商场物业保洁合同

PAGE商场物业保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[商场名称]物业，需要专业的保洁服务以维护商场的整洁与卫生；乙方具备提供优质保洁服务的能力与资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承担商场物业保洁工作事宜，达成如下协议：一、合同标的1.乙方负责对甲方位于[商场详细地址]的商场物业提供保洁服务，服务范围包括但不限于商场公共区域（如大厅、走廊、楼梯、电梯间等）、卫生间、垃圾处理等区域的日常清洁、消毒及相关保洁工作。2.保洁服务具体内容应达到行业通用标准及甲方的合理要求，包括但不限于地面清洁无污渍、门窗玻璃明亮、卫生间无异味且设施干净整洁等。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。若一方欲终止合同，需提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的保洁服务工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。2.甲方应按照本合同约定向乙方支付保洁服务费用。3.甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定存放清洁工具及物料的场地等。4.甲方应协调商场内其他租户及人员配合乙方的保洁工作，避免因第三方原因影响乙方正常履行合同义务。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定获取保洁服务费用。2.乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，派遣具备专业技能和经验的保洁人员进行服务，并确保保洁人员遵守甲方商场的各项规章制度。3.乙方应制定详细的保洁工作计划和标准操作流程，并严格按照计划和流程开展保洁工作，确保服务质量达到本合同约定的标准。4.乙方应定期对保洁人员进行培训，提高其业务水平和服务意识，确保保洁人员能够提供优质、高效的服务。5.乙方应负责保洁工具及物料的采购、保管和使用，但保洁工具及物料应符合环保要求且不影响商场整体环境。6.乙方在保洁工作中应注意安全，如因乙方原因造成任何人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任。7.乙方应接受甲方的监督检查，对于甲方提出的合理意见和建议，应及时采取措施进行整改。8.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务工作转包或分包给第三方。四、保洁服务标准1.商场公共区域地面每日清扫[X]次，保持地面干净、无杂物、无污渍，定期进行深度清洁和打蜡保养，确保地面光亮整洁。2.走廊、楼梯扶手每日擦拭[X]次，保持扶手无灰尘、无污渍，栏杆表面干净。3.电梯间每日清洁[X]次，包括电梯轿厢内部地面、四壁、按钮面板等，确保电梯内干净整洁，无异味。电梯门轨道每周至少清洁[X]次，保证电梯运行顺畅。4.卫生间每日定时进行全面清洁消毒[X]次，包括便器、洗手盆、水龙头、镜子、隔断等设施，确保卫生间无异味，设施表面干净卫生，卫生纸供应充足。5.垃圾处理及时，每日定时收集商场内各区域垃圾，运至指定垃圾存放点，并确保垃圾存放点周围环境整洁，无垃圾散落。垃圾应按照环保要求进行分类处理，定期清运出商场。6.门窗玻璃每月清洁[X]次，保持玻璃明亮、无灰尘、无污渍，通透可视。7.乙方应根据季节变化及商场实际情况，适时增加特殊区域或重点部位的保洁频次，如在节假日、促销活动期间等，确保商场始终保持整洁的环境。五、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，包括但不限于保洁人员工资、福利、保险、保洁工具及物料采购、运输、税费等一切费用。2.除本合同约定的费用外，甲方无需向乙方支付任何其他额外费用。如因甲方要求增加服务内容或超出本合同约定的服务范围，导致乙方成本增加的，双方应另行协商并签订补充协议，明确费用调整事宜。（二）支付方式1.甲方应在每月[支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[发票开具期限]个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税专用发票。3.若甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，乙方有权暂停保洁服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及逾期违约金，同时乙方不承担因暂停服务给甲方造成的任何损失。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务标准提供保洁服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因商场环境问题遭受的经济损失、商誉损失等。2.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，乙方有权要求甲方支付拖欠的费用及逾期违约金，并暂停保洁服务工作。因甲方逾期支付导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因暂停服务而减少的收入、额外支出的费用等。3.若一方违反本合同约定的保密义务、禁止转包分包义务等其他条款，应向对方支付违约金人民币[违约金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度协商决定是否变更或解除本合同。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，