隔离点物业服务合同

PAGE隔离点物业服务合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要对隔离点提供物业服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方为隔离点提供物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.人员管理与服务负责对隔离点内的工作人员进行日常管理，包括但不限于工作安排、考勤记录等。为隔离人员提供必要的生活服务，如送餐、清洁、物资配送等，确保服务质量和及时性。协助医护人员进行隔离人员的健康监测，及时反馈异常情况。2.环境卫生维护定期对隔离点内的公共区域，如走廊、楼梯、电梯、卫生间等进行清洁消毒，保持环境整洁卫生。对隔离人员产生的垃圾进行分类收集、运输和处理，确保符合环保要求。维护隔离点内的绿化景观，保持植物生长良好。3.安全保障服务负责隔离点的安全保卫工作，设置门禁系统，限制无关人员进入。24小时巡逻，确保隔离点内人员和财产的安全，及时发现并处理安全隐患。协助相关部门做好突发事件的应急处置工作。4.设施设备维护对隔离点内的房屋建筑、水电设施、通风设备、消防设施等进行日常巡查和维护，确保设施设备正常运行。及时处理设施设备的故障和损坏，进行维修或更换，保障隔离点的正常使用功能。建立设施设备档案，记录维护情况和维修历史。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。如有一方提出终止合同，需提前____日书面通知对方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币____元（大写：____元整）。该费用包含乙方提供本合同约定的各项服务所需的全部费用，包括但不限于人员薪酬、物资采购、设备维护、水电费等。2.支付方式甲方应在每月____日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后____日内向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供服务。有权知晓隔离点物业服务的相关信息，包括但不限于服务计划、费用支出等。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解隔离点的具体情况。按照本合同约定按时足额支付服务费用。协调相关部门与乙方的工作关系，为乙方开展服务提供必要的支持和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权根据本合同约定及实际情况制定服务方案和工作计划。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保服务工作的顺利开展。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和要求，勤勉尽责地提供物业服务，确保服务质量达到行业标准和甲方要求。配备足够数量、具备相应资质和技能的工作人员，并对工作人员进行培训和管理，确保其遵守法律法规和本合同约定。严格遵守国家有关法律法规和卫生防疫规定，做好隔离点的疫情防控工作，保障隔离人员和工作人员的健康安全。定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查，根据甲方意见及时改进服务。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露或用于与本合同无关的其他用途。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合约定标准，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等（依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币____元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在服务期限内，若一方提出解除合同，需提前____日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决善后事宜。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人