合同账户写错补充协议书

合同账户写错补充协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层1801室。甲方法定代表人为张三，联系电话甲方是一家依法注册成立的大型房地产开发企业，主要从事商业地产开发、租赁及物业管理业务。近年来，甲方通过市场化运作及政策支持，在多个城市成功开发了多个商业综合体项目，积累了丰富的地产运营经验。为满足其业务发展需要，甲方拟通过租赁方式获取位于XX市XX区XX路XX号XX商业广场的部分物业用于办公用途，该物业由乙方合法持有并有权出租。

甲方在本次合作中作为承租方，其核心诉求在于通过长期租赁方式获得稳定的办公空间，同时通过补充协议的形式明确因账户信息填写错误导致合同履行障碍的修正方案，以保障其合法权益不受侵害。基于此，甲方与乙方就原租赁合同相关条款的修正事宜进行协商，并达成一致意见，特此签订本补充协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业运营管理有限公司，注册地址位于中国XX市XX区XX路XX号XX写字楼10层1001室。乙方法定代表人为王五，联系电话乙方是一家专业从事商业地产租赁、运营及服务的综合性企业，旗下管理多个商业广场及写字楼项目，具备完善的租赁服务体系及风险管控能力。乙方合法持有本协议项下租赁物业的租赁权，并已将该物业出租给甲方使用。

乙方在本次合作中作为出租方，其核心诉求在于通过规范化的租赁流程保障自身权益，同时配合甲方解决因账户信息填写错误导致合同履行中的瑕疵问题，确保租赁合同的顺利履行。基于此，乙方与甲方就原租赁合同相关条款的修正事宜进行协商，并达成一致意见，特此签订本补充协议。

协议简介：

双方于XXXX年XX月XX日签订了《XX市XX区XX路XX号XX商业广场部分物业租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由甲方承租乙方持有的位于XX市XX区XX路XX号XX商业广场的部分物业用于办公用途，租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金按年支付。在原合同履行过程中，甲方因内部操作失误，导致在支付首期租金时向乙方账户错误转账，引发合同履行障碍。为解决该问题，双方经友好协商，就原合同项下租金支付条款的修正事宜达成一致，特签订本补充协议。本协议作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。双方均确认，通过本协议的签订，可以有效解决账户信息填写错误导致的问题，保障原合同的继续履行，维护双方的合法权益。双方基于平等、自愿、公平的原则，在充分协商的基础上达成以下协议内容。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于修正《XX市XX区XX路XX号XX商业广场部分物业租赁合同》（以下简称“原合同”）中因甲方支付租金时账户信息填写错误所导致的履行障碍，通过明确租金支付方式的修正方案，确保原合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益。本协议的具体范围包括：确认原合同在账户信息填写错误情况下的修正内容，明确修正后的租金支付方式、时间及违约责任，并规定双方在履行修正内容过程中的权利与义务。本协议作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力，对双方均具有约束力。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

“原合同”指甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《XX市XX区XX路XX号XX商业广场部分物业租赁合同》。

“租金”指甲方根据原合同约定应向乙方支付的物业使用费用。

“账户信息”指乙方在原合同中提供的用于接收租金支付款项的银行账户信息，包括账户名称、开户行及账号。

“修正方案”指本协议中约定的关于租金支付方式修正的具体安排。

“履行期限”指原合同约定的租金支付期限及本协议约定的修正方案生效时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方配合修正因账户信息填写错误导致的租金支付障碍，并有权根据本协议约定获得修正后的租金支付方式。

（2）甲方有权在本协议生效后，按照修正方案约定的方式向乙方支付租金，并要求乙方提供合法有效的收款凭证。

（3）甲方应确保按照修正方案约定的时间足额支付租金，如有逾期，应按照原合同约定承担违约责任。

（4）甲方应积极配合乙方核实修正后的账户信息，并及时更新内部支付系统，避免类似错误再次发生。

（5）甲方应承担因账户信息填写错误而产生的内部处理成本，包括但不限于银行手续费、人工成本等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方纠正因账户信息填写错误导致的租金支付障碍，并有权根据本协议约定获得修正后的租金支付方式。

（2）乙方有权在本协议生效后，按照修正方案约定的方式接收租金，并要求甲方提供合法有效的支付凭证。

（3）乙方应向甲方提供准确、完整的修正后的账户信息，并确保该账户信息合法有效，能够正常接收租金支付款项。

（4）乙方应积极配合甲方核实修正后的账户信息，并在收到租金后及时向甲方提供合法有效的收款凭证。

（5）乙方应承担因账户信息填写错误而产生的内部处理成本，包括但不限于账户冻结解冻费用、人工成本等。

（6）乙方应确保在修正方案生效后，按照原合同约定及本协议约定的条款履行其义务，如有违反，应按照原合同约定承担违约责任。

（7）乙方应采取必要措施防止账户信息再次被错误填写，包括但不限于设置支付限额、加强内部审核等。

（8）乙方应配合甲方进行内部审计，并提供必要的文件和资料，以证明其在账户信息填写错误事件中的处理情况。

（9）乙方应确保在修正方案生效后，按照原合同约定及本协议约定的条款履行其义务，如有违反，应按照原合同约定承担违约责任。

（10）乙方应配合甲方进行内部审计，并提供必要的文件和资料，以证明其在账户信息填写错误事件中的处理情况。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方根据原合同约定，仍应按照原合同附件中载明的租金标准向乙方支付租金。原合同约定的租金标准为人民币XX元/月，总计XXXX元/年。本协议的签订不影响原合同约定的租金价格。

2.支付方式：甲方应将每期租金通过银行转账方式支付至乙方根据本协议修正后的指定账户。修正后的乙方收款账户信息如下：

账户名称：XX商业运营管理有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX123456789012345678

3.支付时间：甲方应按照原合同约定的支付时间节点，即每年度的前XX日内，将当年度的租金总额一次性支付至乙方修正后的指定账户。如甲方选择分期支付，应按照原合同约定的分期支付时间和金额进行支付。

4.支付凭证：甲方在支付租金后，应向乙方提供银行转账凭证作为支付凭证。乙方在收到租金后，应向甲方提供收款确认函作为收款凭证。

5.账户信息更正确认：乙方应在收到甲方按照本协议约定支付的第一笔租金后，通过书面形式或电子邮件确认其收款账户信息的准确性，并将确认函发送至甲方指定联系人。

第五条履行期限

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，并与原合同具有同等法律效力。

2.本协议的履行期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。本协议的履行期限不影响原合同的履行期限。

3.关键时间节点：

（1）甲方应于XXXX年XX月XX日前将原合同项下XXXX年度的租金总额支付至乙方修正后的指定账户。

（2）乙方应于收到甲方支付的租金后XX日内向甲方提供收款确认函。

（3）甲乙双方应在XXXX年XX月XX日前完成本协议项下所有修正内容的确认工作。

4.如双方在本协议履行期间需要延长履行期限，应另行签订书面协议进行约定。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按照本协议第四条约定的时间支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的万分之X向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除原合同，并要求甲方承担相当于X个月租金的违约金。

（2）若甲方提供的租金支付信息有误，导致乙方未能按时收到租金，甲方应承担由此产生的所有损失，包括但不限于银行手续费、人工成本等，并按本协议第（1）项约定支付违约金。

（3）若甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致本协议无法履行，甲方应向乙方支付相当于X个月租金的违约金，并承担乙方因此遭受的所有损失。

（4）若甲方违反原合同约定的其他条款，应按照原合同约定承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按照本协议第四条约定提供修正后的收款账户信息，导致甲方无法按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的万分之X向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除原合同，并要求乙方承担相当于X个月租金的违约金。

（2）若乙方提供的收款账户信息有误，导致甲方支付租金后未能及时收到款项，乙方应承担由此产生的所有损失，包括但不限于银行手续费、人工成本等，并按本协议第（1）项约定支付违约金。

（3）若乙方故意隐瞒或提供虚假信息导致本协议无法履行，乙方应向甲方支付相当于X个月租金的违约金，并承担甲方因此遭受的所有损失。

（4）若乙方违反原合同约定的其他条款，应按照原合同约定承担违约责任。

3.违约金的限制：

双方同意，任何一方违约时，违约金的总额不得超过原合同项下剩余租金总额的X%。若违约金总额超过该比例，超出部分不予支持。

4.赔偿责任的承担：

除本协议约定的违约金外，任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方由此遭受的直接经济损失。损失赔偿的范围包括但不限于实际损失、合理的预期利益、为处理违约事宜而产生的合理费用等。

5.解除合同的权利：

若任何一方严重违反本协议或原合同约定，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的，守约方有权解除原合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.不可抗力导致的违约：

若因不可抗力原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应在不可抗力消除后，协商继续履行本协议或解除本协议。

7.违约责任的优先适用：

本协议约定的违约责任优先于原合同约定的违约责任。若本协议未约定或约定不明确的，则按照原合同约定执行。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、社会事件（如罢工、骚乱等）以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议或原合同约定义务时，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、公证证明等。通知应采用书面形式，并通过电子邮件或快递等方式送达对方。

3.责任免除：不可抗力事件发生后，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除因该事件而未能履行本协议或原合同约定义务的责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议及原合同。

4.协商履行：在不可抗力事件影响消除后，双方应尽快协商恢复履行本协议及原合同，并采取措施减少因不可抗力事件造成的损失。若不可抗力事件对履行本协议及原合同造成根本性影响，双方应协商解除本协议及原合同，并互相返还已履行的部分，互不承担违约责任。

5.不可抗力持续：若不可抗力事件持续超过XX日，双方应再次进行协商，确定是否继续履行本协议及原合同。若协商不成，双方可解除本协议及原合同，并按照原合同约定处理剩余事宜。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议及原合同项下产生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等，应由甲乙双方首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责处理争议，并尽最大努力在协商过程中达成一致意见。

2.协商不成：若双方在XX日内协商不成，或任何一方在协商过程中拒绝履行协商义务，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。双方应选择对争议具有管辖权的人民法院，并约定管辖法院的级别和地域。

3.诉讼程序：在诉讼过程中，双方应遵守人民法院的诉讼规则，提供相关证据材料，并积极配合法院的审判工作。双方应自行承担诉讼费用，但若一方违约导致诉讼发生，该违约方应承担守约方因此产生的合理诉讼费用。

4.仲裁选择：若双方在本协议签订前或签订后XX日内书面约定将争议提交仲裁解决，则应将争议提交至双方共同认可的仲裁机构进行仲裁。仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决对双方具有约束力，双方应自觉履行仲裁裁决。

5.争议解决期间的临时措施：在争议解决期间，无论采用何种争议解决方式，双方均应暂停就争议事项采取任何强制性措施，包括但不限于强制执行、提起诉讼或仲裁等。双方应通过协商或法院/仲裁机构的裁决来确定争议事项的最终处理结果。

6.争议解决的法律适用：本协议及原合同项下争议的解决，应适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议及原合同时，已充分了解并同意适用中华人民共和国法律解决可能产生的争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或法律允许的其他方式进行。通知应在送达时视为已送达。若通过电子邮件或传真发送，发送成功时视为已送达；若通过专人递送或挂号信发送，签收日或邮寄日视为已送达。本协议项下的地址、联系人及联系方式如有变更，相关方应提前XX日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经甲乙双方书面同意，并签署书面文件后方可生效。任何口头承诺或约定均不构成对本协议的修改或补充。

3.协议的完整性和可分割性：本协议是甲乙双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何条款均不可分割，若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

4.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。任何转让均应遵守原协议的条款和条件。

5.独立性：本协议的条款是相互独立的，任何一方未能遵守本协议的某项条款，不应影响其遵守其他条款的义务。

6.合法性：双方