小区饮水机物业合同

PAGE小区饮水机物业合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为[小区名称]的物业管理方，负责该小区的物业管理服务；乙方拥有小区饮水机的运营资质及相关设备设施，并愿意在小区内提供饮水机租赁及相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在小区内设置并运营饮水机事宜，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确双方在小区饮水机设置、运营及管理过程中的权利义务，确保饮水机服务的正常开展，为小区业主及使用人提供安全、便捷、卫生的饮用水服务。二、服务内容及范围1.乙方负责在小区内指定位置设置并安装符合国家卫生标准及相关安全规范的饮水机设备。2.定期对饮水机设备进行维护、保养、清洁及消毒，确保设备正常运行，水质符合国家饮用水卫生标准。3.提供优质的饮用水，根据市场价格合理定价，并在饮水机显著位置公示价格。4.负责处理与饮水机相关的投诉及纠纷，及时响应并解决业主及使用人在使用过程中遇到的问题。5.按照本合同约定向甲方支付管理费用。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的饮水机设置、运营及服务质量进行监督检查，提出整改意见和建议。按照本合同约定收取管理费用。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除本合同。2.义务协助乙方办理在小区内设置饮水机所需的相关手续，提供必要的协助和支持。向小区业主及使用人宣传乙方的饮水机服务，引导业主及使用人正确使用饮水机。负责协调解决因饮水机设置及运营可能引发的与小区其他设施设备、环境卫生等方面的矛盾和问题。按照本合同约定为乙方提供相应的场地及条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定在小区内设置并运营饮水机，自主开展经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供协助和支持。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务严格遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营。按照本合同约定的服务内容及标准，勤勉尽责地为小区业主及使用人提供优质的饮水机服务。定期对饮水机设备进行维护、保养、清洁及消毒，确保设备正常运行，水质安全卫生。维护记录应妥善保存，以备甲方及相关部门检查。负责饮水机设备的安全管理，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部法律责任。按照国家相关规定，为饮水机设备及服务购买足额的保险，保险费用由乙方自行承担。配合甲方的监督检查工作，对于甲方提出的整改意见和建议，应及时采取措施进行整改。不得擅自改变饮水机的设置位置、设备型号及服务内容，如需变更，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按照本合同约定向甲方支付管理费用。妥善处理与业主及使用人的关系，维护小区的和谐稳定。对于业主及使用人的投诉和建议，应及时回复和处理，不得推诿或拖延。四、费用及支付方式1.管理费用乙方应按照每月每台饮水机[X]元的标准向甲方支付管理费用。管理费用包含甲方因协助乙方办理相关手续、协调与小区其他方面关系、监督检查等工作所产生的成本及收益。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月的管理费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。六、设备所有权及维护1.设备所有权饮水机设备的所有权归乙方所有。乙方应确保设备的合法性及安全性，并承担设备的维修、更换等费用。2.设备维护乙方应定期对饮水机设备进行维护、保养、清洁及消毒，确保设备正常运行，水质符合国家饮用水卫生标准。维护记录应妥善保存，以备甲方及相关部门检查。如因乙方维护不当导致设备损坏或水质问题，乙方应承担全部责任，并负责及时修复或更换设备，赔偿甲方及业主因此遭受的损失。七、水质检测及责任1.水质检测乙方应定期委托具有资质的专业检测机构对饮水机提供的饮用水进行水质检测，检测频率为每[X]月一次。检测报告应及时提交给甲方备案。2.责任承担如因乙方提供的饮用水水质不符合国家饮用水卫生标准，导致业主及使用人身体受到损害或其他损失的，乙方应承担全部法律责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等。甲方对此不承担任何责任，但甲方应积极协助乙方处理相关事宜。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展饮水机服务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付管理费用、未保证设备正常运行、未提供符合卫生标准的饮用水等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的金额为当月管理费用的[X]%。同时，乙方应赔偿甲方及业主因此遭受的损失。如乙方的违约行为给甲方及业主造成严重损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定，应承担因违约行为给对方造成的一切直接损失和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。九、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，清理场地，承担各自应承担的责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______