小区物业清理杂物合同

PAGE小区物业清理杂物合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[小区名称]的物业管理方，负责该小区的日常运营与管理；乙方具备专业的杂物清理能力与经验。为了维护小区公共区域的整洁与安全，保障居民的正常生活环境，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方清理小区杂物事宜达成如下合同：一、委托事项1.1甲方委托乙方对[小区名称]内公共区域（包括但不限于楼道、电梯前室、走廊、地下室、公共停车场等）及指定的其他区域内的杂物进行清理。1.2杂物包括但不限于废弃家具、建筑垃圾、废旧电器、各类堆积物等影响小区环境卫生和安全的物品。二、清理标准与要求2.1乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准及物业管理规范进行杂物清理工作，确保清理后的区域干净、整洁、无杂物残留。2.2对于可回收利用的杂物，乙方应按照环保要求进行分类收集，并妥善处理，不得随意丢弃。2.3在清理过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对小区公共设施、绿化植被等造成损坏。如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、清理周期3.1乙方应根据小区杂物堆积情况，定期进行清理工作。具体清理周期为[X]天/次，首次清理应在本合同签订之日起[X]个工作日内完成。3.2如遇特殊情况（如重大节日、突发事件等），甲方有权要求乙方增加清理次数，乙方应积极配合，确保小区环境整洁。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的清理工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应认真听取并积极改进。4.2甲方应向乙方提供清理工作所需的必要协助，包括但不限于提供相关区域的钥匙、告知居民清理时间等。4.3甲方应按照本合同约定及时支付乙方清理费用。（二）乙方权利与义务4.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付清理费用。4.5乙方应自行组织具备相应资质和经验的工作人员进行清理工作，并确保工作人员遵守小区的各项规章制度。4.6乙方工作人员在清理过程中应注意安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。4.7乙方应妥善保管清理过程中涉及的居民个人信息及其他相关信息，不得泄露。4.8乙方应定期向甲方汇报清理工作进展情况，接受甲方的监督和考核。如乙方清理工作不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的清理费用，并解除本合同。五、费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的清理费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加清理次数导致费用增加的除外。5.2支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将当月清理费用支付至乙方指定的银行账户。5.3乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付清理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的清理标准、周期及要求进行清理工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方应退还甲方已支付的相应期间的清理费用，并按照该期间清理费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方清理工作不符合要求给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。6.4如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失难以确定的，违约方应按照本合同总金额的[X%]向对方支付违约金。七、合同变更与解除7.1本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；7.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.2.3本合同约定的解除条件成就的。7.3合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，结清费用，如因解除合同给对方造成损失的，应按照本合同关于违约责任的约定承担赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。9.2本合同一式两份，甲乙双方