旅游景区物业服务合同

PAGE旅游景区物业服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[旅游景区名称]，需要专业的物业服务以保障景区的正常运营和游客的良好体验；乙方具备提供旅游景区物业服务的专业能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供旅游景区物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围与内容1.景区设施设备维护乙方负责对景区内的各类设施设备，包括但不限于游乐设施、照明系统、给排水系统、电力系统、通讯设施等进行日常巡查、维护、保养及维修，确保设施设备正常运行。对于大型或关键设施设备，乙方应制定详细的维护计划，并按照计划定期进行维护保养，同时建立维护档案，记录维护情况。2.环境卫生保洁乙方应保持景区内的环境卫生整洁，包括但不限于道路、广场、景点、公共卫生间等区域的清扫、垃圾清运、水体清洁等。及时清理景区内的各类垃圾，确保垃圾日产日清，并按照环保要求进行分类处理。加强对公共卫生间的管理，保证卫生间清洁卫生、设施完好。3.安全保卫服务乙方负责景区的安全保卫工作，包括但不限于人员出入管理、巡逻防控、安全监控等。制定安全保卫制度和应急预案，配备专业的安保人员，确保景区内无安全事故发生。对进出景区的人员和车辆进行严格登记和检查，防止未经许可的人员和车辆进入景区。加强巡逻力度，及时发现和处理各类安全隐患。4.游客服务乙方应在景区内设置游客服务中心，为游客提供咨询、引导、投诉处理等服务。培训服务人员具备良好的服务态度和专业知识，能够及时解答游客的疑问，帮助游客解决遇到的问题。提供景区内的导览服务，包括设置导览标识、安排导游讲解等，方便游客游览景区。5.绿化养护乙方负责景区内的绿化养护工作，包括草坪修剪、花卉种植与养护、树木修剪与病虫害防治等。制定绿化养护计划，定期对绿化区域进行浇水、施肥、修剪等养护作业，确保景区内绿化景观美观、整齐。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的物业服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓乙方物业服务费用的使用情况。2.义务向乙方提供景区的相关资料，包括但不限于景区规划图纸、设施设备清单等。按照合同约定向乙方支付物业服务费用。协助乙方协调与景区内其他相关方的关系，确保物业服务工作顺利开展。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取物业服务费用。要求甲方提供必要的协助和支持，以完成物业服务工作。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地提供物业服务。定期向甲方汇报物业服务工作情况，接受甲方的监督检查。对在物业服务过程中知悉的甲方商业秘密等信息予以保密。不得将本合同项下的物业服务工作转包或分包给第三方。四、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准甲方应向乙方支付的物业服务费用为每月人民币元。该费用包含乙方提供本合同约定的各项物业服务所需的全部成本及合理利润。2.支付方式甲方应在每月日前将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停物业服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的服务标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合服务标准的，甲方有权扣除当月物业服务费用的%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合