看二手房居间服务合同

PAGE看二手房居间服务合同合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有购买二手房的需求，乙方具有提供二手房居间服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供二手房居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方应根据甲方的需求和条件，为甲方寻找合适的二手房房源，并协助甲方实地查看房屋状况。2.乙方负责向甲方介绍所推荐二手房的基本情况，包括但不限于房屋位置、面积、户型、装修情况、产权状况等，并提供真实、准确、完整的信息。3.乙方协助甲方与房屋出售方（以下简称“丙方”）进行沟通、协商，促成甲方与丙方就二手房买卖事宜达成一致，并协助办理相关手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户登记等。二、服务期限乙方的服务期限自本合同生效之日起，至甲方与丙方签订二手房买卖合同并完成产权过户登记手续之日止。三、甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并及时了解服务进展情况。2.甲方应向乙方如实告知自己的购房需求、经济状况、付款能力等相关信息，以便乙方为甲方寻找合适的房源。3.甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相关资料和文件，并在必要时亲自参与与丙方的沟通、协商及手续办理等活动。4.甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。四、乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。2.乙方应秉持勤勉尽责的态度，为甲方提供优质、高效的居间服务，尽最大努力促成甲方与丙方达成二手房买卖交易。3.乙方应保守在服务过程中知悉的甲方及丙方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。4.乙方在提供居间服务过程中，应遵守法律法规及相关政策规定，确保交易的合法性和安全性。5.乙方应及时向甲方通报服务进展情况，如发现可能影响交易达成的问题或风险，应及时告知甲方并提出合理建议。6.乙方不得与丙方恶意串通，损害甲方的利益；不得为谋取私利，隐瞒或提供虚假信息。五、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[具体金额]元。该费用为固定金额，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式甲方应在本合同签订之日向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元；在甲方与丙方签订二手房买卖合同之日，甲方向乙方支付居间服务费用的剩余部分，即人民币[剩余金额]元。乙方应在收到甲方支付的居间服务费用后，向甲方出具合法有效的发票。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的居间服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能与丙方达成二手房买卖交易或给甲方造成损失的，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房价上涨损失、利息损失、律师费、诉讼费等。3.若甲方与丙方恶意串通，损害乙方利益的，甲方应向乙方支付居间服务费用的[X]倍作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[具体金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或法律法规政策变化等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本合同约定的争议解决方式处理。3.在服务期限内，若甲方或丙方提出解除本合同，应提前[X]日书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力