租屋提前终止协议书

PAGE租屋提前终止协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），约定乙方向甲方租赁位于（房屋地址）的房屋（以下简称"该房屋"）。现因乙方原因，乙方希望提前终止原租赁合同，经双方友好协商，达成如下租屋提前终止协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施，如空调台、冰箱台、洗衣机台、床张等]。2.该房屋所在小区配套设施完善，包括但不限于停车位、物业管理服务等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提前腾空房屋并返还房屋钥匙等相关物品。有权要求乙方按照本协议约定支付提前终止租赁的相关费用。2.义务自本协议生效之日起，甲方应按照原租赁合同的约定，继续履行未到期部分的相关义务，直至本协议约定的提前终止日期。在乙方按照本协议约定履行完毕所有义务后，甲方应按照本协议约定退还乙方已支付的剩余租金及押金等款项。（二）乙方权利义务1.权利在提前终止租赁符合本协议约定的情况下，乙方有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金等款项。2.义务乙方应于本协议签订之日起日内腾空该房屋，并将房屋及所有附属设施设备恢复至原租赁时的良好状态（正常使用损耗除外）。乙方应保证房屋内的家具、电器等设施设备完好无损，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在腾空房屋后日内将房屋钥匙及其他相关物品交还甲方。乙方应按照本协议约定向甲方支付提前终止租赁的相关费用，包括但不限于提前终止违约金等。乙方应在提前终止租赁前结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。如因乙方未结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。三、提前终止相关费用及支付方式（一）提前终止违约金乙方应向甲方支付提前终止违约金，违约金金额为原租赁合同剩余租赁期限租金总额的%。乙方应在本协议签订之日起日内将提前终止违约金支付至甲方指定的银行账户。（二）剩余租金及押金退还1.甲方应在乙方按照本协议约定腾空房屋、交还钥匙及结清所有费用后日内，将乙方已支付的剩余租金及押金退还至乙方指定的银行账户。2.剩余租金按照原租赁合同约定的租金标准及实际租赁期限计算，押金在扣除乙方应承担的费用及违约金后如有剩余，予以退还。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋、交还钥匙或结清费用，每逾期一日，乙方应按照原租赁合同日租金标准的%向甲方支付逾期违约金。逾期超过日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于自行腾空房屋、扣留乙方遗留物品等，由此产生的一切费用及损失均由乙方承担。2.若甲方未按照本协议约定退还剩余租金及押金等款项，每逾期一日，甲方应按照应退还金额的%向乙方支付逾期违约金。3.若一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协