后勤物业服务外包合同

PAGE后勤物业服务外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要将后勤物业服务进行外包，乙方具备提供相关服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将后勤物业服务外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容1.物业保洁服务乙方负责甲方办公区域、公共区域的日常清洁工作，包括但不限于地面清扫、门窗玻璃擦拭、卫生间清洁消毒等，确保环境整洁卫生。2.绿化养护服务对甲方园区内的花草树木进行定期浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，保持绿化景观美观。3.安全保卫服务设立门禁系统，负责人员和车辆进出登记管理；安排安保人员进行巡逻，保障甲方区域内的人员和财产安全，预防安全事故发生。4.设施设备维护服务对甲方的水电设施、消防设施、电梯等各类设施设备进行日常巡检、保养和维修，确保设施设备正常运行。5.其他服务包括但不限于会议服务、邮件收发服务、快递代收代发服务等，具体服务内容根据甲方需求和实际情况确定。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。2.上述费用包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护费用、物料费用、管理费、税费等乙方履行合同义务所需的一切开支。（二）支付方式1.甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户〔开户银行：；账号：〕。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议；有权根据实际情况调整服务需求，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息；为乙方提供必要的工作条件和协助；按照本合同约定按时足额支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取服务费用；要求甲方提供开展服务所需的相关资料和信息；根据甲方需求合理调整服务方案。2.义务按照国家相关法律法规及本合同约定，勤勉尽责地提供优质、高效的后勤物业服务；配备足够数量、具备相应资质和技能的服务人员；定期对服务人员进行培训和考核；接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改；未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。五、服务质量标准1.乙方应按照国家及地方相关标准、行业规范以及本合同约定的服务内容和要求，提供高质量的后勤物业服务。2.甲方将定期或不定期对乙方的服务质量进行检查评估，乙方应积极配合。如乙方的服务质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合要求，乙方应负责免费整改；如给甲方造成损失的，乙方应按照第577条【违约责任】的规定承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。3.如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行或给对方造成其他损失的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应按照第577条【违约责任】的规定承担赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（〔2〕一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双