物业公司公园管理合同

PAGE物业公司公园管理合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[公园名称]公园（以下简称“公园”），为了提升公园的管理水平和服务质量，甲方愿意委托乙方对公园进行管理；乙方具备专业的公园管理能力和经验，愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方管理公园事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责公园的日常运营管理工作，包括但不限于公园设施设备的维护保养、环境卫生清洁、安全保卫、绿化养护、游客服务等。1.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，勤勉尽责地履行管理职责，确保公园的正常运营和良好秩序。二、管理期限2.1本合同管理期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1有权对乙方的管理工作进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2有权了解公园管理工作的进展情况及相关信息。3.1.3对乙方违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除本合同。3.2甲方义务3.2.1向乙方提供公园的相关资料，包括但不限于公园规划图纸、设施设备清单等。3.2.2协助乙方协调与公园周边单位和居民的关系，保障公园管理工作的顺利进行。3.2.3按照本合同约定向乙方支付管理费用。3.2.4不得干涉乙方的正常管理工作，但有权对管理工作进行必要的指导和监督。（二）乙方权利与义务3.3乙方权利3.3.1按照本合同约定收取管理费用。3.3.2根据管理工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。3.3.3对公园管理工作中发现的问题，有权提出合理的解决方案和建议。3.4乙方义务3.4.1制定并执行公园管理制度和服务标准，确保公园管理工作规范化、专业化。3.4.2配备专业的管理和服务人员，按照国家相关规定和本合同约定提供优质的管理和服务。3.4.3定期对公园设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行，如遇重大故障应及时报告甲方并采取应急措施。3.4.4加强公园环境卫生管理，保持公园环境整洁卫生，及时清理垃圾和杂物。3.4.5做好公园安全保卫工作，制定安全管理制度，加强巡逻检查，确保游客人身安全和公园财产安全。3.4.6负责公园绿化养护工作，定期进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，保持公园绿化景观良好。3.4.7提供游客服务，包括但不限于咨询引导、投诉处理等，提高游客满意度。3.4.8定期向甲方汇报公园管理工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进工作。3.4.9不得擅自将公园管理工作转包或分包给第三方。3.4.10遵守国家法律法规和行业规范，依法经营，诚信服务。四、管理费用及支付方式4.1管理费用标准本合同管理费用为每月人民币元（大写元整）。4.2支付方式甲方应在每月日前将当月管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到管理费用后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、设施设备维护与更新5.1乙方负责公园设施设备的日常维护保养工作，确保设施设备正常运行。维护保养工作应符合国家相关标准和规范，并做好记录。5.2对于公园设施设备的更新改造，乙方应根据实际情况提出合理建议，经甲方同意后实施。更新改造费用由承担。5.3因乙方维护保养不善或使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿；因不可抗力等原因导致设施设备损坏的，双方应协商解决修复或赔偿问题。六、环境卫生管理6.1乙方应制定环境卫生管理制度，加强公园环境卫生清扫保洁工作，确保公园环境整洁卫生。6.2公园内的垃圾应及时清理，运至指定的垃圾处理场所。6.3乙方应定期对公园公共区域进行消毒杀菌，预防疾病传播。七、安全保卫管理7.1乙方应建立健全安全保卫制度，加强公园安全保卫工作，确保游客人身安全和公园财产安全。7.2配备必要的安全保卫人员，加强巡逻检查，及时发现和处理安全隐患。7.3制定应急预案，应对突发事件，如火灾、地震、突发事件等，并定期组织演练。7.4对进入公园的人员和车辆进行登记管理，严禁携带危险物品进入公园。八、绿化养护管理8.1乙方应制定绿化养护计划，定期对公园绿化进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，保持公园绿化景观良好。8.2合理规划绿化布局，根据季节变化及时调整绿化品种，提高公园绿化观赏性。8.3保护公园内的古树名木和珍稀植物，如有特殊情况应及时报告甲方并采取相应保护措施。九、游客服务管理9.1乙方应提供优质的游客服务，在公园内设置咨询服务点，为游客提供咨询引导、投诉处理等服务。9.2及时处理游客投诉和建议，对游客反映的问题应在个工作日内给予答复和处理。9.3加强公园内的标识牌管理，确保标识牌清晰、准确，方便游客游览。十、违约责任10.1若甲方未按照本合同约定支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停公园管理服务，并要求甲方支付已发生的管理费用及违约金。10.2若乙方未按照本合同约定履行管理职责，导致公园管理出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照损失金额的%向甲方支付违约金，并负责采取措施消除影响、弥补损失。10.3若一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的损失。10.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。十一、争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十二、其他条款12.1本合同