天然气小区改造物业合同

PAGE天然气小区改造物业合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方所在小区需要进行天然气改造工程，为确保改造工程顺利进行，保障小区居民的合法权益，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方负责天然气小区改造物业相关事宜达成如下合同：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责本小区天然气改造工程的物业协调工作，包括但不限于与小区居民沟通协调改造相关事宜，收集居民意见和建议，协助解决改造过程中出现的与物业相关的问题。1.2乙方负责监督天然气改造工程施工单位在小区内的施工行为，确保施工符合安全规范，不影响小区正常生活秩序，保护小区公共设施和环境。1.3乙方协助甲方处理因天然气改造引发的居民投诉、纠纷等，及时反馈相关情况并配合甲方采取有效措施予以解决。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1有权要求乙方按照本合同约定履行委托事项，对乙方工作进行监督检查。2.1.2向乙方提供天然气改造工程的相关资料和信息，协助乙方了解工程情况和小区实际状况。2.1.3按照合同约定向乙方支付服务费用。2.1.4负责协调与天然气改造工程相关的其他部门和单位，为乙方开展工作提供必要的支持和便利。2.2乙方权利与义务2.2.1有权按照合同约定获取服务费用。2.2.2按照勤勉尽责的原则履行本合同约定的委托事项，积极与小区居民、施工单位沟通协调，及时解决问题。2.2.3定期向甲方汇报工作进展情况，提交工作记录和相关报告。2.2.4保守在工作过程中知悉的甲方商业秘密和小区居民个人隐私，不得泄露给任何第三方。2.2.5因乙方过错给甲方或小区居民造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用本合同服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为乙方完成本合同约定委托事项的全部报酬，包括但不限于人员工资、办公费用、交通费用等。3.2支付方式甲方在合同签订后[X]个工作日内支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）；乙方完成全部委托事项并经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。第四条工作期限4.1本合同工作期限自合同签订之日起至天然气改造工程竣工验收合格之日止。预计工作期限为[X]天，具体以实际工程进度为准。4.2乙方应在工作期限内按照合同约定完成委托事项，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工作延误的，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，双方协商调整工作期限。第五条保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、小区居民信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第六条违约责任6.1若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照合同约定履行委托事项，导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金，并承担继续履行、采取补救措施等违约责任。6.3任何一方违反本合同保密条款的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。7.3若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行终止。双方应按照实际工作情况结算费用，并协商处理善后事宜。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方