购房合同解约协议

PAGE购房合同解约协议甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：），约定乙方向甲方购买位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称"该房屋"）。现经双方友好协商，一致同意解除上述购房合同，特签订本解约协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋结构为，房屋所在楼层为层，总层数为层。房屋内部设施包括但不限于：（详细列举房屋内已有的装修、设备等情况）。2.土地情况该房屋所占用的土地为性质，土地使用年限自年月日起至年月日止。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。有权要求乙方协助办理与该房屋相关的解除手续，包括但不限于解除房屋买卖合同备案等。义务应向乙方退还已收取的购房款本金人民币元（大写：元整），并按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付自收款之日起至退款之日止的利息。负责办理与该房屋相关的解除手续，包括但不限于解除房屋买卖合同备案、注销房屋产权登记等，并承担因办理上述手续所产生的一切费用。保证该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后日内，将该房屋腾空并交付给乙方，同时保证房屋内的设施设备完好无损（正常损耗除外）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还购房款及支付利息。有权要求甲方协助办理与该房屋相关的解除手续，包括但不限于解除房屋买卖合同备案等。义务应向甲方支付因解除购房合同而产生的违约金人民币元（大写：元整），该违约金应在本协议签订后日内支付至甲方指定账户。协助甲方办理与该房屋相关的解除手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等，但因办理上述手续所产生的一切费用由甲方承担。在收到甲方退还的购房款及利息后，应出具收款收据给甲方。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还购房款本金及支付利息，或未按时办理与该房屋相关的解除手续，每逾期一日，应按照未履行金额的万分之向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的违约金，同时甲方应继续履行本协议约定的义务。2.若乙方未按照本协议约定支付违约金，或未协助甲方办理与该房屋相关的解除手续，每逾期一日，应按照未履行金额的万分之向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的违约金，同时乙方应继续履行本协议约定的义务。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法