小区物业保洁托管合同

PAGE小区物业保洁托管合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[小区名称]的物业管理方，拥有该小区物业保洁服务的需求；乙方具备专业的保洁服务能力和经验，能够提供优质的保洁托管服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将小区物业保洁工作委托给乙方进行托管事宜，达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对[小区名称]内公共区域进行日常保洁，包括但不限于楼道、电梯、楼梯扶手、走廊、大厅、停车场、绿化带、垃圾桶等区域的清扫、擦拭、消毒等工作。2.定期对小区内的公共设施进行清洁保养，如门窗、灯具、标识牌等，确保其干净整洁、无污渍。3.及时清理小区内产生的各类垃圾，包括生活垃圾、装修垃圾等，并按照规定进行分类收集和运输，保持小区环境的卫生整洁。4.对小区内的卫生间进行定期清洁和消毒，确保卫生达标，无异味。5.根据实际情况，协助甲方完成其他临时性的保洁任务。二、服务标准1.公共区域地面应保持干净、无灰尘、无污渍、无水渍，目视无杂物。2.楼道墙面、天花板应无灰尘、无蜘蛛网，楼梯扶手光亮、无灰尘。3.电梯轿厢应每日擦拭，保持清洁光亮，按钮无污渍，轿厢内无异味。4.垃圾桶应及时清理，周边地面无散落垃圾，定期进行消毒，保持垃圾桶外观整洁。5.绿化带应无杂物、无白色垃圾，定期进行修剪和整理，保持绿化环境美观。6.卫生间应每日进行深度清洁，地面、墙面、洁具无污渍、无异味，卫生纸供应充足。乙方应严格按照上述服务标准进行保洁工作，确保小区环境始终保持良好的卫生状况。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若一方有意终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付保洁托管服务费用为每月人民币元（大写元整）。2.支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.如因甲方原因逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切后果由甲方承担。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的保洁服务工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。2.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。3.甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具存放场所、水电供应等。4.甲方应协助乙方协调与小区业主或使用人的关系，确保保洁工作顺利进行。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，派遣具备相应资质和经验的保洁人员进行服务，并确保保洁人员遵守小区的各项规章制度。3.乙方应定期对保洁人员进行培训，提高其服务意识和专业技能，确保保洁服务质量。4.乙方应负责保洁人员的工资、福利、保险等费用，并承担因保洁人员工作造成的一切法律责任。5.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理的相关规定，爱护小区内的公共设施和财物，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。6.乙方应接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，如乙方未按照要求整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权扣除相应的服务费用。7.乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和小区业主或使用人的个人信息，不得泄露给任何第三方。六、保险及赔偿1.乙方应为其派遣的保洁人员购买足额的人身意外伤害保险及其他相关保险，确保保洁人员在工作过程中的人身安全。如保洁人员在工作期间发生意外事故，由乙方负责处理并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。2.若因乙方原因导致小区内公共设施、财物或第三方人身、财产遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在接到甲方通知后[赔偿期限]日内完成赔偿事宜，如乙方未能按时赔偿，甲方有权从应支付给乙方的服务费用中扣除相应金额用于赔偿，不足部分乙方应另行补足。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同可根据实际情况进行变更或解除。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第四条第3款的约定承担违约责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供保洁服务，每逾期一日，应按照当月服务费用的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[违约期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本合同第五条第（二）款第7项的约定，泄露甲方商业秘密或小区业主或使用人的个人信息，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄露信息给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同其他条款的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）