解除商铺转租协议书

PAGE解除商铺转租协议书甲方（原转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（原承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于[具体日期]签订了关于位于[商铺详细地址]的商铺转租协议（以下简称"原协议"），现经双方友好协商，一致同意解除原协议，并就相关事宜达成如下解除商铺转租协议书：一、协议解除原因双方经协商一致，决定解除原协议，终止双方基于原协议所产生的权利义务关系。二、标的物或服务具体描述1.商铺位置：位于[具体城市名称][具体区域名称][具体街道名称][门牌号]的商铺，该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.商铺用途：该商铺用于[具体经营业态，如服装销售、餐饮服务等]经营活动。3.商铺设施设备：转租时商铺内现有装修、附属设施及设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调系统、照明设备、货架等]一并移交给甲方。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还商铺及相关设施设备。有权要求乙方支付因使用商铺而产生的租金、水电费、物业费等费用至实际返还之日。义务在乙方按照本协议约定返还商铺及相关设施设备后，应按照本协议约定退还乙方已支付的押金（如有）。协助乙方办理与商铺经营相关的证照注销或变更手续（如因转租关系需要办理的），但乙方应承担相应手续办理过程中产生的费用。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还押金（如有）。有权要求甲方提供协助办理相关证照注销或变更手续（如因转租关系需要办理的）。义务应在本协议生效之日起[X]日内，将商铺腾空并返还给甲方，同时保证商铺及相关设施设备完好无损，能够正常使用。如乙方逾期返还，每逾期一日，应按照原协议约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。负责清理在租赁期间产生的所有垃圾和废弃物，并承担因清理产生的费用。按照本协议约定支付租金、水电费、物业费等费用至实际返还之日。不得擅自拆除或损坏商铺内的装修、附属设施及设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、租金、押金及费用结算1.租金结算乙方应支付租金至[实际返还日期]，共计人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方一次性支付完毕。2.押金结算如乙方在租赁期间未违反原协议约定，甲方应在乙方按照本协议约定返还商铺及相关设施设备后[X]日内，将押金人民币[X]元无息退还给乙方。3.其他费用结算乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费等费用，并向甲方提供相应的缴费凭证。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还押金或协助乙方办理相关证照注销或变更手续，每逾期一日，应按照应退还金额或应协助办理事项所涉费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还商铺及相关设施设备、支付租金及其他费用、清理垃圾或擅自拆除损坏设施设备等，除应承担继续履行、采取补救措施等违约责任外，每逾期一日，应按照原协议约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原协议约定租金标准的[X%]支付自逾期之日起至实际返还之日止的违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议