门面交易合同

PAGE门面交易合同合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”），并愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让该门面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就门面交易事宜达成如下协议：第一条门面基本情况1.1该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，门面结构为[具体结构]，门面用途为[商业用途或其他用途]。1.2该门面附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施等]。第二条交易价格及付款方式2.1双方商定，该门面的交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付款项：本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。门面过户手续办理完毕之日起[X]日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。第三条门面交付3.1甲方应在收到全部款项后的[X]日内，将该门面及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对门面及附属设施的状况进行验收，并签署书面交付确认书。3.2交付内容包括但不限于门面的钥匙、相关产权证书、租赁合同（如有）等资料。第四条产权过户4.1甲方应协助乙方办理该门面的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门的要求履行必要的手续。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。4.2因甲方原因导致无法在本合同签订之日起[X]日内办理完产权过户手续的，每逾期一日，甲方应按照交易价格的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。甲方有义务确保门面产权清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵，并积极协助乙方办理产权过户手续。第五条权利瑕疵担保5.1甲方保证该门面不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、出租给第三人等影响乙方正常使用和处分的情况。如因甲方原因导致乙方在受让该门面后遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.2自本合同签订之日起至门面产权过户手续办理完毕之日止，如该门面出现任何产权纠纷或权利瑕疵，甲方应及时采取措施解决，并承担因此给乙方造成的全部损失。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付门面、未协助办理产权过户手续、存在权利瑕疵等，甲方应承担违约责任，按照交易价格的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付款项等，乙方应承担违约责任，按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。6.3根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_______