保安服务合同

XXX项目部及营销中心保安服务合同（续签）

合同号：_________________

甲方：XXX物业管理公司

通信地址：nx___________________

邮政编码：m_

电话：XXX

联系人：XXX

乙方：xxx保安服务有限公司

通信地址：XXX

邮政编码：XXX

电话：m

联系人；XXX

甲方系【XXX】项目（下称“本项目”）的物业服务企业，乙方为保安服务专

业机构。为做好本项目安全保卫工作，创造安全舒适环境，树立本项目良好形象，

甲方委托、乙方受托为本项目约定区域提供安全保卫服务（以下简称“保安服

务”）；乙方接受甲方委托。经友好协商一致，甲、乙双方达成以下合同条款，以

资共同遵守。

一、服务期限

本合同项下服务期限自［20XX］年【9］月［10］日起至［20XX］年【9】月

［9］日止。

二、服务范围及内容

1、保安服务区域包括【本项目项目部及营销中心】

2、保安服务内容包括但不限于：

（1）制定安全巡视方案；

（2）24小时治安、消防巡逻与治安维护：协助公安机关处理刑事案件；

（3）安全防护设施的管理与维护；

（4）交通与车辆停放秩序的管理；

（5）甲方安排乙方处理的与本项目治安维护、车辆管理有关的其他事务；

三、服务标准

本合同项下保安服务标准按本合同附件一《口常保安服务标准》执行。

四、服务质量考核办法

甲方对乙方服务质量的检查、考核按照本合同附件二《保安人员服务标准考

核表》执行。

五、保安费用的支付

1、保安服务费按月结算支付。乙方每月10前将上个月服务费发票提交甲方

经甲方确认后在当月20日之前向乙方付清上个月的保安服务费。

2、本合同的委托服务费：

年费用:XXX元/人/月*8人*12个月=XXX元

月费用：XXX元/人/月*8人=XXX元____________

3、乙方收款账户如下：

开户名称：【XXX保安服务有限公司】

）\户行：【中国建设银行股份有限公司XX支行】

帐号：【XXX】

4、乙方应在甲方付款前向甲方开具足额合法发票，否则甲方有权顺延付款，

且不承担违约责任。

六、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方负责为派驻本项R的保安服务人员提供保安执勤场地岗位职责及其工

作内容。

（2）甲方有权对乙方保安服务人员进行考核，对不符合甲方要求的保安服务人

员有权要求乙方限期挑换。

（3）甲方根据实际岗位情况，进行岗位人员增加与减少，保安服务费按照本合

同约定标准相应调整。

（4）甲方应按约定向乙方支付保安服务费。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应为本项目派驻保安服务人员【8】名；每名保安每日出勤时间8小

时，每月按30日计算，须出勤240工作小时，超出标准时间部分，依照

工资基数，按小时计算超出标准工资。

（2）乙方保证保安服务人员满足以下标准要求；年龄在18-35岁之间，初中

以上文化学历；身体健康；五官端正；身高173cm以上，1年以上工作经验;

无不良治安处罚记录。

（3）乙方如需要调整上岗人员，须提前24小时通知甲方，并获得甲方许可。

（4）乙方确保合法用工，依法建立劳动合同关系，自行承担保安服务人员的工

资、保险、福利等费用。

（5）乙方保安服务人员应遵守甲方的各项劳动纪律和管理规定，服从甲方的岗

位安排、管理和调动。

（6）乙方应按照甲方要求，对保安服务人员在工作时间统一着装，服装样式依

据甲方要求确定，保安服务人员应佩戴工作岗位牌。

（7）乙方全面督导服务区域内每日的保安服务工作，巡检现场工作情况，发现

问题及时做好工作记录，及时协助处理有关投诉，并做好与甲方保安部安全负责

人的日常工作联系。

（8）乙方保安服务人员在执勒过程中，对货物搬运出项目区域的物品，乙方必

须严格按照甲方制定的《物品出入管理制度》操作。

（9）遇有紧急情况或突发事件时，乙方有责任在最短的时间内配合甲方提供充

足的人员，并应无条件听从甲方现场工作人员调遣。

（10）乙方不得以任何形式将本合同服务全部或部分转包给第三方。

（11）乙方对甲方扣款项存有异议的，可以向甲方提出异议申请，甲方书面答

复意见为最终意见。

（12）乙方保安人员在执行保安事务时，应当遵守甲方的各项规章制度要求，

按照法律法规以及本项目的安全管理制度行事。

（13）乙方保安人员在执行保安事务时，不得在服装、器材上显露保安公司名称。

八、违约责任

1.在乙方全面、适当履行本合同；甲方无正当理由逾期支付保安服务费，

经乙方书面催告仍未支付的，甲方自逾期付款之日起，每日向乙方支付应付未付

款项1%。/日向乙方支付迟延付款违约金。

2.若乙方派驻本项目现场的保安服务人员不足合同人数，或乙方未按本合

附件一：《日常保安服务标准》

附件二：《设备清单》

附件三：违纪行为通知书

甲方:乙方:

合同附件一：

《日常保安服务标准》

为使安保现场管理具有较强的针对性和时效性，特制定日常保安

服务标准。

违纪过失

一.以下每条过失，首次违规进行罚款（50元/次），

1、因过失导致工作发生错误情节较重者C

2、防碍工作秩序或违反、破坏安全，环境卫生制度者。

3、初次不听领导合理指挥者。

4、不按公司规定着装；仪表、仪容不整，当值哼歌、吹口哨、

无精打采者。

5、不及时汇报，不填写交接班记录者。

6、不使用礼貌用语。

7、经查实在一个月内两次（含）以上未按规定穿工作服者。

8、同事之间相互谩骂吵架情节尚重者。

9、一个月内两次未完成工作任务，但未造成重大影响者。

10、当班时间吃东西、收听广播、看报纸、聊天、吃零食者。

11、无故不参加公司的例会，培训者。阅读与工作无关的书报杂

志或从事规定以外的工作。

二、以下每条过失，首次违规行为过失者进行罚款。（100元/次）

累计违规2次加倍处罚。

1、因玩忽职守造成公司损失者。

2、对同事恶意攻击，造成伤害者。

3、检查值班人员未按规定执行勤务者。

4、捏造事实骗取休假者。

5、当班时间睡觉、打闹、饮酒者

6、因服务态度差受到用户投诉时，与用户争辩、吵闹或对业主

投诉的处理不当或不及时，引致业主向上级部门领导投诉者。

7、弄虚作假，涂改当班记录、删除录象记录。

8、不服从领导的正确命令并在公共场合顶撞领导。

9、超越职权范围或违章操作酿酿成事故者。

三、以下每条过失，首次违规行为过失者进行罚款（200元）

1、不服从正常的工作调动及安排，不听从上级领导指挥监督、

与其发生冲突者。

2、在公司内酗酒滋事造成恶劣影响者。

3、工作时间喝酒、赌博、打架。

4、工作范围内聚众赌博、变相赌博等。

5、故意毁坏公物，金额较大者。

6、违反劳动合同或公司管理规定，情节严重者。

7、聚众闹事妨害、扰乱正常工作秩序者。

8、携带危险或违禁物品进入工作场所者。

9、对同事施以暴力或有重大侮辱威胁行为者。

10、严重违反各种安全制度，导致重大人身或设备事故者。

11、虚报工作成绩或领先伪造工作记录者。

12、盗窃同事或公司、客户财物者。

13、职务下所保管的公司财物短少、损坏、私用或擅送他人使

用，造成损失较大者。

14、利用公司名义招摇撞骗，使公司蒙受损失者。

15、在公司内部有伤风败俗之行为者。

16、利用职权受贿或以不正当手段谋取私利者。

17、在工作时间睡觉或擅离职守，导致公司蒙受损失者。

18、故意撕毁公文者、遗失重要公文（物品）者或故意泄漏商

业秘密者。

19、虚报工作成绩或领先伪造工作记录者。

20、经公检法部门给予拘留、劳教、叛刑处理者。

21、其它应给予辞退的行为。

附表二:《设备清单》

序号设备名称规格数量备注

01对讲机海王达

02警棍条

03白手套双

04强光电筒个

05保安服装套

06

07

08

09

10

11

12

13

14

15

16

17

18

附件三:

违纪行为通知书

外包保安违纪单（表单一）

经查，兹有保安在甲方日常监管中，发生如下行为:

1、

2、

3、

4、

5、其它

予以口头警告一次

甲方：

乙方：

丙