土地及房屋租赁合同15篇

土地及房屋租赁合同15篇

土地及房屋租赁合同1

出租方（以下简称甲方）：

本人身份证：联系电话：

委托代理人：联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

本人身份证：联系电话：

第一条：房屋土地基本情况。

甲方房屋土地座落于；房屋结构;共套（间）；面积为平方米；东西米;南北米；

该房屋土地平面图见本合同附件飞

第二条：房屋土地用途。

该房屋土地用途为，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋土地用途。

第三条：租赁期限。

租赁期限自年月E至年月日。

第四条：租金。

该房屋年租金为元。

第五条：付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付年的租金，金额为元。租金按年结算。

第六条：交付房屋土地期限。

甲方应于本合同生效之日起30日内将该房屋土地交付给乙方。

第七条：甲方对房屋土地产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。

第八条：维修养护责任。

租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查、修缮一次，乙方应予积极

协助，不得阻挠施工。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失的维修费用，由乙方承担

责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执

行当地有关部门规定，并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条：关于装修和改变土地上的附着物的约定。乙方不得随意损坏房屋设

施，如需改变房屋的内部结构和装修或设络对房屋结构影响的设备，需先征得甲

方书面同意，投资由乙方自理。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方

交纳恢复工程所需费用。

第十条：关于房屋土地租赁期间的有关费用。

在房屋土地租赁期间，以下费用由乙方支出，并由乙方承担延期付款违约责

任：

1、水、电费；

2、其它费用。

在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋

有关的费用,均由乙方支付.第十一条：和恁期满.

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续

租赁，则须提前三个月内书面向甲方提出，甲方在合同期满前两个月内向乙方正

式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条：因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙

方负责赔偿：

1、自将承租的房屋土地转租的；

2、擅自将承租的房屋土地转让、转借他人或擅自调换使用的。

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金累计达一个月；

5、无正当理由闲络达一个月；

6、利用承租房屋进行违法活动的；

7、故意损坏承租房屋的；

第十三条：提前终止合同。

租赁期间，任何一方提前终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商

后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止

合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条：违约责任。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的%向乙方加收滞

纳金。

第十五条：因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责

任。

第十六条：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附作内，

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。

第十七条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时,

可向人民法院起诉。

第十八条：本合同连同附表共页，一式份，日、乙双方各执一份，均具有同

等效力。

甲方（签章）：

甲方代理人（签章

乙方（签章）：

乙方代理人（签章：：

年月日

土地及房屋租赁合同2

甲方：

乙方：

甲方将印道中学市面路桥头5米处罗明健界处的715栋场地租给乙方使用，

面积约260平米左右，里面设施四围墙、有铁门、混泥土地坪、彩钢棚150平米。

经甲乙双方自愿达成如下协议：

1、租赁期间，甲方提供水电设施和场地。

2、租赁期为五年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

乙方将租金一次性付清，租金为捌万元（¥：80000.00元）整，在租用

期间，甲方无权干涉乙方的转让权、使用权和出租权。

3、在租用期内，如果被政府征用，甲方将付给乙方未满的租金和乙方自建

的设施费用元。

4、在租用期间，甲方无权找任何理由收回和转租。

5、若甲方的彩钢棚因质量问题，给乙方造成人生安仝及设施损坏，由甲方

赔偿给乙方。

6、乙方在爱护甲方的建筑物及设施，如有损坏应及时维修。

7、租用期间乙方的安全责任与甲方无关。

8、在租用期间，乙方所用水电费及其它税费由乙方负

责。未尽事宜，如有特殊情况，由甲乙双方自行协商。

9、如遇政府征收或拆迁，甲方应退还乙方未租赁满时间的房租费。

注：若甲方违约，甲方应退还乙方未满的房租费和设施费，还要赔偿乙方所

有房租费有设施费用的20机若乙方违约，乙方将赔偿甲方未满房租费的20%。

此协议一式两份，经双方签字按手印生效。

甲方：_____乙方：_____

年月____日

年月____日

土地及房屋租赁合同3

出租方（以下简称甲方）：身份证号：

承租方（以下简称乙方）：身份证号：

为了明确甲、乙双方在租赁过程中的权利与义务，根据《中华人民共和国合

同法》及相关法律法规规定，经甲、乙双方平等协商签订本合同。

一、租赁情况

甲方将托县电厂三监狱斜对过煤厂大院的1/3场地租给乙方使用，该块土地

占地约50亩。地磅一台，50KW变压器1台，警卫室磅房1间，往房4间、厨房、

水井。

二、租期及支付方式

1、租期年，自年月日起至年月日止，年租金元；

2、支付方式为签丁本合同时乙方付年租金的50乳半年后付年租金剩余的

50%租金。

三、甲方的义务

甲方承诺对本合同第一条所指标底物土地的合法使用权，出租给乙方使用

（经营、生产、建设）；如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因

对该块土地的投资而产生的损失。

四、甲方不得向乙方收取约定租金以外的任何费用；乙方因生产使用所产生

的一切费用，均由其自行承担。

五、租赁期满后，乙方拥有优先承租权;如乙方不续约，经双方协商一致，

解除合同后30日内，乙方向甲方办理交接手续。

六、在租赁期内，因不可抗力，如政策、城市规划建设等，双方解除合同，

由此给乙方造成的经济损失由有关部门进行补偿；甲方负责协调），甲方应按实际

租赁期结算乙方租金，剩余租金全部退还。

七、本合同一式两份，双方各执一份，签字生效具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

年月日

土地及房屋租赁合同4

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下

列房屋的租赁达成如下协议：

一、甲方的房屋坐落于丽江市乙方租用平方米。

二、乙方租房用途：。

三、租房合同期为年，即年月日至年月日。

四、租赁期间租金为每年叁万元人民币，付款方式为一年一付，甲方在租赁

期间不得以任何理由任意调整租金。

五、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：电费、水费、保安费、卫生费。

六、乙方如在租借房屋期间，有非常行为发生，和乙方在租用期间使用不当

引起意外事故，一切后果由乙方承担，与甲方无关。

七、甲方在租赁期间不得干涉乙方经营活动，但乙方必须遵守国家法律法规,

不得作违法经营活动。

八、乙方租赁期满后，若乙方有意向继续经营的，在同等条件下，甲方有义

务优先向乙方作出租赁。

九、乙方租赁期满，乙方将租赁期间所作装修房屋及所建房屋无偿赠与甲方

使用。

十、双方如有特殊情况不租借房屋，应该提前一个月通知对方，经双方协商

后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同书仍有效。租赁期间双方必须

信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳五万元作为违约金。

十一、本合同连同附件共二页，一式两份，日、乙双方各执一份，均具有同

等法律效力。

十二、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

十三、补充协议：

甲方（签章）：乙方（签章）：

电话：授权代表（签章）：

身份证号：

年月口

土地及房屋租赁合同5

承租方：出租方：（以下简称乙方）

一、乙方就该地块长米，宽米，（包括一座厂房，占地面积约为平方米）租

给甲方使用事项签定该协议，租用期暂定年，租金自年月

二、本协议所约定的租金，按照先支付后使月的原则，由甲方按年度向乙方

支付，并应于每一年X月X日之前付至乙方，如甲方未按本协议约定的付款日（签

定协议口）全额支付下年度租金，则自逾期之日起，按其未支付租金额的他支

付滞纳金，逾期30tp乃未全额支付下年度租金，乙方有权解除本协议。

三、租用期内，乙方不得妨碍甲方对该厂地行使正当权利。

四、在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止协议或部分

及全部收回土地使用权，否则造成甲方的一切损失，均由乙方全额赔偿，租用期

满后，如甲方需耍，瓦优先租用该厂地。

五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它法定的费用。

六、若因国家或地方政府征用土地，对甲方所盖的房屋及电力设施进行补偿

的款数应由甲方所得。

七、在租赁期内，主厂房所出现的一切质量问题应由乙方负责维修。

八、本协议双方同意后，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份。

出租方：承租方：

—年X月X日

土地及房屋租赁合同6

出租方：（以下简称甲方）

身份证号:

承租方：(以下简称乙方)

身份证号：

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，

经双方协商•致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇号的房屋

栋间，建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型—，结构

等级―，完损等级―，主要装修及设备,及其周围土地________平房

米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：

1、房屋结构为，副房结构为：

2、房屋权属证号：土地使用证号：

3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合

同附件二

第二条租赁期限

租赁期共8年，甲方从4月1日起将出租房屋交付乙方使用，至3月30日

收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同

因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和定金。

甲乙双方议定4月1日至3月30日的每年的租金为人民币陆拾伍万元整

(¥650000)o4月1日至3月30H年租金为人民柒拾壹万伍仟元整

(¥715000)。4月1日至3月30日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整

(¥786500)o4月1日至3月30日年租金为人民捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整

(¥865150)o乙方在2月22日交纳给甲方定金元。甲方收取租金时

必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证u

第四条交付房屋。

甲方应于4月1E之前将该房屋交付给乙方装修使用。

第五条租赁期间的房屋修缮和装饰

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户

内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,

可以对承租房屋进行装饰，装修期间自4月1日至6月16日房租免费，装饰物

及设备的所有权属乙方。

第六条甲乙双方权利义务：

（一）、甲方权利及义务：

1、甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意,

该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一，二》所列项目相符：

2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有

索赔权力；

（二）、乙方权利义务：

1、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：

2、应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。

第七条租赁期满：

租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继

续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁

合同。

第八条违约责任:

（一）、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损

失，由乙方负责赔偿。

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金

3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

4、利用承租房屋进行违法活动的；

5、故意损坏承租房屋的.；

6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。

甲方：

乙方：

日期：

土地及房屋租赁合同7

甲方：

乙方：

为发展地方经济，解决下岗职工再就业。合理利用闲置资源，保护双方合法

权益，经双方充分协商签订本合同。

一、租赁地点、面积、租金

甲方将院内公寓楼以南原闲置复肥仓库前占用土地及平房十间租赁给乙方，

面积平方米，租金为年租金壹万元整（项目建设期间免租金）建复肥生产项目

二、租赁期限为年月日起至年月日止。

三、甲方的权利和义务：

1、租赁房屋的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费和服务费：

2、甲方有权监督乙方对厂房的使用，如乙方不按规定的项目经营或将土地

转租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任；

3、乙方未按合同要求支付租金及服务费，甲方可解除合同并有权要求乙方

承担违约责任；

4、合同期间甲方不得擅自收回租赁厂房，因社会公益事业或不可抗力为因

素，甲方可以收回，但应提前月以书面形式告知乙方。

四、乙方的权利和义务

1、乙方自起逐年交纳租赁费，交纳时间为当年元月十日前，每年壹万元整;

2、自3月1日起，乙方向甲方交纳服务费，金额元，交纳时间为每月10

日前；

3、乙方承租后，只能从事合同规定经营项目；

4、合同期满，如甲方继续向外租赁，同等条件，乙方享有优先租赁权。

五、违约责任

1、如乙方不按时向甲方缴纳租赁费，从滞纳之日起每日按应缴费用的10%

缴纳滞纳金；

2、如甲方中途无故终止合同，除了合同规定的适当的补偿外，应向乙方支

付违约金总租金的20%o

六、1、合同未尽事宜，由甲乙双方协商作出补充规定

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

土地及房屋租赁合同8

甲方：

乙方：

为发展地方经济，解决下岗职工再就业。合理利用闲置资源，保护双方合法

权益，经双方充分协商签订本合同。

一、租赁地点、面积、租金

甲方将院内公寓楼以南原闲置复肥仓库前占用土地及平房十间租赁给乙方，

面积平方米，租金为年租金壹万元整（项目建设期间免租金）建复肥生产项G

二、租赁期限为年月日起至年月日止。

三、甲方的权利和义务：

1、租赁房屋的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费和服务费：

2、甲方有权监督乙方对厂房的使用，如乙方不按规定的项目经营或将土地

转租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任；

3、乙方未按合同要求支付租金及服务费，甲方可解除合同并有权要求乙方

承担违约责任；

4、合同期间甲方不得擅自收回租赁厂房，因社会公益事业或不可抗力为因

素，甲方可以收回，但应提前月以书面形式告知乙方。

四、乙方的权利和义务

1、乙方自一年起逐年交纳租赁费，交纳时间为当年元月十日前，每年壹万

元整；

2、自—年3月1日起，乙方向甲方交纳服务费，金额—年，租金自年月

二、本协议所约定的租金，按照先支付后使月的原则，由甲方按年度向乙方

支付，并应于每年月E之前付至乙方，如甲方未按本协议约定的付款日（签定协

议日）全额支付下年度租金，则自逾期之日起，按其未支付租金额的%,支付滞纳

金，逾期30日仍未全额支付下年度租金，乙方有权解除本协议。

三、租用期内，乙方不得妨碍甲方对该厂地行使正当权利。

四、在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止协议或部分

及全部收回土地使用权，否则造成甲方的一切损失，均由乙方全额赔偿，租用期

满后，如甲方需要，兀优先租用该厂地。

五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它法定的费用。

六、若因国家或地方政府征用土地，对甲方所盖的房屋及电力设施进行补偿

的款数应由甲方所得。

七、在租赁期内，主厂房所出现的一切质量问题应由乙方负责维修。

八、本协议双方同意后，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份。

出租方：承相方：年月日

土地及房屋租赁合同9

甲方：

乙方:

甲方现有房屋二间，林地30亩，其中30亩和房租给乙方居住和耕种，为保

证明确双方的权益，经甲乙双方共同协商达成如下协议，双方应共同遵守。

一、乙方在租住和耕种期间水暖电及一切生活费用等均由乙方自行负责，甲

方一概不管。

二、乙方在租住期间，必须维护、看管好围栏及树木，对破损的围栏及时修

理，防止牲畜及人为末围栏或树木进行破坏。

三、乙方在租住期间不得做违法乱纪或损害甲方利益的事情，否则甲方有权

终止合同。

四、乙方在租住期间发生火灾、爆炸、人身伤害、生病或死亡等一切事情均

与甲方无害，由乙方自行负责。

五、如因乙方看管不当造成甲方围栏、树木、房屋等损失的，由乙方按价对

甲方进行赔偿。

六、承租费为5000元整，由于乙方在租住期间要对树地进行管理，所以甲

方向乙方收取此费用，而且每年甲方要向乙方支封5000元的管理费用做乙方对

围栏、房屋、树地的维护费，此费用每半年支付一次，分二次付清。

七、甲方要按合同约定的日期及时将维护款时清。

八、树地围栏自然破损时，甲方要及时向乙方无偿提供材料、机具，以便乙

方及时进行修补。

九、甲、乙双方合同期满或因有事需终止合同时，双方必须提前一个月告知

对方，否则，造成损失的由对方赔偿给另一方。

十、此合同一式三份，甲、乙双方及中间人各持一份，自签字之日起生效，

试用期为一年，如甲乙双方无异议，合同期满可再进行续签。

卜一、此合同自年月日一一年月日止。

甲方:

乙方：

中间人：

年月日

土地及房屋租赁合同10

承租方：（以下简称甲方）

出租方：（以下简祢乙方）

一、乙方就该地块长米，宽米，（包括一座厂房，占地面积约为平方米）租给

甲方使用事项签定该协议，租用期暂定年，租金自年月

二、本协议所约定的租金，按照先支付后使月的原则，由甲方按年度向乙方

支付，并应于每年月E之前付至乙方，如甲方未按本协议约定的付款日（签定协

议日）全额支付下年度租金，则自逾期之日起，按其未支付租金额的乐支付滞纳

金，逾期30日仍未全额支付下年度租金，乙方有权解除本协议。

三、租用期内，乙方不得妨碍甲方对该厂地行使正当权利。

四、在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止协议或部分

及全部收回土地使用权，否则造成甲方的一切损失，均由乙方全额赔偿，租用期

满后，如甲方需要，可优先租用该厂地。

五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它法定的费用。

六、若因国家或地方政府征用土地，对甲方所盖的房屋及电力设施进行补偿

的款数应由甲方所得。

七、在租赁期内，主厂房所出现的一切质量问题应由乙方负责维修。

八、本协议双方同意后，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份。

出租方：

承租方：

年月日

土地及房屋租赁合同11

出租方：

身份证号：（简称甲方）

承租方：

身份证号：（简称乙方）

甲方将现有整栋楼房及门前土地租给乙方使用，房屋仁寿县视高镇兴家村八

社。

一、租用时间从十月一日起至十月一日止。租用时间：二十年。

二、使用性质：乙方经营水泥、沙石、瓷砖等建材物资。

三、租金：每年贰万陆仟元（26000元），乙方不得无故将房屋及土地转租

他人。

四、本协议期限内甲方不得无故干涉乙方经营，不得以任何理由擅自收回土

地房屋。

五、乙方必须按时缴纳租金。

六、甲乙双方在协议期限内不得违约，如任何一方违约造成的损失，按照房

屋租金的10（+）倍赔偿对方。

七、本协议一式三份，各方各执一份。本协议自签字之日起生效，到期后自

动失效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

电话：电话：

签定地点：

签定时间：—年10月1日

土地及房屋租赁合同12

出租方：身份证号：

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务

关系，经双方协商一致，签订本合同。

出租方将自有的坐落在淮北市相山区_______路一号的房屋及其附属院

落—约平房米出租给承租方作工人居住使用。

租赁期暂定2年，出租方从12月20R起将出租房屋交付承租方使用，至

12月19日收回。

双方议定每月的租金为人民币元整（¥）,出租方不得向承租方收取约定租金

以外的费用，租赁期间水电费用由承租方承担。半年支付一次房租，每半年租赁

到期提前10天支付下期房租，出租方收取租金时提供可报账发票。

出租方提供三通（上水、下水、用电）以保障承租方正常使用，协调与当地关

系。承租方因使用需要，可以在院子内进行化粪池、门岗室、厕所、临时房屋的

建设和对于原有的房屋进行简单改造。装修期间免一个月房租。

出租方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋已取得共居人同意，

该房屋没有权属纠纷。

承租方有下列情形之一的，出租方可终止合同并收回房屋，造成出相方损失,

由承租方负责赔偿。

1、不按时交纳房租；

2、擅自将承租的房屋转让、转借、转租的；

3、利用承租房屋进行违法活动的；

4、故意损坏承租房屋的；

出租方有下列情形之一的，承租方可终止合同，所造成的损失全部由出租方

承担：

1、擅自变更租金的；

2、擅自将房屋再转租给第三方；

3、房屋权属出现纠纷的；

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。本合同一式2份，甲乙双方

各执1份，自双方签字之日起生效。

出租方（签字）：承租方（签字）：

年月日年月日

土地及房屋租赁合同13

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

经甲乙双方共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲

乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。

一、租赁土地的地点、面积

甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角A1土地3284.7平方米及A1房屋

4801.4平方米，A2土地1116.5平方米，A3土地1039.1平方米租给乙方作为酒

店综合用地发展和温泉游泳池经营。

二、租赁年限

租赁期限为_______年，从_______年_______月_______日起至_______年

月日止（以公历为准）。

三、甲方的权利与义务

1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。

2、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费。

3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将

土地出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。

5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地

的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回

土地6个月前:将收回土地的坐落，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公

告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的

建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确

定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数

计算交纳承包费。

四、乙方的权利和义务

1、乙方自年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的月

_______日，承包费为每月80000元，每年共计960000元（大写：玖拾陆万元整）

2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经甲

方同意。

3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，

并承担违约责任。

4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。

五、违约责任

1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让

他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%

交纳滞纳金。

3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁

费总额的20%的违约金。

4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支

付违约金总租金的20机

六、其他

1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。

2、合同未尽事宜，由甲乙双方