物业管理用电服务合同

PAGE物业管理用电服务合同甲方（供电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方具备供电能力，乙方为物业管理企业，为明确双方在物业管理用电服务中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方协商一致，签订本合同。一、用电地址、用电容量及用电性质1.用电地址：[详细地址]2.用电容量：经双方确认，乙方物业管理区域内的用电容量为[具体容量]千瓦。3.用电性质：乙方用电属于[商业用电/居民用电等具体性质]。二、供电方式、供电质量及供电时间1.供电方式甲方按照[具体供电方式，如高压供电等]向乙方供电。供电线路及设施由[责任方]负责维护和管理。2.供电质量甲方应保证供电质量符合国家规定的标准，电压偏差、频率偏差等指标应在规定范围内。如因供电质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.供电时间正常供电时间为每日[开始时间][结束时间]。因特殊原因需要停电的，甲方应提前[通知时间]通知乙方。三、用电计量、电费及结算1.用电计量甲方应在乙方物业管理区域内安装合格的用电计量装置，计量装置的记录作为双方结算电费的依据。乙方有权对用电计量装置进行定期检查和校验，如发现计量装置存在问题，应及时通知甲方处理。2.电费乙方应按照国家规定的电价标准及本合同约定向甲方支付电费。电价如有调整，甲方应提前[通知时间]通知乙方。3.结算电费结算周期为[结算周期，如每月/每季度等]。乙方应在结算周期结束后的[付款期限]内支付电费。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取电费。对乙方的用电情况进行监督检查。2.义务按照国家规定及本合同约定安全、可靠供电。定期对供电设施进行维护和检修，确保供电质量。及时处理乙方关于供电问题的投诉和建议。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用电力。对甲方的供电服务质量进行监督。要求甲方按照国家规定及本合同约定提供相关服务。2.义务按照本合同约定按时足额支付电费。不得擅自改变用电性质、用电容量及用电地址。协助甲方进行用电计量装置的安装、维护和管理。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定供电，给乙方造成损失的，应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付电费，每逾期一日，应按照未支付电费金额的[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，甲方有权停止供电。3.若乙方擅自改变用电性质、用电容量及用电地址，甲方有权要求乙方改正，并按照改变后的用电情况调整电费。乙方应承担因擅自改变用电情况给甲方造成的损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。3.一方要求变更或解除本合同的，应提前[通知时间]通知对方，经对方同意后，签订书面协议。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件