房产金融居间服务合同

PAGE房产金融居间服务合同甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房产金融相关需求，乙方具备提供房产金融居间服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供房产金融居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方为甲方提供房产金融居间服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的房产金融产品，如房产抵押贷款、房产投资贷款等；协助甲方与金融机构进行沟通、洽谈，促成甲方与金融机构签订相关贷款合同或投资协议。1.2乙方应向甲方如实提供金融机构的相关信息，包括但不限于金融机构的资质、信誉、产品特点、利率水平、还款方式等，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。1.3乙方负责协助甲方准备申请房产金融业务所需的各类文件和资料，包括但不限于身份证明、房产证明、收入证明、资产证明等，并对甲方提供的文件和资料进行初步审核和整理，确保其符合金融机构的要求。二、服务期限2.1本合同服务期限自合同签订之日起[X]个月。2.2服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]个月，以此类推，直至甲方成功获得房产金融服务或双方协商一致终止合同为止。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房产金融居间服务，并对乙方的服务质量进行监督和评价。3.2甲方应向乙方如实提供与房产金融业务相关的信息和资料，包括但不限于自身的财务状况、房产情况、贷款用途等，并保证所提供信息和资料的真实性、合法性和完整性。3.3甲方应积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求及时提供补充资料、签署相关文件，并参加与金融机构的沟通会议和面谈等活动。3.4甲方应按照金融机构的要求和本合同约定及时支付服务费用和相关款项。3.5甲方有权在服务期限内随时终止本合同，但应提前[X]日书面通知乙方，并按照乙方已完成的工作量支付相应的服务费用。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权按照本合同约定收取服务费用。3.7乙方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，勤勉尽责地履行本合同约定的义务，为甲方提供优质、高效的房产金融居间服务。3.8乙方应严格保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露甲方的相关信息和资料。3.9乙方应及时向甲方反馈与金融机构沟通洽谈的进展情况，并根据甲方的意见和要求调整服务方案和策略。3.10乙方应协助甲方解决在房产金融业务办理过程中遇到的问题和困难，积极维护甲方的合法权益。3.11乙方在促成甲方与金融机构签订相关合同后，应继续协助甲方跟踪合同的履行情况，确保甲方的权益得到保障。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[X]元整）。4.2支付方式：4.2.1本合同签订之日起[X]日内，甲方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。4.2.2乙方促成甲方与金融机构签订相关合同后，甲方在收到金融机构放款之日起[X]日内，支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。4.3如因甲方原因导致合同未能签订或金融机构未能放款，乙方已收取的定金不予退还；如因乙方原因导致合同未能签订或金融机构未能放款，乙方应在[X]日内退还甲方已支付的全部费用，并按照银行同期贷款利率支付利息。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方未能成功获得房产金融服务或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[X]元整）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。5.4如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。6.2在服务期限内，如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府政策等原因导致的问题，如无法协商一致，本合同可解除，双方按照已履行的情况分担责任。6.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。6.4合同解除后，双方应按照法律规定和本合同约定办理相关手续，结清费用，如有损失，应按照本合同约定承担相应责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各