撤销子公司物业管理合同

PAGE撤销子公司物业管理合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方于[合同签订日期]签订了《物业管理合同》（合同编号：[合同编号]），由乙方负责甲方子公司[子公司名称]的物业管理服务。现因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意撤销该物业管理合同，并达成如下协议：一、合同撤销的原因双方经共同协商及审慎评估，确认由于[详细说明导致合同撤销的具体原因，如市场环境变化、子公司经营策略调整、物业管理服务未达预期等]，继续履行原物业管理合同已不符合双方利益，故决定撤销该合同。二、合同撤销的时间及范围1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原《物业管理合同》自本协议生效之日起正式撤销。2.合同撤销的范围包括但不限于原合同中约定的乙方为甲方子公司提供的所有物业管理服务内容，涵盖但不限于安保服务、保洁服务、绿化养护、设施设备维护等相关条款及权利义务。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，妥善完成合同撤销相关事宜。有权对乙方在合同撤销过程中的工作进行监督和检查。2.义务向乙方提供与合同撤销相关的必要协助和信息，包括但不限于子公司物业相关资料、设施设备清单等。按照本协议约定，及时支付乙方因合同撤销而产生的合理费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用。在合同撤销过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，制定详细的合同撤销工作计划，并提交给甲方审核。严格按照经甲方审核通过的工作计划，勤勉尽责地完成合同撤销工作，包括但不限于妥善交接物业管理相关资料、设施设备，妥善安置乙方工作人员等。在合同撤销过程中，应采取合理措施，确保子公司物业管理区域的安全、稳定，避免因合同撤销给甲方及子公司造成不必要的损失。对在合同履行期间知悉的甲方及子公司的商业秘密、敏感信息等予以保密，不得向任何第三方披露或用于任何与本合同撤销无关的目的。四、费用结算与支付1.经双方核对确认，截至合同撤销之日，甲方尚欠乙方物业管理服务费共计人民币[X]元。甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，将上述费用支付至乙方指定账户。2.乙方在合同撤销过程中产生的合理费用，包括但不限于工作人员安置费用、资料整理及交接费用、设施设备维护及清理费用等，经双方共同审核确认后，由甲方承担。乙方应在费用发生后及时向甲方提供详细的费用清单及相关凭证，甲方应在收到清单及凭证后的[X]个工作日内完成审核并支付相应费用。3.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律措施追讨欠款，并要求甲方承担因追款而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、物业管理资料及设施设备交接1.乙方应在本协议生效后[X]个工作日内，将与甲方子公司物业管理相关的所有资料，包括但不限于物业产权资料、设施设备档案、维修记录、保洁绿化记录、安保巡查记录等，完整、准确地交接给甲方。交接资料应一式两份，双方各执一份。2.对于甲方子公司物业管理区域内的设施设备，乙方应在合同撤销之日起[X]个工作日内，按照设施设备清单进行逐一盘点、检查，并确保设施设备处于正常运行状态。经双方共同确认后，办理书面交接手续。在交接过程中，如发现设施设备存在损坏或故障，乙方应负责在交接前进行维修或更换，确保设施设备能够正常移交给甲方。3.乙方应协助甲方办理与物业管理相关的各项变更手续，包括但不限于物业服务合同备案撤销、设施设备产权变更登记等，所需费用由甲方承担。乙方应在收到甲方书面通知及相关资料后的[X]个工作日内，完成协助办理手续的工作，并将办理结果及时反馈给甲方。六、工作人员安置1.乙方应在合同撤销之日起[X]个工作日内，妥善安置其派驻至甲方子公司的工作人员。安置方式包括但不限于与工作人员协商解除劳动合同、安排到乙方其他项目工作等。乙方应确保工作人员的合法权益得到保障，不得因合同撤销而引发任何劳动纠纷或争议。2.若因乙方安置工作人员不当而导致甲方或子公司遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方或子公司因劳动纠纷而支付的赔偿金、诉讼费、律师费、差旅费等直接损失以及因此给甲方或子公司造成的间接损失。3.甲方应配合乙方做好工作人员安置的相关工作，包括但不限于提供必要的工作场地、协助办理离职手续等。七、保密条款1.双方应对在合同履行及合同撤销过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。保密期限届满后，双方仍应对对方的保密信息承担保密义务，但法律法规另有规定的除外。3.若一方违反本保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因调查违约行为而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）以及因违约行为给对方商业信誉造成的损害。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付费用、未提供必要协助等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因追款而产生的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）以及乙方因甲方违约而导致的预期利益损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时完成合同撤销工作、未妥善交接资料及设施设备、未妥善安置工作人员等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因乙方违约而导致的子公司物业管理区域的运营损失、因处理乙方违约行为而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）以及甲方因乙方违约而导致的其他间接损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商采取适当措施继续履行本协议或协商变更协议内容。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。十、其他条款1.本协议