委托代签物业租赁合同

PAGE委托代签物业租赁合同合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟租赁物业，因[具体原因]无法亲自签署物业租赁合同，特委托乙方作为其代理人代为签署相关合同。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就委托代签物业租赁合同事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方代为与[物业出租方姓名/名称]（以下简称“出租方”）签署物业租赁合同，合同内容包括但不限于租赁物业的位置、面积、租金、租赁期限、租金支付方式、押金、物业用途、维修责任、违约责任等条款。2.乙方应在甲方授权范围内，以甲方名义与出租方进行合同谈判、协商，并最终签署物业租赁合同。二、委托权限1.乙方有权代表甲方与出租方就物业租赁合同的各项条款进行协商、谈判，并提出合理的修改意见和建议。2.乙方有权代甲方签署物业租赁合同，但签署前应将合同草本提交甲方审核，经甲方书面同意后方可签署。3.乙方在签署物业租赁合同过程中，有权代表甲方行使与租赁物业相关的其他权利和履行相关义务，但不得超出甲方授权范围或违反法律法规的规定。三、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利（1）甲方有权对乙方的代理行为进行监督和检查，要求乙方及时汇报代理事项的进展情况。（2）甲方有权对物业租赁合同的条款提出修改意见和建议，乙方应根据甲方的要求进行协商和调整。（3）如乙方的代理行为超出甲方授权范围或违反法律法规的规定，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的委托事项相关信息，包括但不限于甲方的身份信息、租赁物业的需求、预算等。（2）甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的文件和资料，协助乙方完成委托事项。（3）甲方应按照本协议的约定向乙方支付代理费。（二）乙方的权利与义务1.权利（1）乙方有权按照本协议的约定收取代理费。（2）乙方有权要求甲方提供必要的文件和资料，协助乙方完成委托事项。（3）乙方有权在甲方授权范围内，自主决定与出租方进行合同谈判、协商的方式和方法。2.义务（1）乙方应按照法律法规的规定和本协议的约定，勤勉尽责地履行代理职责，维护甲方的合法权益。（2）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。（3）乙方应及时向甲方汇报代理事项的进展情况，接受甲方的监督和检查。（4）乙方在签署物业租赁合同前，应将合同草本提交甲方审核，经甲方书面同意后方可签署。如甲方对合同条款提出修改意见和建议，乙方应积极与出租方协商，争取达成双方都能接受的条款。（5）乙方应妥善保管与委托事项相关的文件、资料和证据，在委托事项完成后及时移交给甲方。四、代理费及支付方式1.甲方应向乙方支付代理费人民币[具体金额]元。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将代理费一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]五、合同的签署与生效1.乙方代甲方签署的物业租赁合同，经甲方书面确认后生效。2.物业租赁合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任。六、违约责任1.如甲方未按照本协议的约定向乙方支付代理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的代理费及违约金。2.如乙方未按照法律法规的规定和本协议的约定履行代理职责，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。3.如一方违反本协议的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如损失难以计算的，违约方应按照对方因此遭受的合理费用支出进行赔偿。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。