2023年建筑工程工程合同

2023年建筑工程工程合同

2023年建筑工程工程合同【热】1

建设单位：（甲方）

承包单位：（乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规招标文件和本工程情况，

共同协商，特签订本合同，共同遵守：本合同为：建设单位、承包单位、分包单

位的.共同合同C分包单位必须服从承包单位的管理领导，为总包单位负责C

一、工程名称：工程范围：

商业会所包括：分水器前一个过滤器、两个阀门及分水器以后的地暖管铺设、发

泡水泥保温层的施工及系统试压。楼不包括分水器前一个过滤器、两个阀

门。

二、承包形式：包工包糕。

三、承包价格：肝，共计元。分包工程量及

分包价格见附件。

四、结算办法及付款方式：

①完工后按实铺面积据实结算。

②完工后付承包价格的75%,资料齐全验收合格后付到结算总价的95双质

保期为两年，下余5%为质保金，期满无质量问题一次付清（不加息）。

五、工程质量及验收：合格。

1、乙方应严格按照图纸要求和有关规范进行施工，接受甲方和监理的管理

与监督。

2、乙方应按照甲方指定的供应商及品牌购进材料，严禁私自使用非指定的

品牌材料。材料进场后要及时报验、未经报验不得使用。

3、乙方按设计要求完成系统施工，经试压合格后，甲方或监理应在验收单

上签字。

六、工期：乙方及时与土建施工单位协商地暖开工日期，历行施工天数

天。

七、双方责任和义务：

1、甲方责任：

(1)、为乙方协调与土建施工方及各方面的关系和材料堆放场地、库房、

用水用电等。根据工程进度促使土建施工方及时做好地面找平、防水层、地面清

理垃圾和积水等，为地暖施工提前创造条件。

(2)、为乙方提供图纸、组织图纸会审和技术交底。

(3)、督促土建施工方按乙方要求及时进行地暖充填垫层，不得使用振捣

器。

(4)、负责组织竣工验收。按规定为乙方支付工程款。

2^乙方责任：

(1)、服从甲方及监理的管理及监督。遵守土建施工单位的一切管理规定。

严格按照图纸规范进行施工、按期、按质、按量完成工程任务。

(2)、按甲方指定的品牌材料进行采购、运输、保管，完工后做好成品保

护，现场丢失材料乙方自行承担责任。

(3)、配合土建施工单位浇注充填层的施工。

(4)、乙方应做到文明生产、安全施工，出现事故均由乙方承担责任。

(5)、因施工质量或材料不合格造成渗漏，其一切直接或间接损失由乙方

承担。其他人为造成的渗漏不承担责任。

(6)、竣工验收合格后，除提供完整的技术资料外还应按户数提交“地暖

工程注意事项说明书”。

(7)、工程保修两个采暖期，在保修期内出现问题，乙方接到甲方通知在

4小时内尽快进行维修。逾期甲方可自行或委托第三方进行维修，维修费用及损

失由责任方承担。

八、违约责任：甲方未按合同约定支付价款、向乙方支付应付未付价款的2%0

违约金；乙方未按约定工期交工的，每拖延一天向甲方支付合同总价款的2%o的

违约金。

九、未尽事宜协商解决。本合同与附件具有同等法律效力。本合同一式—

份，甲方3份，乙方2份，分包方各一份。

甲方：乙方：

―年—月—E_______年_月___日

2023年建筑工程工程合同【热】2

发包方：以下简称甲方

承包方：以下简称乙方

为了明确双方权利义务，根据《民法典》和《中华人民共和国建筑法》的有

关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。

一、甲方将现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程，包括但不限于

车间厂房、办公楼、宿舍楼、商品房、食堂、招待所(宾馆)、车库、广场、道

路、围墙、各类管网、给排水、绿化等，原则上全部发包给乙方承包建设。30

层以上高层建筑由乙方负责联系承包商与甲方签订合同承包建设。

二、甲方有权要求现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程量的三分

之二由甲方指定有资质的施工单位与乙方签订分包合同建设，或经乙方同意后由

甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同建设。乙方不承担分包工程的

质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务；经乙方同

意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同的，乙方更不承担该工

程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务。

三、甲方现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程无论是否由乙方承

包，均由乙方协助相关手续和协调服务，甲方确保承包商（分包商）按工程决算

金额支付1%服务费给乙方；日方确保现有土地上的所有土建工程的物资供应除

钢材外全部由乙方负责供应，价格随行就市进行结算。前述条款甲方应纳入与承

包商（分包商）的合同之中，或由承包商（分包商）向乙方书面承诺。

四、工程造价原则上按照《年—省建筑装饰消耗量定额》、

《年—省安装工程消耗量定额》、同期《—市工程造价信息》进行

确定，各单项工程下浮比例由双方具体协商。施工期限内商混、钢材、水泥等主

材价格涨跌10%时，工程造价结算相应调整。

五、工程期限各单项工程按双方书面确认的工期执行。

六、乙方负责协调各承包单位（分包单位）与项目地建设主管部门的关系，

按甲方要求组织工程项目验收备案。

七、结算办法

1、乙方承包并直接建设的工程项目的工程款结算办法：按单项工程承包合

同规定条款执行。

2、乙方承包后按甲方意见分包建设的工程项目的工程款结算办法：由甲方

与分包商直接办理工程款结算。

3、乙方承包并直接建设工程项目以外的39；供应材料货款结算办法：乙方

有权凭分包商、承包商的付款通知和收据在甲方领取货款。

4、乙方协助工程服务费由分包商（承包商）按预算造价金额的1%在单项工

程合同签订之日起30天内向乙方支付，工程决算造价金额有增减的，服务费多

退少补，均由乙方凭分包商（承包商）付款通知和收据在甲方领取。

八、本合同中约定各方给付乙方的各类款项甲方均承担给付责任和连带给付

责任，甲方保证本合同中约定各方给付乙方的各类款项及时到位，如延期付款，

甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、

律师费、诉讼费等。

九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一

方均可向人民法院起诉解决。

十、具体建筑工程承包合同和相关协议均构成本合同的组成部分。十

一、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签订之日起生效。在全部

工程竣工验收并结清尾款后失效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

________年—月_E_______年—月一日

2023年建筑工程工程合同【热】3

发包方（甲方）：

承包方（乙方）:

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其相关

法律法规和相关文件的规定及本工程的特点，为明确甲乙双方在合同中的权利、

义务和经济责任。甲乙双方在平等互利、诚实信用的原则下协商一致，达成如下

合同条款，以便共同遵守。

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

二、承包工程的内容：

按甲方大合同、同步。

三、工期：

开工日期：竣工日期：

四、付款方式：

完工第一次付款，付款比例为已完工工程量的70%,每月按工程量的70%支

付工程款，主体封顶后付到工程量的95乐其余5%为保修金，保修金期满一年内

付清。

五、结算方式：

同甲方大合同同步。

六、工程进度结算：

6.1、乙方办理工程结算，以甲方质监部门出具符合合同约定的质量要求的

凭证才准予办理，按面积计算。

6.2、甲乙双方预决算由审计部门共审为准。

6.3、如按期付不清工程进度款，甲方应向乙方做出以下承诺：按合同工程

进度工期10天内支付工程款，如甲方不按时支付工程款所造成的一切经济损失

由甲方承担。

6.4、保证金合同签订后，乙方一次性向甲方打如万元，基础完工后，退保

证金。甲方向乙方返还50%的保证金，工程完成本项目封顶，返还全部保证金。

七、工程质量：

按照符合国家规定的工程质量验收标准进行验收，达不到合格，如出现质量

问题，由乙方承担全部责任。

八、安全：

8.1、本工程安全目标：杜绝重大伤亡事故，乙方必须对施工人员买保险一

份。

8.2、乙方不遵守甲方要求指令，造成的人员伤亡事故，由乙方全部负责和

法律刑事责任。

九、文明施工：

9.1、现场材料应按照甲方施工平面布置图指定的位置整齐堆放，乙方应随

时将施工垃圾从施工作业面清运至施工现场内甲方指定垃圾池，且乙方使用的生

活设施应保持整洁和卫生。

9.2、如乙方不听从甲方指定，甲方有权罚款。

9.3、如甲方按时不能开工，以及施工证件不全，造成停工由甲方负责一切

责任，注明一切施工手续由甲方办理。

本合同一式三份，经双方签字生效，并附甲乙双方身份证复印件一份，双方

各执合同具有同等效用。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_

一年—月一日________年一月一日

2023年建筑工程工程合同【热】4

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同管理条例》及有

关规定，结合本工程具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责

任，经双方协商签订本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、施工工期：开工日期_______年月_____日，完工日期年

_____月_____日，工期______日。

四、承包范围：

1、工程范围：在业主规定甲方范围内的工程的工程

及现场安全文明施工。

五、工作内容：根据施工要求的现场等工作内容。

六、承包方式：包工、包工期、包质量、包安全、包文明施工承包方式，其

具体目标如下：

1、包工：本工程设计施工图和设计变更及增减工程量中所有定额内外用工。

2、包工期目标：乙方必须甲方与业主总包合同的工期进度要求，因乙方原

因造成工期的施工进度不能满足业主要求，应承担相应违约损失。

3、包安全文明施工目标：文明施工工作内容要求保证施工工作面及生活区

清洁卫生。

4、包质量目标：确保一次交验合格。

七、承包费用：

1、工程劳务承包价_________元整；

2、工程劳务承包价分期支付：

乙方在进场施工五天后，甲方付乙方工程劳务承包价的的生活费；

工程完成总工作量的时，支付工程劳务承包价的,完工后（即工人

撤场时）支付工程劳务承包价的_______,余款在完全交工后一天内一次付清。

3、如乙方在中途撤离或因其他原因退场的，按工程完成工作量____支付，

半成品或不合格工作量将不做结算。所有劳保费包含在包干价中，甲方不另承担。

八、其他细则：

1、乙方承包的工程范围内工作内容不得转包；服从甲方管理，少说话，多

做事的原则。

2、乙方现场负责人和管理人员不得擅自离开施工现场，乙方其他管理人员

未经甲方同意，任何时候（包括节假日和农忙）均不得擅自离开岗位，否则每发

现一人次罚款