业主要求看前期物业合同

PAGE业主要求看前期物业合同前期物业服务合同甲方（业主方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方为[物业名称]的业主，乙方为提供前期物业服务的企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方要求查看前期物业合同事宜达成如下协议：一、总则1.1本合同旨在明确甲方查看前期物业合同的相关权利、义务以及乙方的协助义务，确保双方在合法、合规的基础上进行合同查阅行为。1.2本合同所涉及的前期物业合同是指乙方在接管该物业区域进行前期物业服务期间所签订的各类合同，包括但不限于物业服务合同、与第三方签订的专项服务合同等。二、甲方权利2.1查阅要求甲方有权要求乙方提供前期物业合同供其查阅。甲方应提前[X]个工作日向乙方提出查阅书面申请，申请中应明确查阅的具体合同名称、查阅目的等内容。2.2查阅方式甲方可以选择在乙方办公场所进行现场查阅，也可以要求乙方提供合同复印件（如有需要）。如甲方选择现场查阅，乙方应提供必要的查阅条件，确保甲方能够顺利查阅合同内容。如甲方要求提供复印件，乙方应在收到甲方申请后的[X]个工作日内提供，但甲方应承担复印等相关费用。三、乙方义务3.1合同提供乙方应在收到甲方查阅申请后的[X]个工作日内，将甲方申请查阅的前期物业合同准备好，并通知甲方查阅时间和地点。乙方应确保提供的合同内容完整、清晰，不存在故意隐瞒、篡改等情况。3.2协助查阅在甲方现场查阅合同期间，乙方应安排专人协助，解答甲方关于合同内容的疑问。协助人员应具备一定的专业知识，能够对合同条款进行合理的解释，但不得对合同内容进行实质性变更或误导甲方。3.3保密义务乙方对于甲方查阅合同过程中所涉及的甲方信息及合同内容等应予以保密。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方查阅合同的相关情况以及合同内容中涉及的甲方隐私信息等。如因乙方原因导致甲方信息泄露，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。四、查阅范围及限制4.1查阅范围甲方有权查阅与该物业区域前期物业服务直接相关的合同，包括但不限于物业服务合同中关于服务内容、服务标准、收费标准、双方权利义务等条款；与第三方签订的如电梯维护合同、保洁服务合同等专项服务合同中涉及本物业区域服务的相关内容。但不包括乙方因内部管理需要签订的与物业服务无关的合同，如员工劳动合同、办公用品采购合同等。4.2限制情况如前期物业合同中涉及商业秘密、技术秘密等特殊条款，乙方有权根据相关法律法规及合同约定，对该部分内容进行遮盖或采取其他保密措施，但应向甲方说明情况。甲方查阅该部分内容时，应遵守乙方的保密要求，不得擅自复制、传播该部分内容。五、违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提前提出查阅申请或未按照约定支付复印等相关费用，乙方有权拒绝甲方的查阅要求或暂停提供相关服务，直至甲方履行相应义务。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定及时提供合同、协助查阅或违反保密义务，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方承担因此给甲方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因查阅合同受阻而产生的合理费用支出、因信息泄露可能导致的潜在损失等。如乙方的违约行为构成根本违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内启动，双方应指定专人负责协商事宜，积极寻求解决方案。6.2诉讼解决若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方查阅完所需前期物业合同并双方确认无异议后终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法