园区物业工程合同

PAGE园区物业工程合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有园区物业，需要进行相关工程建设及维护工作，乙方具备从事相关工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承担园区物业工程事宜达成如下协议：一、工程范围及内容1.1乙方负责园区内的各类物业工程，包括但不限于建筑物的维修、保养、改造，设施设备的安装、调试、检修，园区道路、绿化、水电等基础设施的建设与维护等。具体工程内容以甲方书面通知为准。1.2乙方应按照国家及地方相关标准、规范以及甲方的要求进行工程施工，确保工程质量达到优良水平。二、工程期限2.1本合同项下工程预计开始日期为年月日，预计结束日期为年月日。具体开工日期以甲方书面通知为准，工期相应顺延。2.2乙方应在约定的工期内完成工程任务。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的工程施工进行监督、检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并根据甲方要求进行整改。3.2甲方应按照本合同约定及时向乙方支付工程款项。3.3甲方应向乙方提供开展工程所需的相关资料和文件，并协助乙方协调与园区其他相关方的关系。3.4甲方应在合理时间内对乙方完成的工程进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方整改。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定获取工程款项。3.6乙方应具备从事本合同项下工程的合法资质和专业能力，并向甲方提供相关证明文件。3.7乙方应按照本合同约定及国家相关标准、规范组织施工，制定详细的施工计划和质量保证措施，确保工程质量和进度。3.8乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。3.9乙方应妥善保管甲方提供的资料和文件，不得擅自泄露或用于本合同以外的其他用途。3.10乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督和检查。在工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工报告和相关资料。3.11乙方应负责工程施工期间及竣工验收后的质量保修工作。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关规定及本合同约定执行。在质量保修期内，乙方应按照甲方通知及时进行维修，如乙方未及时履行保修义务，甲方有权另行委托他人维修，费用由乙方承担。四、工程款项及支付方式4.1本合同项下工程总价款为人民币元（大写：元整）。此价款为暂定金额，最终结算金额以实际发生的工程量及双方认可为准。4.2工程款项支付方式如下：4.2.1合同签订后，甲方支付工程预付款人民币元（大写：元整），占合同总价款的%。4.2.2工程进度达到%时，甲方支付工程进度款人民币元（大写：元整）。4.2.3工程竣工并经甲方验收合格后日内，甲方支付至工程结算总价的%。4.2.4质量保修期满后日内，甲方支付剩余工程款项（如有）。4.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、工程验收5.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的日内组织相关人员进行验收，并出具验收意见（如验收合格）或提出整改意见（如验收不合格）。5.2如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。5.3工程验收合格并不免除乙方在质量保修期内的保修责任。六、违约责任6.1如甲方未按照本合同约定及时支付工程款项，每逾期一日应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停工程施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应违约金，因此给乙方造成的损失由甲方承担。6.2如乙方未按照本合同约定的工期完成工程任务，每逾期一日应按照合同总价款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总价款的%向甲方支付违约金，乙方已完成的工程经甲方评估后，甲方有权决定是否接收，如接收，乙方应按照评估价格收取相应工程款项，如甲方不接收，乙方应自行拆除并承担拆除费用及因此给甲方造成的损失。6.3如乙方未按照本合同约定及国家相关标准、规范进行工程施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合格标准，并承担因此给甲方造成的一切损失。如因乙方工程质量问题给第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方因此承担连带责任后有权向乙方追偿。6.4如乙方擅自将本合同项下工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总价款的%向甲方支付违约金，乙方已完成的工程经甲方评估后，甲方有权决定是否接收，如接收，乙方应按照评估价格收取相应工程款项，如甲方不接收并要求乙方承担违约责任的，乙方应自行拆除并承担拆除费用及因此给甲方造成的损失。6.5如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的一切损失，并支付合同总价款的%作为违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8