建筑工程施工协议2025年质量验收

建筑工程施工协议2025年质量验收甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承建[项目名称]工程（以下简称“本工程”）的质量验收事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[项目名称]1.2工程地点：[工程详细地址]1.3工程内容：[简要描述工程内容，如：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程等]1.4工程规模及结构类型：[详细说明工程规模，如建筑面积、层数、高度等，以及结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]1.5合同编号：[与本工程相关的施工合同编号]1.6质量标准：本工程质量必须达到[明确的质量标准，如：国家现行相关验收标准的合格标准/优良标准]。第二条验收依据2.1本协议的验收活动必须严格遵守下列标准和规范：(1)《建筑法》(2)《建设工程质量管理条例》(3)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）(4)国家及地方现行的相关建设标准、技术规范和规程(5)设计图纸、设计说明、设计变更文件及竣工图(6)合同中约定的其他相关标准和文件2.2对于本协议约定的“2025年质量验收”，除上述依据外，还应符合截至2025年12月31日国家及地方发布的、适用于本工程的最新强制性标准和规范要求。第三条验收程序3.1分部分项工程验收(1)承包方应在每个分部分项工程完成并自检合格后，于[具体天数，如：7]个工作日内向监理单位（或发包方授权代表）提交验收申请报告、自检记录及相关质量证明文件。(2)监理单位（或发包方授权代表）应在收到申请后，于[具体天数，如：5]个工作日内组织设计、施工等相关单位进行验收。(3)验收合格后，形成验收记录，各方签字确认。验收不合格的，承包方应按要求整改，并承担由此产生的费用。3.2预验收（如约定）(1)在工程主体结构完成后或合同约定的其他节点，承包方可申请预验收。(2)发包方应在收到申请后，于[具体天数，如：10]个工作日内组织相关单位进行预验收。(3)预验收中发现的问题，承包方应在限定时间内整改完毕，并向发包方提交整改报告。3.3正式竣工验收(1)工程具备竣工验收条件时，承包方应于工程竣工验收前[具体天数，如：30]天向发包方提交完整的竣工资料一套（包括但不限于：竣工图纸、分部分项工程验收记录、质量检验评定资料、材料设备检验报告、测量复核记录、工程变更文件、竣工总结报告、质量保修书等）和竣工验收申请报告。(2)发包方应在收到申请后，于[具体天数，如：15]个工作日内组织下列单位进行竣工验收：a.发包方代表；b.监理单位；c.设计单位；d.勘察单位（如适用）；e.主要设备、材料供应商（如适用）；f.相关质量监督机构代表（按法规要求）。(3)验收小组应对承包方提交的竣工资料进行核查，并对工程实体质量进行现场检查验收。(4)现场检查合格后，验收小组应在[具体天数，如：7]个工作日内形成书面竣工验收鉴定意见，并由各方代表签字确认。验收合格，颁发竣工验收合格证书。(5)若验收不合格，发包方应向承包方发出书面通知，说明不合格原因和整改要求。承包方应在收到通知后，于[具体天数，如：30]个工作日内完成整改，并申请复验。复验仍不合格的，按本协议第五条处理。第四条2025年质量验收特别约定4.1本协议特约定，在2025年12月31日前，本工程必须完成正式竣工验收，并取得竣工验收合格证书。4.2发包方有权在2025年任何时间（或约定具体时间节点，如：2025年11月30日前）组织对工程进行符合届时有效标准的质量检查。检查结果作为判断工程是否满足交付条件的参考，若检查发现影响使用的重大质量问题，承包方应立即整改。4.3若2025年12月31日前未能完成正式竣工验收，或竣工验收不合格且无法在合理期限内整改合格，视为承包方严重违约，发包方有权依据主合同相关条款追究违约责任，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。第五条不合格工程的处理5.1分部分项工程验收不合格：(1)承包方应在收到监理单位（或发包方授权代表）的书面整改通知后，于[具体天数，如：10]个工作日内完成整改。(2)整改完成后，承包方应重新提交验收申请。监理单位（或发包方授权代表）应在收到申请后，于[具体天数，如：5]个工作日内进行复验。(3)复验仍不合格，或承包方未按期整改，承包方除应承担由此造成的费用外，还可能面临主合同约定的罚款或其他处罚。5.2正式竣工验收不合格：(1)若验收鉴定意见为不合格，承包方应在收到通知后，立即组织整改。(2)整改方案需经发包方（及监理单位）批准。承包方应在[具体天数，如：60]个工作日内完成整改，并重新申请竣工验收。(3)若经整改后复验仍不合格，发包方有权选择以下方式处理：a.要求承包方继续整改，直至合格，并承担由此增加的费用和工期延误责任；b.解除与承包方的合同关系，由承包方承担违约责任；c.另寻施工单位完成合格工程，费用由承包方承担，并可能包括对发包方的损失赔偿。第六条竣工资料移交与质量保修6.1工程通过正式竣工验收合格后，承包方应在[具体天数，如：10]个工作日内向发包方完整移交符合要求的竣工资料，并办理相关移交手续。6.2承包方应在向发包方移交竣工资料时，提供正式的质量保修书。质量保修期限按照国家法律法规和合同约定执行。6.3在质量保修期内，对于因承包方施工原因造成的工程质量问题，承包方应负责免费维修或返工，并承担由此产生的费用。发包方应提供必要的便利。第七条违约责任7.1除本协议已约定的违约责任外，任何一方违反本协议其他约定，均应承担相应的违约责任。违约金的计算方式和承担方式按主合同约定执行。7.2若因承包方原因导致本协议第四条约定的2025年质量验收目标无法实现，视为严重违约，发包方有权要求承包方支付合同总价款[具体百分比，如：5%]至[具体百分比，如：10%]的违约金，并有权解除合同。第八条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：a.合同签订地人民法院提起诉讼/b.项目所在地仲裁委员会申请仲裁，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁]。第九条其他9.1本协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，按照主合同约定执行。主合同条款与本协议条款不一致的，以本协议为准。9.2本协议一式[具体份数，如：肆]份，甲方执[具体份数，如：贰]份，乙方执[