嘉兴车位交易合同

PAGE嘉兴车位交易合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于嘉兴市[具体小区名称及地址]的车位（以下简称“该车位”），乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下车位交易合同：第一条车位基本信息1.1该车位位于嘉兴市[具体小区名称及地址]地下[X]层[X]区[X]号，建筑面积为[具体面积]平方米。1.2该车位的具体位置以现场实际情况及相关规划图纸为准。第二条交易价格及付款方式2.1该车位的交易价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2乙方应按照以下方式付款：签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三条交付时间及方式3.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将该车位交付给乙方。3.2交付方式为：甲方与乙方共同至该车位现场，由甲方将该车位的相关钥匙、门禁卡等交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方有权按照本合同约定收取车位交易款项。甲方应保证该车位的合法性及真实性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等（依据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】）。甲方应按照本合同约定的时间和方式将该车位交付给乙方，并确保交付时该车位符合正常使用条件。甲方应协助乙方办理与该车位相关的产权登记或其他手续，因办理相关手续产生的费用按照国家法律法规及相关规定各自承担。4.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该车位，并保证该车位符合约定的使用条件。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位交易款项。如乙方未按照约定支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照该车位交易价格的[X%]向甲方支付违约金。如乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失部分（依据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】）。乙方应在接收该车位后，按照小区物业管理规定使用该车位，不得擅自改变该车位的用途或进行其他损害小区公共利益及其他业主权益的行为。第五条产权登记5.1双方应按照嘉兴市相关规定及小区物业管理要求，共同办理该车位的产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用按照国家法律法规及相关规定各自承担。5.2如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理产权登记手续，双方应协商解决。如因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应按照本合同约定承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。第六条违约责任6.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付该车位交易价格的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.2如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：