业主要求看物业服务合同

PAGE业主要求看物业服务合同甲方（业主）：姓名/名称：联系方式：地址：乙方（物业服务企业）：企业名称：法定代表人：联系方式：地址：鉴于甲方为物业的业主，乙方为具备相应资质的物业服务企业，双方就甲方要求查看物业服务合同相关事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲方查看物业服务合同的相关权利、义务以及乙方的协助义务，确保甲方能够全面了解物业服务的具体内容、双方的权利义务关系等重要信息，维护甲方的知情权及合法权益。二、查看范围及方式2.1查看范围甲方有权查看与该物业相关的物业服务合同，包括但不限于主合同、补充协议、附件等所有与物业服务相关的书面文件，以及涉及物业服务内容、标准、费用、双方权利义务等方面的条款。2.2查看方式乙方应在接到甲方查看合同的要求后[X]个工作日内，安排专人负责接待甲方，并提供合同原件供甲方查阅。查阅地点应为乙方的办公场所，具体地址为。如甲方因特殊原因无法前往乙方办公场所查阅，乙方应在甲方提出合理书面申请后，通过快递等安全可靠的方式将合同原件送达甲方指定地址供其查阅，但甲方应承担快递费用。三、甲方权利与义务3.1权利3.1.1甲方有权按照本合同约定的方式和范围查看物业服务合同。3.1.2甲方有权就合同内容向乙方提出疑问，并要求乙方作出合理的解释和说明。3.1.3甲方在查看合同过程中，如发现合同存在明显错误、遗漏或可能影响自身权益的条款，有权要求乙方及时更正或作出合理解释。3.2义务3.2.1甲方应在乙方安排的合理时间内进行合同查阅，遵守乙方办公场所的相关规定，不得损坏合同原件或其他办公设施。3.2.2甲方查阅合同过程中，应妥善保管合同原件，不得擅自复印、拍照、传播合同内容，但为了更好地理解合同条款，在乙方同意的情况下，可对部分关键条款进行合理摘录，但摘录内容不得用于任何损害乙方利益或违反法律法规的用途。3.2.3甲方如通过快递方式接收合同原件查阅，应在查阅完毕后[X]个工作日内将合同原件寄回乙方指定地址，如因甲方原因导致合同原件丢失或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。四、乙方权利与义务4.1权利4.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的方式和时间进行合同查阅，确保查阅过程的有序进行。4.1.2乙方有权对甲方查阅合同过程中的行为进行监督，如发现甲方有违反本合同约定或损害乙方利益的行为，有权要求甲方立即停止并采取相应措施。4.2义务4.2.1乙方应按照本合同约定，及时、准确地向甲方提供物业服务合同原件，并安排专人协助甲方查阅，解答甲方关于合同内容的疑问。4.2.2乙方应确保提供的合同原件完整、清晰，不存在故意隐瞒、篡改合同内容等损害甲方知情权的行为。如因乙方原因导致合同原件存在错误、遗漏或其他问题，乙方应承担相应的法律责任，并及时更正。4.2.3乙方在甲方查阅合同过程中，应保持耐心、专业，不得故意刁难甲方，不得设置不合理的查阅障碍。五合同保密条款5.1保密信息范围双方确认，在本合同履行过程中，因查看物业服务合同而知晓的对方商业秘密、合同条款细节、客户信息等均属于保密信息范围。5.2保密义务5.2.1甲方应对在查看合同过程中知悉的乙方商业秘密、客户信息等予以保密，不得向任何第三方披露或用于任何与本合同目的无关的用途。未经乙方书面同意，甲方不得将合同内容透露给其他业主或可能对乙方造成不利影响的人员。5.2.2乙方应对在协助甲方查看合同过程中知悉的甲方个人信息、特殊需求等予以保密，不得向任何第三方披露或用于任何与本合同目的无关的用途。未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的相关信息透露给其他无关人员。5.3保密期限本条款的保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[X]年内有效。5.4违约责任如任何一方违反本保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因违约行为导致的商业信誉损失等。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。六、违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未按照本合同约定的时间、方式进行合同查阅，或在查阅过程中违反乙方办公场所规定、擅自损坏合同原件或其他办公设施，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失，并可暂停甲方查阅合同的权利，直至甲方纠正违约行为并赔偿损失。6.1.2若甲方未经乙方同意擅自复印、拍照、传播合同内容，或摘录内容用于损害乙方利益或违反法律法规的用途，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按照本合同约定及时、准确地向甲方提供物业服务合同原件，或提供的合同原件存在错误、遗漏等问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元，并负责及时更正合同内容，确保甲方能够全面、准确地了解合同条款。6.2.2若乙方在甲方查阅合同过程中故意刁难甲方、设置不合理查阅障碍，或违反保密条款将甲方信息透露给第三方，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1合同变更与解除8.1.1本合同履行期间，如有一方提出变更合同内容的要求，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。8.1.2在本合同履行过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应及时协商解决，可根据实际情况变更或解除本合同，双方互不承担违约责任。但因一方故意或重大过失导致不可抗力事件发生或扩大损失的，该方应承担相应的赔偿责任。8.2合同生效与终止8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方完成对物业服务合同的查阅并双方权利义务履行完毕之日止。8.2.2