小区物业停车合同

PAGE小区物业停车合同甲方（停车服务提供方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（停车服务使用方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方系依法取得相关资质，为[小区名称]提供物业服务的企业，乙方系该小区的业主/租户，拥有车辆并需要在小区内停放。为明确双方在小区停车服务方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、定义与解释1.小区停车位：指位于[小区名称]内，由甲方管理并提供给乙方使用的用于停放车辆的特定区域。2.停车服务费：指乙方因使用小区停车位，按照本合同约定向甲方支付的费用。3.车辆：指乙方所有或合法使用的机动车。二、服务内容与标准1.停车位提供甲方应按照本合同约定，为乙方提供位于[具体停车位位置]的停车位供乙方停放车辆。停车位应符合国家及地方相关标准，具备安全、平整、干燥等条件。2.安全保障甲方应负责小区内停车区域的安全保卫工作，包括但不限于设置门禁系统、安排专人巡逻等，确保乙方车辆的安全。如因甲方安保措施不力导致乙方车辆遭受盗窃、损坏等损失，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方自身原因或不可抗力因素造成的除外。3.设施维护甲方应定期对停车区域的设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。设施设备包括但不限于停车位标线、照明设备、排水系统等。如因设施设备故障导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的维修或赔偿责任。三、停车服务费及支付方式1.停车服务费标准乙方应按照以下标准向甲方支付停车服务费：固定车位：每月[X]元；临时车位：每次[X]元。2.支付周期停车服务费的支付周期为[具体周期，如每月/每季度]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付停车服务费。3.支付方式乙方可选择以下支付方式向甲方支付停车服务费：银行转账：乙方应将停车服务费支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账号：户名：现金支付：乙方可在甲方指定的地点以现金方式支付停车服务费。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利根据本合同约定收取停车服务费。对乙方车辆的停放情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或小区停车管理规定，有权要求乙方改正。在必要时，有权根据小区停车管理需要调整停车位的使用方式或位置，但应提前通知乙方。在乙方未按照本合同约定支付停车服务费或违反小区停车管理规定时，有权拒绝乙方车辆进入小区停车位或采取其他合理措施。2.义务按照本合同约定为乙方提供停车服务，确保服务质量符合相关标准。遵守国家及地方有关停车管理的法律法规，依法履行停车管理职责。对乙方提出的合理意见和建议应及时予以处理和反馈。因甲方原因导致乙方车辆受损或造成其他损失的，应按照本合同约定承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用小区停车位停放车辆。对甲方的停车服务质量进行监督，如发现甲方服务质量不符合本合同约定或存在其他问题，有权向甲方提出意见和建议。在乙方车辆因甲方原因遭受损失时，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付停车服务费。遵守国家及地方有关停车管理的法律法规，以及小区停车管理规定，文明停车，不得妨碍其他车辆和行人通行。在停车区域内不得从事任何违法违规活动，不得损坏停车区域的设施设备。乙方应确保其停放车辆的合法性，如因车辆手续不全或存在其他问题导致的一切后果由乙方自行承担。乙方应向甲方提供车辆的准确信息，包括但不限于车辆型号、车牌号、颜色等。如车辆信息发生变更，应及时通知甲方。五、停车位的使用与管理1.停车位使用期限本合同约定的停车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。2.停车位的转让与转租未经甲方书面同意并办理相关手续，乙方不得擅自将停车位转让给第三方或转租给他人使用。如乙方违反本规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.停车位的暂停使用乙方如需暂停使用停车位，应提前[X]天书面通知甲方。暂停使用期间，乙方仍应按照本合同约定支付停车服务费。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供停车服务或服务质量不符合标准，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有权按照本合同约定减少或免除相应期间的停车服务费。因甲方原因导致乙方车辆遭受损失的，甲方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于车辆维修费用、车辆贬值损失、因车辆损坏导致的其他直接损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付停车服务费，每逾期一天应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取包括但不限于拒绝乙方车辆进入小区停车位、暂停乙方停车服务等措施，并要求乙方支付拖欠的停车服务费及违约金。乙方违反小区停车管理规定或本合同约定，导致其他车辆或人员受损的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方擅自转让或转租停车位的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的停车服务费及违约金。乙方应按照本合同约定停车位使用期限剩余时间的停车服务费总额的[X%]向甲方支付违约金。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.