房产交易完成后合同

PAGE房产交易完成后合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方已就位于[房产具体地址]的房产（以下简称“该房产”）完成交易，为明确双方在房产交易完成后的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方充分协商，达成如下协议：第一条房产基本信息1.1该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。1.2该房产附带车库/车位（如有），其具体情况为[详细描述车库/车位情况]。第二条款项支付与房产交付2.1乙方已按照双方约定，向甲方支付了全部购房款共计人民币[X]元整。甲方已全额收讫该款项。2.2甲方已于[交付日期]将该房产及附属设施设备、相关资料等完整交付给乙方。交付时，该房产保持原有状态（除双方另有约定的装修、改造等情况外），附属设施设备能正常使用，相关资料包括但不限于房产证、土地使用证、购房合同、契税完税证明等齐全完整。第三条产权过户3.1甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续，在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部文件资料，并积极配合乙方及相关部门完成各项手续。3.2办理产权过户手续所需缴纳的各项税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由甲乙双方各自承担应缴纳的部分。如因一方原因导致税费增加或产生额外费用，由该方承担全部责任。第四条房产质量与保修4.1甲方保证该房产在交付时不存在质量问题，包括但不限于房屋主体结构质量、防水、水电线路等方面不存在影响正常使用的缺陷。4.2自房产交付之日起，在[保修期限]内，如该房产出现质量问题，甲方应按照国家相关规定及本合同约定承担保修责任。因乙方使用不当或第三方原因造成的质量问题除外。4.3对于出现的质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]个工作日内安排维修人员进行维修。如甲方未按时履行维修义务，乙方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由甲方承担。第五条附属设施设备及相关权益5.1该房产附带的附属设施设备（如空调、热水器、门窗等），在交付时应能正常使用，甲方应确保其完好无损。5.2该房产所占用的土地使用权及相关权益，随房产一并转让给乙方。甲方应保证该土地使用权无任何纠纷或权利瑕疵，不存在被查封、抵押等限制转让的情况。5.3该房产所在小区的共有部分权益（如绿地、道路、停车位等），乙方享有与其他业主同等的权利。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款，同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。6.2若甲方交付的房产存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。乙方有权要求甲方按照房产评估价值的[X%]支付赔偿金，同时乙方有权自行决定是否解除本合同。如乙方解除合同，甲方应返还已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。6.3若乙方未按照本合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。6.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜