物业投标咨询服务合同

PAGE物业投标咨询服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟参与物业投标项目，需要专业的咨询服务以确保投标文件的合法性、完整性和竞争力，乙方具备提供此类服务的专业能力和经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业投标咨询服务事宜，达成如下协议：一、服务内容及要求1.协助甲方进行物业投标项目的前期调研，包括但不限于目标物业项目的基本情况、周边市场环境、竞争对手状况等信息的收集与分析。2.根据调研结果，为甲方制定物业投标策略，明确投标的重点、优势及应对措施。3.负责起草、审核和完善物业投标文件，确保文件内容符合招标要求，涵盖物业管理服务方案、人员配置、服务标准、费用预算等方面，且结构合理、逻辑清晰、用词精准。4.协助甲方准备投标所需的各类证明文件、资质证书等资料，保证资料的真实性、有效性和完整性。5.针对甲方在投标过程中遇到的法律问题，提供专业的法律咨询意见，确保投标行为的合法性和合规性。6.在投标截止日期前，对投标文件进行最终审核和校对，确保文件无误后提交甲方。乙方应按照上述服务内容及要求，勤勉尽责地为甲方提供服务，确保服务质量达到行业标准，并满足甲方的实际需求。在服务过程中，乙方应及时与甲方沟通，反馈工作进展情况，接受甲方的监督和指导。二、服务期限本服务自双方签订本合同之日起开始，至甲方完成物业投标项目并提交投标文件之日止。如因甲方原因导致服务期限延长或提前结束，双方应另行协商并签订补充协议。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的服务费用为人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方为完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于咨询费、文件起草费、审核费、差旅费等，除因甲方要求的实质性变更导致服务内容增加外，乙方不得另行收取其他费用。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；在乙方完成全部服务内容并经甲方验收合格后个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。乙方应在收到每笔款项后的个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权要求乙方按照本合同约定的服务内容及要求提供服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。【第509条【合同履行原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。】2.应向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供资料不实导致的任何后果，由甲方自行承担责任。3.按照本合同约定的支付方式和时间，及时向乙方支付服务费用。4.在服务过程中，如甲方对乙方的服务提出合理意见和建议，应积极配合乙方进行调整和改进。（二）乙方权利与义务【第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。】1.有权按照本合同约定收取服务费用。2.按照本合同约定的服务内容及要求，为甲方提供专业、高效、优质的物业投标咨询服务。3.对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限为本合同履行期间及合同终止后年。4.在服务过程中，如发现甲方提供的资料存在问题或可能影响投标结果的情况，应及时通知甲方，并提供相应的解决方案。5.定期向甲方汇报服务进展情况，接受甲方的监督和检查。如因乙方原因导致服务延误或质量问题，应承担相应的违约责任，并采取措施尽快弥补损失。五、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后年。六、知识产权归属1.乙方为履行本合同所创作的各类文件、资料、方案等知识产权归甲方所有。乙方应确保其提供的服务内容不侵犯任何第三方的知识产权。2.如因乙方提供的服务内容侵犯第三方知识产权导致的任何纠纷和损失，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的其他损失。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容及要求提供服务，或服务质量不符合行业标准，乙方应负责采取补救措施，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的%向甲方支付赔偿金，并承担甲方因此遭受的其他全部损失。3.如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本合同的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致合同解除，双方应按照实际履行情况结算服务费用。3.若一方提出解除本合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙