2025福建宁德市交投融资租赁有限公司市场化岗位人员招聘1人笔试历年难易错考点试卷带答案解析

2025福建宁德市交投融资租赁有限公司市场化岗位人员招聘1人笔试历年难易错考点试卷带答案解析一、单项选择题下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）1、融资租赁中，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同属于？

A.经营租赁B.直接租赁C.售后回租D.杠杆租赁2、在融资租赁业务中，租赁期届满时，租赁资产所有权通常转移给？

A.出租人B.承租人C.出卖人D.担保人3、下列哪项不属于融资租赁公司主要面临的信用风险来源？

A.承租人违约B.租赁物价值波动C.担保人代偿能力不足D.利率大幅上升4、根据《民法典》，融资租赁合同中，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，除非？

A.承租人依赖出租人的技能确定租赁物B.出租人干预选择租赁物C.两者皆是D.两者皆非5、计算融资租赁租金时，通常不考虑的因素是？

A.租赁本金B.租赁利率C.租赁期限D.承租人的净利润6、售后回租业务的核心特征是？

A.先买后租B.先卖后租C.三方交易D.经营性租赁7、在融资租赁风险管理中，“租赁物确权”主要目的是防范？

A.法律风险B.市场风险C.操作风险D.流动性风险8、下列哪项指标最能反映融资租赁公司的短期偿债能力？

A.资产负债率B.流动比率C.净资产收益率D.不良租赁资产率9、融资租赁公司与传统银行信贷的主要区别在于？

A.融资主体不同B.风险控制手段不同C.服务对象不同D.监管依据不同10、关于融资租赁合同的解除，下列说法错误的是？

A.承租人未经同意转让租赁物，出租人可解除合同B.承租人逾期支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付，出租人可解除合同C.租赁物意外灭失，合同自动解除且承租人无需赔偿D.双方协商一致可以解除合同11、融资租赁中，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同属于？

A.经营租赁B.直接租赁C.售后回租D.杠杆租赁12、下列哪项不属于融资租赁公司主要的风险类型？

A.信用风险B.市场风险C.操作风险D.道德风险中的全员持股风险13、在计算融资租赁项目的内部收益率（IRR）时，若现金流现值之和为零，则折现率即为IRR。若NPV>0，说明该项目？

A.不可行B.收益率低于资本成本C.收益率高于资本成本D.需重新评估14、根据《民法典》，融资租赁合同中，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，除非？

A.承租人依赖出租人的技能确定租赁物B.出租人干预选择租赁物C.以上都是D.以上都不是15、交投融资租赁公司在进行尽职调查时，对承租人财务状况分析的核心指标不包括？

A.资产负债率B.流动比率C.员工平均年龄D.经营性现金流净额16、关于售后回租业务，下列说法正确的是？

A.租赁物所有权未转移B.实质是抵押贷款C.租赁物必须真实存在且权属清晰D.无需办理登记17、宁德市某交投融资租赁公司拟开展基础设施类租赁业务，下列哪种资产最适合作为租赁物？

A.城市道路路面B.公立医院医疗设备C.政府办公楼D.公立学校教学楼18、在融资租赁会计处理中，承租人确认使用权资产和租赁负债的依据是？

A.收付实现制B.权责发生制C.新租赁准则D.旧会计准则19、下列哪项措施不能有效缓释融资租赁项目的信用风险？

A.要求承租人提供足额保证金B.引入第三方连带责任担保C.降低租赁物估值以提高融资比例D.设置租金支付账户监管20、融资租赁公司资金来源中，成本相对较低且稳定性较高的通常是？

A.同业拆借B.发行金融债券C.股东借款D.银行保理融资21、融资租赁中，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同属于？

A.经营租赁B.直接租赁C.售后回租D.杠杆租赁22、下列哪项不属于融资租赁公司的主要资金来源？

A.银行借款B.发行债券C.吸收公众存款D.股东增资23、在融资租赁业务中，租赁期满时，承租人以象征性价格取得租赁物所有权的条款称为？

A.留购权B.续租权C.退租权D.优先购买权24、宁德市交投融资租赁有限公司作为地方国企背景公司，其市场化岗位招聘通常重点考察候选人的哪项核心能力？

A.纯学术研究能力B.风险识别与控制能力C.行政公文写作D.基础体力劳动25、根据《民法典》，融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身伤害或财产损失的，责任由谁承担？

A.出租人B.承租人C.出卖人D.出租人与承租人连带26、下列哪种情形下，出租人可以解除融资租赁合同？

A.承租人轻微延迟支付租金B.承租人未经同意转让租赁物C.租赁物自然损耗D.市场利率波动27、融资租赁业务中，“租赁本金”通常指的是？

A.租赁物的购买成本B.承租人支付的总租金C.租赁物的残值D.出租人的利润28、关于售后回租业务，下列说法正确的是？

A.租赁物必须是不动产B.承租人必须是自然人C.实质是以物为担保的融资行为D.出租人必须自行制造租赁物29、在计算融资租赁项目的内部收益率（IRR）时，主要考虑的因素不包括？

A.初始现金流出B.每期租金流入C.租赁物期末残值D.出租人员工工资30、地方国有融资租赁公司在服务区域经济发展时，应优先支持哪类产业？

A.高污染高能耗产业B.当地基础设施及支柱产业C.纯投机性金融行业D.境外高风险资产二、多项选择题下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）31、融资租赁业务中，出租人的主要权利包括哪些？

A.收取租金B.租赁物所有权C.瑕疵担保责任D.解除合同权32、下列属于融资租赁公司风险管理核心环节的有？

A.租前调查B.租中审查C.租后检查D.资产处置33、关于售后回租模式，下列说法正确的有？

A.承租人将自有物卖给出租人B.承租人再租回使用C.实质是抵押贷款D.所有权转移给出租人34、宁德市交投融资租赁有限公司作为国企背景机构，其市场化招聘可能侧重考察的能力包括？

A.政治素养B.专业金融知识C.公文写作能力D.人际沟通能力35、下列哪些情形可能导致融资租赁合同无效？

A.虚构租赁物B.以合法形式掩盖非法目的C.未办理登记D.出租人无资质36、融资租赁租金的构成要素通常包括？

A.租赁物购买成本B.利息C.手续费D.残值收益37、在融资租赁业务中，承租人的主要义务包括？

A.支付租金B.妥善保管租赁物C.维修租赁物D.返还租赁物38、下列属于融资租赁公司资金来源渠道的有？

A.银行借款B.发行债券C.股东增资D.吸收公众存款39、关于租赁物适格性，下列说法正确的有？

A.必须是实物资产B.必须权属清晰C.可以是无形资产D.必须可特定化40、融资租赁业务中，风险预警信号包括？

A.承租人现金流紧张B.租赁物价值大幅下跌C.行业政策重大变化D.承租人高管变动41、融资租赁业务中，出租人的主要权利包括哪些？

A.收取租金权B.租赁物所有权C.瑕疵担保责任D.合同解除权42、下列属于融资租赁公司面临的主要市场风险有？

A.利率波动风险B.汇率变动风险C.操作失误风险D.商品价格波动风险43、关于售后回租模式，下列说法正确的有？

A.承租人将自有物卖给出租人B.承租人再租回使用C.实质是抵押贷款D.所有权发生转移44、融资租赁公司在进行项目尽职调查时，重点考察的内容包括？

A.承租人信用状况B.租赁物权属清晰度C.租赁物变现能力D.行业政策导向45、根据《民法典》，融资租赁合同无效的情形可能包括？

A.虚构租赁物B.以合法形式掩盖非法目的C.违反法律强制性规定D.未办理登记三、判断题判断下列说法是否正确（共10题）46、融资租赁业务中，出租人拥有租赁物的所有权，承租人拥有使用权。判断该说法是否正确？A.正确B.错误47、交投融资租赁公司在进行项目风险评估时，仅需关注承租人的财务状况，无需考察租赁物的变现能力。判断该说法是否正确？A.正确B.错误48、市场化岗位招聘笔试中，行测部分的言语理解主要考察应聘者的逻辑推理能力，与文字表达能力无关。判断该说法是否正确？A.正确B.错误49、在融资租赁交易中，售后回租模式是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同再将该物件租回使用。判断该说法是否正确？A.正确B.错误50、宁德市属国有企业招聘考试中，公共基础知识部分通常不包含福建省情及宁德市当地经济社会发展情况。判断该说法是否正确？A.正确B.错误51、融资租赁公司的资金来源主要包括银行借款、发行债券和资产证券化（ABS），不包括吸收公众存款。判断该说法是否正确？A.正确B.错误52、在笔试申论或写作题中，针对国企市场化改革的话题，应强调行政指令主导而非市场机制配置资源的作用。判断该说法是否正确？A.正确B.错误53、直接租赁中，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用。判断该说法是否正确？A.正确B.错误54、面试与笔试相比，笔试更能直观考察应聘者的仪态仪表、口头表达能力和临场应变能力。判断该说法是否正确？A.正确B.错误55、融资租赁业务中，租金的计算通常基于租赁本金、利率、租赁期限和支付方式，遵循资金时间价值原理。判断该说法是否正确？A.正确B.错误

参考答案及解析1.【参考答案】B【解析】直接租赁是融资租赁最典型的形式。其特征为：出租人根据承租人的选择购买设备并出租给承租人。经营租赁侧重短期使用权转移；售后回租是承租人将自有物件卖给出租人再租回；杠杆租赁涉及第三方贷款人。本题描述符合直接租赁定义，故选B。2.【参考答案】B【解析】融资租赁实质上是融资与融物相结合，具有分期付款购买资产的性质。根据会计准则及惯例，租赁期届满时，租赁资产的所有权通常转移给承租人，或者承租人有优先购买权。这体现了融资租赁“最终取得所有权”的经济实质，区别于经营租赁。故选B。3.【参考答案】D【解析】信用风险指交易对手未能履行约定义务而造成经济损失的风险。承租人违约、担保人无力代偿均直接导致资金回收困难，属信用风险。租赁物价值波动可能影响处置回收率，也间接关联信用敞口。而利率大幅上升主要引发市场风险（利率风险），影响融资成本或收益，不直接等同于信用违约。故选D。4.【参考答案】C【解析】《民法典》第七百四十七条规定，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任。但是，承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。这意味着若出租人在选型中起主导或干预作用，需承担瑕疵担保责任。故选C。5.【参考答案】D【解析】融资租赁租金主要由租赁本金、利息（基于利率和期限）、手续费及残值等因素决定。常用计算方法包括年金法、附加率法等。承租人的净利润反映其经营状况和还款能力，是授信评估的重要指标，但不直接参与租金金额的数学计算模型。故选D。6.【参考答案】B【解析】售后回租是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式。其核心在于“先卖后租”，旨在盘活存量资产，获取流动资金。A项是直接租赁特征，C项涉及出卖人为第三方，D项性质不同。故选B。7.【参考答案】A【解析】租赁物确权旨在确保出租人对租赁物拥有合法、完整的所有权，防止因权属不清、重复抵押或被第三人主张权利而导致租赁物被查封、扣押或执行。这直接关系到合同效力和资产安全，属于典型的法律风险防范措施。故选A。8.【参考答案】B【解析】流动比率是流动资产与流动负债的比值，用于衡量企业短期偿债能力。资产负债率反映长期偿债能力和资本结构；净资产收益率反映盈利能力；不良租赁资产率反映资产质量及信用风险状况。故衡量短期偿债能力首选流动比率。选B。9.【参考答案】B【解析】虽然两者在主体、对象和监管上均有差异，但核心区别在于风险控制手段。银行信贷主要依赖借款人信用和担保；融资租赁则强调“融物”属性，以租赁物所有权为核心风控手段，注重租赁物的变现能力和对现金流的控制。这是其区别于纯货币借贷的本质特征。故选B。10.【参考答案】C【解析】根据《民法典》，租赁物意外灭失并不必然导致承租人免责。若灭失非因出租人原因，且合同约定风险由承租人承担（融资租赁常态），承租人仍需支付租金或赔偿损失。A、B项为法定解除情形，D项为协议解除，均正确。C项表述错误，忽略了风险负担规则。故选C。11.【参考答案】B【解析】直接租赁是融资租赁最典型的形式。其特征是出租人根据承租人的选择购买设备并出租。经营租赁侧重短期使用；售后回租是承租人将自有物件卖给出租人再租回；杠杆租赁涉及第三方贷款人。本题描述符合直接租赁定义，故选B。12.【参考答案】D【解析】融资租赁公司面临的主要风险包括信用风险（承租人违约）、市场风险（利率汇率波动）、操作风险（内部流程失误）及法律风险等。“全员持股”属于公司治理或激励机制范畴，并非行业通用的核心风险分类标准，故D项表述不准确，选D。13.【参考答案】C【解析】净现值（NPV）大于零，意味着项目未来现金流的现值超过初始投资，即项目的实际回报率（IRR）高于设定的基准折现率（通常为资本成本）。因此项目具有投资价值，可行性强。故选C。14.【参考答案】C【解析】《民法典》第七百四十七条规定，租赁物不符合约定或使用目的，出租人原则上不承担责任。但例外情况包括：承租人依赖出租人的技能确定租赁物，或出租人干预选择租赁物。这两种情况下出租人需承担责任。故选C。15.【参考答案】C【解析】财务尽职调查重点关注偿债能力和盈利能力。资产负债率反映长期偿债能力，流动比率反映短期偿债能力，经营性现金流净额反映造血能力。员工平均年龄属于人力资源结构指标，虽影响管理但不属于核心财务风控指标。故选C。16.【参考答案】C【解析】售后回租中，承租人将物品卖给出租人，所有权发生转移，故A错。虽然具有融资功能，但法律形式为租赁，非单纯抵押，故B不严谨。根据监管要求，租赁物必须真实、特定、权属清晰，防止虚构租赁物融资，故C对。动产融资租赁需在中国人民银行征信中心登记以对抗善意第三人，故D错。选C。17.【参考答案】B【解析】作为租赁物，资产需具备可流通性、非消耗性及权属清晰。城市道路、政府办公楼、公立学校教学楼通常属于公益性资产或不动产，难以处置且受法律限制较多，不适合作为商业融资租赁物。医疗设备具有独立使用价值、易确权、易处置，是常见的合规租赁物。故选B。18.【参考答案】C【解析】根据《企业会计准则第21号——租赁》（新租赁准则），承租人不再区分经营租赁和融资租赁（短期和低价值除外），均需确认使用权资产和租赁负债，体现权责发生制原则。这是当前会计核算的标准依据。故选C。19.【参考答案】C【解析】降低租赁物估值以提高融资比例（即高估融资金额或低估抵押物价值）会放大风险敞口，一旦违约，处置租赁物可能无法覆盖本金，加剧信用风险。A、B、D均为常见的风险缓释手段，能增强还款保障。故选C。20.【参考答案】B【解析】发行金融债券是大型融资租赁公司重要的中长期资金来源，相比同业拆借（短期、波动大）、股东借款（规模有限）和保理融资（成本较高），金融债券期限长、利率相对市场化且稳定，适合匹配租赁资产的长期属性。故选B。21.【参考答案】B【解析】直接租赁是融资租赁最典型的形式。出租人按承租人要求购买设备并出租，涉及三方两合同。经营租赁侧重短期使用；售后回租是承租人将自有物卖给出租人再租回，主要用于融资；杠杆租赁涉及贷款人参与。题干描述符合直接租赁定义，故选B。22.【参考答案】C【解析】融资租赁公司属于非银行金融机构或类金融企业，严禁吸收公众存款，这是其与商业银行的核心区别。其主要资金来源包括银行借款、发行金融债券或公司债、股东增资及资产证券化等。吸收公众存款属于非法金融活动，故选C。23.【参考答案】A【解析】留购权是指租赁期满后，承租人支付名义货价（象征性价格）获得租赁物所有权的权利。这是融资租赁区别于经营租赁的重要特征，体现了融资的最终目的往往是获得资产所有权。续租权是继续租赁，退租权是归还资产，故选A。24.【参考答案】B【解析】融资租赁行业核心在于“融物”与“融资”结合，风险控制是生命线。特别是对于国企背景公司，资产安全和合规经营至关重要。因此，风险识别、评估及控制能力是业务岗位的核心胜任力。学术研究和体力劳动非核心，公文写作虽重要但非业务核心，故选B。25.【参考答案】B【解析】《民法典》第七百四十九条规定，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。因为承租人实际占有、使用和控制租赁物，故应由承租人承担侵权责任。这体现了权责一致原则，故选B。26.【参考答案】B【解析】根据法律规定，承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除合同。轻微延迟支付通常需经催告后仍不支付才可解除；自然损耗属正常现象；市场利率波动属商业风险，均不构成法定解除理由，故选B。27.【参考答案】A【解析】在融资租赁中，租赁本金通常指出租人为购买租赁物所支付的成本，即租赁物的购置价款及相关费用。租金则由租赁本金、利息及出租人合理利润构成。总租金包含本金和收益，残值是期末价值，利润是收益部分，故选A。28.【参考答案】C【解析】售后回租是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回。其经济实质是承租人通过让渡所有权获取资金，并以使用权和最终回购权为担保的融资行为。租赁物多为设备等动产，承租人多为企业，故选C。29.【参考答案】D【解析】内部收益率（IRR）是使项目净现值为零的折现率，主要基于项目本身的现金流。包括初始购买设备的流出、每期收取租金的流入以及期末处理租赁物的残值流入。出租人的员工工资属于公司运营成本，不直接计入单个租赁项目的现金流测算模型中，故选D。30.【参考答案】B【解析】地方国有融资租赁公司承担着服务实体经济、促进区域发展的职能。宁德市以新能源、不锈钢等支柱产业及基础设施建设为重点。因此，应优先支持当地基础设施及支柱产业，符合政策导向和公司定位。高污染、纯投机及境外高风险资产不符合合规及风控要求，故选B。31.【参考答案】ABD【解析】在融资租赁关系中，出租人作为租赁物的购买者和所有者，享有收取租金的权利（A）以及租赁期间对租赁物的所有权（B）。若承租人严重违约，出租人有权解除合同（D）。而瑕疵担保责任通常由出卖人承担，或在特定情况下由承租人直接向出卖人索赔，出租人一般不承担租赁物的瑕疵担保责任（C错误），除非出租人干预了租赁物的选择。因此，正确答案为ABD。32.【参考答案】ABC【解析】融资租赁公司的全面风险管理体系通常涵盖“三查”制度，即租前调查、租中审查和租后检查。租前调查旨在评估承租人信用及项目可行性；租中审查侧重于合规性及合同条款审核；租后检查用于监控资金用途及承租人经营状况。资产处置（D）属于风险发生后的补救措施或正常业务终结环节，虽重要但不属于日常风险管控的核心“三查”流程。故本题选ABC。33.【参考答案】ABD【解析】售后回租是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式。在此过程中，租赁物的所有权在法律上转移给出租人（D正确），承租人通过出售获得资金并保留使用权（A、B正确）。虽然其经济实质具有融资功能，类似抵押借款，但在法律定性上仍属融资租赁关系，受《民法典》合同编融资租赁章节规范，不能简单等同于抵押贷款（C表述不严谨，法律性质不同）。故选ABD。34.【参考答案】ABCD【解析】国有背景的融资租赁公司在市场化岗位招聘中，通常采取综合素质评价。政治素养（A）是国企员工的基本要求，确保方向正确；专业金融知识（B）是履行融资租赁、风险控制等岗位职责的核心基础；公文写作能力（C）对于处理内部请示、报告及外部函件至关重要；人际沟通能力（D）则涉及客户营销、部门协作及谈判环节。这四项均为此类岗位胜任力的关键组成部分，故全选。35.【参考答案】AB【解析】根据《民法典》及相关司法解释，虚构租赁物（A）意味着缺乏真实的租赁交易基础，合同无效。以合法形式掩盖非法目的（B），如变相高利贷，亦导致合同无效。未办理登记（C）通常影响对抗善意第三人的效力，而非直接导致合同无效（动产融资统一登记公示系统主要起公示作用）。至于出租人无资质（D），若仅为一般工商经营范围问题，不一定直接导致民事合同无效，需视具体违反的法律强制性规定而定，但在司法实践中，虚构租赁物和非法目的是最典型的无效情形。故选AB。36.【参考答案】ABC【解析】融资租赁的租金主要由三部分构成：一是租赁物的购买成本（本金），即出租人为购买租赁物支付的款项（A）；二是利息，即出租人提供资金服务的报酬（B）；三是相关费用，如手续费、管理费等（C）。残值收益（D）通常是指在租赁期结束后，租赁物剩余价值的归属或处置收益，它可能影响租金的计算（如约定留购价），但本身不是租金的直接构成支付项，而是期末的潜在价值。因此，常规租金构成主要为ABC。37.【参考答案】ABCD【解析】根据《民法典》规定，承租人在融资租赁合同中的主要义务包括：按照约定支付租金（A）；在占有租赁物期间，应当妥善保管、使用租赁物（B）；除当事人另有约定外，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务（C）；租赁期限届满，若未约定留购或续租，承租人应返还租赁物（D）。这四项均为法定或约定的核心义务，故全选。38.【参考答案】ABC【解析】融资租赁公司的资金来源主要包括：银行借款（A），这是最主要的负债来源；发行公司债券或资产支持证券（ABS）（B），用于直接融资；股东增资（C），增加资本金。需要注意的是，融资租赁公司属于非银行金融机构或类金融机构，严禁吸收公众存款（D），这是非法的吸收公众资金行为，触犯刑法。因此，合法的资金来源为ABC。39.【参考答案】ABD【解析】融资租赁的租赁物应当是实物资产（A），如设备、交通工具等，无形资产（如专利权、商标权）不能作为融资租赁的标的物（C错误）。租赁物必须权属清晰，无权利瑕疵（B正确），以确保出租人能取得所有权。同时，租赁物必须能够特定化，即在合同中能明确指向具体的物（D正确），否则无法确立租赁关系。故本题选ABD。40.【参考答案】ABCD【解析】风险预警需关注多维度信号。承租人现金流紧张（A）直接影响租金偿付能力；租赁物价值大幅下跌（B）可能影响二手处置回收率及足值保障；行业政策重大变化（C）可能冲击承租人经营环境；承租人高管频繁变动（D）往往预示内部管理不稳定或战略调整风险。这四项均为典型的风险预警指标，风控人员需及时介入调查。故全选。41.【参考答案】ABD【解析】在融资租赁法律关系中，出租人作为租赁物的购买者和所有者，享有租赁物的所有权（B项正确）以及按合同约定收取租金的权利（A项正确）。若承租人严重违约，出租人有权解除合同（D项正确）。而瑕疵担保责任通常由出卖人承担，或在特定情况下由承租人直接向出卖人索赔，出租人一般不承担租赁物的瑕疵担保责任（C项错误），除非出租人干预了租赁物的选择。因此，正确答案为ABD。42.【参考答案】ABD【解析】市场风险是指因市场价格不利变动导致损失的风险。利率波动直接影响融资成本和租金收益（A项正确）；涉及跨境业务时，汇率变动会影响资产价值（B项正确）；租赁物残值受商品市场价格波动影响（D项正确）。操作失误风险属于操作风险范畴，而非市场风险（C项错误）。故本题选ABD。43.【参考答案】ABD【解析】售后回租是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式（A、B项正确）。在此过程中，租赁物的所有权在法律上从承租人转移至出租人（D项正确）。虽然其经济功能类似抵押贷款，但在法律定性上属于融资租赁关系，受《民法典》融资租赁合同章规制，不能简单等同于抵押贷款（C项表述不严谨，通常不作为法律特征的正确描述）。故本题选ABD。44.【参考答案】ABCD【解析】尽职调查是风险控制的核心环节。需评估承租人的偿债能力和信用记录（A项正确）；确认租赁物权属清晰、无争议，防止法律风险（B项正确）；评估租赁物的通用性和二手市场活跃度，以确保违约时的处置能力（C项正确）；同时需关注宏观及行业政策，判断行业发展前景及合规性（D项正确）。四项均为必查内容，故选ABCD。45.【参考答案】ABC【解析】根据法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，如虚构租赁物（A项正确）；违背公序良俗或违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效（C项正确）；以合法形式掩盖非法目的亦导致无效（B项正确）。对于融资租赁物，未经登记不得对抗善意第三人，但登记并非合同生效的要件，未办理登记不直接导致合同无效（D项错误）。故本题选ABC。46.【参考答案】A【解析】融资租赁的核心特征是“融资”与“融物”相结合。在租赁期间，出租人保留租赁物的所有权，以保障债权安全；承租人支付租金，获得租赁物的占有、使用和收益权。租赁期满，所有权通常