储物小房交易合同

PAGE储物小房交易合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[储物小房具体地址]的储物小房（以下简称“该储物小房”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该储物小房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、储物小房基本信息1.位置：该储物小房位于[详细地址]，具体位置以现场实际情况为准。2.面积：经双方确认，该储物小房的建筑面积为[X]平方米。3.用途：该储物小房仅作为储物用途。4.现状：甲方保证该储物小房目前处于正常使用状态，无任何质量问题或影响正常使用的瑕疵。二、交易价格及付款方式1.交易价格：双方商定该储物小房的交易价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、储物小房自身状况变化等。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方违约不购买该储物小房，定金不予退还；若甲方违约不出售该储物小房，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付后，双方应共同办理相关手续。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在[具体日期]前支付给甲方。尾款支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。甲方收到尾款后，应向乙方出具收款凭证。三、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将该储物小房交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同进行验收交接。甲方应确保该储物小房内清空所有物品，并保持储物小房的清洁、完好。交付时，甲方应向乙方提供该储物小房的相关钥匙、门禁卡等物品。四、产权及相关手续1.产权情况：甲方保证该储物小房具有合法的产权，无任何产权纠纷或权利受限情况，包括但不限于查封、抵押、租赁等。如因甲方原因导致乙方无法取得该储物小房的完整产权，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.手续办理：甲方应协助乙方办理该储物小房的产权过户手续（如有），所需费用由[双方协商确定承担方]承担。办理产权过户手续过程中，双方应按照相关法律法规的规定，提供真实、有效的资料，并积极配合相关部门办理手续。若因一方原因导致手续办理延误或无法办理，该方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。2.甲方应保证该储物小房的合法性及真实性，不存在任何隐瞒或欺诈行为。如违反此项义务，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照合同交易价格的[X]%向乙方支付违约金。3.甲方应按照本合同约定的时间和方式将该储物小房交付给乙方，并保证交付时储物小房符合本合同约定的状态。4.甲方应积极协助乙方办理与该储物小房相关的手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成各项手续的办理。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该储物小房，并办理相关手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同交易价格的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方逾期付款导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应在接收该储物小房后，按照法律法规及相关规定合理使用，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致该储物小房出现任何问题或纠纷，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付该储物小房，每逾期一日，应按照合同交易价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照合同交易价格的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方逾期交付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同交易价格的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方逾期付款导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款及义务。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括但不限于该储物小房的产权证明、现状照片等，