商场饭馆转让协议书

PAGE商场饭馆转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其在[商场名称]内经营的饭馆（以下简称"饭馆"），乙方愿意受让该饭馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、饭馆基本情况1.饭馆位置：位于[商场具体地址]，该位置具有良好的商业环境和客流量。2.饭馆面积：建筑面积为[X]平方米，其中包括餐厅用餐区域、厨房操作区域、储物间等功能区域。3.饭馆设施设备：饭馆内现有各类设施设备，包括但不限于桌椅、餐具、厨房炉灶、冷藏设备、空调系统、收银系统等，具体设备清单详见本协议附件一。这些设施设备均处于正常使用状态，乙方应在受让后继续合理使用并妥善维护。4.饭馆证照情况：饭馆目前拥有合法有效的营业执照、食品经营许可证等相关经营证照，证照登记的经营范围与饭馆实际经营业务相符。甲方应确保在转让前，饭馆的各项证照均按时年检且无任何违法违规记录。二、转让标的及价格1.转让标的：甲方将其在饭馆的全部权益转让给乙方，包括但不限于饭馆的经营权、现有装修、设施设备、品牌及商誉等。2.转让价格：乙方同意向甲方支付转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让款为一次性支付，乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将全部转让款支付至甲方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务向乙方如实披露饭馆的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。若因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在本协议签订后，协助乙方办理饭馆相关证照的变更登记手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。办理证照变更登记手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。负责处理饭馆转让前的债权债务关系，确保转让后乙方无需承担转让前饭馆的任何债务。如因甲方未妥善处理转让前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失。在本协议约定的转让期限内，配合乙方完成饭馆的交接工作，包括但不限于提供饭馆的各项资料、协助乙方熟悉饭馆的运营流程等。交接工作应在本协议签订后的[X]个工作日内完成。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在受让饭馆后，有权自主经营饭馆，并享有饭馆的全部经营收益。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付转让款。在受让饭馆后，遵守国家法律法规及商场的相关管理规定，合法经营饭馆。按照本协议约定的用途使用饭馆的设施设备和场地，不得擅自改变饭馆的经营用途或对饭馆进行重大改造。如需对饭馆进行必要的装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并确保装修改造行为符合相关法律法规及商场的要求。负责处理饭馆转让后的债权债务关系，承担转让后饭馆经营过程中产生的一切费用和责任，包括但不限于员工工资、水电费、物业费等。在本协议签订后，积极配合甲方办理饭馆相关证照的变更登记手续。四、饭馆交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行饭馆的交接工作。2.交接内容饭馆的设施设备，双方应按照附件一的设备清单进行逐一核对交接，并共同签署交接确认书。交接后，设施设备的所有权及风险转移至乙方。饭馆的各类经营资料，包括但不限于采购合同、租赁合同、员工劳动合同、财务报表等，甲方应将上述资料完整移交给乙方。饭馆的钥匙、门禁卡等相关物品。3.交接程序甲方应提前准备好交接所需的各项资料和物品，并通知乙方交接时间和地点。交接时，双方应共同对饭馆的设施设备、经营资料等进行清点核对，对于存在争议的事项应协商解决。交接完成后，双方应签署交接确认书，确认饭馆已完成交接。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方如实披露饭馆的相关信息，或故意隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于直接损失和间接损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理饭馆相关证照的变更登记手续，或办理手续过程中存在拖延、阻挠等行为，导致乙方无法正常经营饭馆的，每逾期一日，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。若甲方未按照本协议约定处理饭馆转让前的债权债务关系，导致乙方承担转让前饭馆债务的，甲方应立即偿还乙方承担的全部债务，并按照债务金额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。若甲方未按照本协议约定配合乙方完成饭馆的交接工作，每逾期一日，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额向甲方支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金（若有）。同时，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的用途使用饭馆的设施设备和场地，或擅自改变饭馆的经营用途或对饭馆进行重大改造，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，乙方应退还饭馆，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理饭馆相关证照的变更登记手续，导致证照变更登记手续无法按时完成的，每逾期一日，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还饭馆，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字