互利、诚实信用的原则，顺利完成合作事宜。协议范围包括但不限于以下内容：1）甲方租赁或使用乙方提供的计算机机房资源，包括机房的物理空间、电力供应、网络连接、制冷系统等配套设施；2）乙方为甲方提供机房的日常运维服务，包括设备维护、故障排除、安全监控等；3）双方在合作过程中涉及的数据和信息安全管理，确保相关信息的安全性和保密性；4）协议的履行期限、价格与支付条件、违约责任等条款的执行。通过本协议，双方旨在建立长期稳定的合作关系，共同推动计算机机房行业的技术进步和服务升级。

第二条定义

1）计算机机房：指由乙方提供，具备满足国家电信行业一级标准的物理环境、电力供应、网络连接、制冷系统、消防系统和安防系统的建筑空间，用于甲方存放服务器、存储设备及其他信息技术设备。

2）运维服务：指乙方为甲方提供的计算机机房日常维护、故障排除、系统监控、安全管理等服务，确保机房的稳定运行和数据安全。

3）保密信息：指在合作过程中，一方向另一方披露的，未公开的技术信息、商业信息、客户信息及其他敏感信息，包括但不限于机房布局、设备参数、服务协议等。

4）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致协议无法履行或部分无法履行。

5）服务质量标准：指双方约定的机房运行标准，包括电力供应的稳定性、网络连接的速度与延迟、制冷系统的效率、安防系统的响应时间等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照协议约定提供符合标准的计算机机房资源及运维服务，并有权对乙方的服务进行监督和评估。

甲方有权在协议约定的范围内使用机房资源，但须遵守乙方的管理规定，不得擅自改变机房设施或进行非法操作。

甲方有义务按照协议约定支付机房租赁费用及其他相关费用，并按时足额支付。

甲方有义务保护其存放于机房内的设备安全，并对其设备运行过程中产生的数据负责。

甲方有义务配合乙方进行机房的日常维护和故障排除，并提供必要的技术支持。

甲方有义务遵守国家相关法律法规，不得利用机房资源从事违法活动。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权按照协议约定收取机房租赁费用及其他相关费用，并有权要求甲方按时足额支付。

乙方有权要求甲方遵守机房管理规定，并对甲方的违规行为进行制止和纠正。

乙方有权在协议约定的范围内对机房进行日常维护和升级，但须提前通知甲方并尽量减少对甲方业务的影响。

乙方有权对机房内的设备运行状态进行监控，并确保机房的电力供应、网络连接、制冷系统、消防系统和安防系统的稳定运行。

乙方有权要求甲方提供必要的设备信息和技术支持，以保障机房的正常运行。

乙方有义务保护甲方存放于机房内的设备和数据安全，并承担因自身原因导致的安全事故责任。

乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保机房运营的合法性和合规性。

乙方有义务在发生不可抗力事件时，及时通知甲方并采取有效措施减少损失。

乙方有义务配合甲方进行机房的安全检查和审计，并提供相关证明文件。

乙方有义务对机房内的保密信息进行严格管理，并防止信息泄露。

乙方有义务为甲方提供7×24小时的技术支持服务，并确保响应时间符合协议约定。

乙方有义务定期向甲方提供机房运行报告，包括电力供应情况、网络连接情况、制冷系统运行情况、安防系统运行情况等。

乙方有义务在协议终止时，按照约定的时间和方式将机房资源交还给甲方，并确保设备的完好性。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，就甲方租赁乙方计算机机房资源的价格及支付条件达成如下约定：

1）价格条款：甲方租赁乙方的计算机机房资源，年租金为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整），包含机房使用费、基础运维服务费等。若甲方需要额外的增值服务，如专用网络带宽、高级别安防服务等，双方另行协商确定费用。

2）支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付租金。每次支付前，乙方应向甲方提供正式的发票，甲方应在收到发票后10个工作日内完成支付。

3）支付时间：首期租金于本协议生效之日起10个工作日内支付，后续每期租金于每期开始前10个工作日内支付。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但违约金总额不超过年租金的20%。

4）其他费用：除租金外，甲方还应承担其设备运输费、安装调试费等，以及因甲方原因导致的额外维修费用。乙方应在提供服务前，提前告知甲方相关费用，并经甲方确认后方可执行。

第五条履行期限

1）本协议的有效期限为自协议签订之日起三年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。协议期满前，若双方均有意继续合作，可提前一个月协商续签事宜。

2）关键时间节点：甲方应于协议生效之日起5个工作日内完成机房的首次验收，并签署验收报告。乙方应于协议生效之日起7个工作日内为甲方提供正式的机房使用说明书及运维服务手册。双方应于每月结束后10个工作日内，就机房运行情况及费用结算进行对账，并确认无误。

3）协议的提前终止：在协议履行期间，若出现不可抗力事件，导致协议无法继续履行，双方可协商提前终止协议。提前终止协议时，甲方已支付但尚未使用的租金，乙方应按使用比例退还甲方；若甲方已使用部分，乙方不得要求退还。

第六条违约责任

1）甲方违约责任：

a）甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部租金及违约金。解除协议后，甲方应承担因其违约行为给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

b）甲方擅自改变机房设施或进行非法操作的，乙方有权立即停止服务，并要求甲方恢复原状。若造成设备损坏或信息泄露，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于受损设备的重置费用。

c）甲方未遵守机房管理规定，导致安全事故的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于设备损失、数据损失、第三方索赔等。

d）甲方提前终止协议的，应支付已使用期间的租金及违约金，违约金为已使用期间租金的20%。若甲方未提前通知乙方终止协议，还应支付额外的违约金，金额为年租金的10%。

2）乙方违约责任：

a）乙方未按约定提供机房资源的，每发生一次，应向甲方支付人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整）的违约金。若乙方连续两次未按约定提供机房资源，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的全部租金及违约金。

b）乙方提供的机房设施或服务不符合协议约定的，甲方有权要求乙方立即整改，并提供相应服务。若整改后仍不符合约定，甲方有权要求乙方降低租金或解除协议，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

c）乙方未保护甲方存放于机房内的设备和数据安全，导致设备损坏或数据泄露的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于受损设备的重置费用及数据恢复费用。

d）乙方提前终止协议的，应向甲方支付已使用期间的租金及违约金，违约金为已使用期间租金的20%。若乙方未提前通知甲方终止协议，还应支付额外的违约金，金额为年租金的10%。

3）违约金的限制：双方约定的违约金总额不得超过协议总价值的30%，若违约金不足以弥补守约方的实际损失，守约方仍有权要求违约方赔偿剩余部分。

4）违约责任的追究：任何一方违约时，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权向法院提起诉讼。守约方在追究违约责任的同时，仍有权要求违约方继续履行协议或采取其他补救措施。

5）不可抗力导致的违约：因不可抗力事件导致协议无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件消除后，双方应继续履行协议。若不可抗力事件持续超过30日，双方可协商解除协议。

第七条不可抗力

1）定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、行政命令等）、疫情及其防控措施、网络攻击、系统故障等，这些情况导致协议的履行或部分履行受到阻碍或延迟。

2）通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行协议义务时，应在不可抗力事件发生后7个工作日内，以书面形式通知对方，并提供相关证明文件。通知内容包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等。

3）责任免除：因不可抗力事件导致协议无法履行或部分无法履行时，受影响一方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整协议的履行期限或解除协议。若不可抗力事件持续超过30日，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任。解除协议时，已履行的部分按实际履行情况结算，未履行的部分不再履行。

4）损失承担：因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。若不可抗力事件导致协议终止，双方应就协议终止前的合作情况进行结算，并互不承担违约责任。但若不可抗力事件是由一方过错造成的，该方仍需承担相应的责任。

5）不可抗力证明：双方在不可抗力事件发生后，应共同核实不可抗力事件的影响，并保留相关证明文件。若双方对不可抗力事件的影响有争议，可提交第三方机构进行鉴定。

第八条争议解决

1）协商解决：本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，力求在平等自愿的基础上达成一致意见。

2）调解解决：若双方协商不成，可共同向第三方调解机构申请调解。调解机构应遵循中立、公正的原则，协助双方达成调解协议。调解协议达成后，双方应自觉履行。调解不成的，可采取其他争议解决方式。

3）仲裁解决：若双方协商不成，且在协议签订之日起30日内未能达成调解协议，任何一方均有权将争议提交至具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。仲裁应按照该仲裁委员会的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地或乙方所在地，由双方协商确定。

4）诉讼解决：若双方协商不成，且在协议签订之日起30日内未能达成调解协议或仲裁协议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应以协议签订地或履行地的人民法院为管辖法院。人民法院审理案件时，应遵循公开、公平、公正的原则，依法保护双方的合法权益。

5）争议解决的原则：在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，不得滥用权利或恶意拖延。任何一方在争议解决过程中提供的证据材料应真实、完整、有效。争议解决期间，非经对方书面同意，任何一方不得单方面变更协议内容或解除协议。

6）适用法律：本协议争议的解决，适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中产生的法律文书，应以中文书写。

第九条其他条款

1）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7个工作日书面通知对方。以电子邮件方式发送的通知，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的通知，寄出后3个工作日视为送达。

2）协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。书面补充协议与本协议具有同等法律效力。

3）协议解除：除本协议约定的解除条件外，任何一方未经对方书面同意，不得擅自解除本协议。若一方严重违反本协议约定，导致协议目的无法实现，守约方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任。

4）保密义务：双方在本协议履行过程中获悉的对方商业秘密、技术信息或其他未公开信息，均应承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三