业主想看物业合同

PAGE业主想看物业合同甲方（业主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（物业公司）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方作为小区业主，希望了解乙方与小区业主委员会签订的物业合同具体内容，以明确双方权利义务关系，保障自身合法权益。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本协议，以规范甲方查阅物业合同的相关事宜。一、查阅范围及方式1.1乙方应向甲方提供其与小区业主委员会签订的物业合同原件供甲方查阅。查阅范围包括但不限于合同的全部条款、附件、补充协议等与物业合同相关的所有文件资料。1.2甲方查阅物业合同的方式为现场查阅。乙方应在接到甲方查阅申请后的[X]个工作日内，安排专人在乙方办公场所为甲方提供查阅条件。查阅时间为正常工作时间，每次查阅时长不得超过[X]小时，甲方可根据需要分多次查阅，但需提前与乙方沟通确定具体时间安排。二、双方权利义务2.1甲方权利2.1.1有权按照本协议约定的方式和范围查阅物业合同原件及相关资料。2.1.2对物业合同中不明确或存在疑问的条款，有权向乙方提出询问，乙方应给予合理、明确的解释和说明。2.2甲方义务2.2.1查阅物业合同时应遵守乙方办公场所的相关管理制度，不得损坏、涂改、抽取、伪造、撕毁物业合同及相关资料。2.2.2查阅过程中如需摘抄、复印部分合同内容，应事先经乙方书面同意，并按照乙方要求的方式进行操作，且仅限于满足甲方了解物业合同相关信息的合理需求，不得用于任何其他商业或非法目的。2.3乙方权利2.3.1有权监督甲方查阅物业合同的行为，确保甲方遵守本协议约定及乙方办公场所管理制度。2.3.2对于甲方提出的不合理查阅要求或可能损害乙方合法权益的行为，乙方有权拒绝。2.4乙方义务2.4.1按照本协议约定，及时、完整地向甲方提供物业合同原件及相关资料供其查阅，并安排专人协助查阅工作。2.4.2对甲方在查阅过程中提出的疑问，应依据法律法规及合同约定，给予客观、准确的解释和说明，不得故意隐瞒或提供虚假信息。2.4.3为甲方查阅物业合同提供必要的查阅设备和场地，确保查阅工作顺利进行。三、保密条款3.1双方应对在查阅物业合同过程中知悉的对方商业秘密、合同条款内容及其他相关信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。3.2本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。期满后，双方在本条款项下的保密义务自行终止，但法律法规另有规定的除外。四、违约责任4.1若甲方违反本协议约定，未遵守乙方办公场所管理制度或超出合理范围使用查阅的物业合同资料，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方行为遭受的直接经济损失、因处理甲方违约行为而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。4.2若乙方违反本协议约定，未按时、完整提供物业合同资料或拒绝甲方合理查阅要求，或故意隐瞒、提供虚假信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围同甲方违约情形下的赔偿范围。4.3任何一方违反保密条款约定的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字）：__________________日期：_