单位物业保洁合同

PAGE单位物业保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其单位物业提供保洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.1保洁区域乙方负责对甲方单位内的以下区域进行保洁服务，包括但不限于：办公区域：办公室、会议室、走廊、楼梯间等。公共区域：大厅、电梯间、卫生间、茶水间、配电室、机房等。室外区域：停车场、绿化带周边、道路等。（如有）1.2保洁内容日常清洁：对各保洁区域进行每日清扫、拖地、擦拭灰尘、垃圾清运等工作，保持环境整洁卫生。卫生间清洁：每日对卫生间进行全面清洁，包括便器、洗手台、镜子、隔断等的清洁消毒，定期清理化粪池。玻璃清洁：定期对办公区域及公共区域的玻璃进行擦拭，保持玻璃明亮。地毯清洁：根据实际情况，定期对地毯进行吸尘、清洗等保养工作。特殊清洁：在甲方有特殊需求时，如会议、活动等前后，对相关区域进行专项清洁。1.3服务标准乙方应按照以下标准提供保洁服务：地面干净无污渍、水渍，光亮整洁；桌面、台面、门窗等无灰尘、污渍；卫生间无异味，清洁用品摆放整齐；垃圾及时清运，垃圾桶无满溢现象；室外区域无明显垃圾、杂物，绿化区域无杂草。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、社保、福利、清洁用品、设备工具、运输费用等。3.2支付方式甲方应在每月日前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。银行账户信息如下：乙方开户银行：乙方银行账号：乙方开户名称：四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定存放清洁工具和设备的场所等。协助乙方协调与甲方单位内其他部门或人员的关系，以便乙方顺利开展工作。4.2乙方权利与义务有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。根据本合同约定的服务内容和标准，派遣具备相应资质和技能的保洁人员进行服务。保洁人员应遵守甲方单位的规章制度，服从甲方的管理和监督。负责提供保洁服务所需的清洁用品、设备工具等，并确保其质量符合相关标准和要求。对保洁人员进行培训、管理和考核，保证保洁人员具备良好的职业道德和专业技能，勤勉尽责地履行服务义务。定期对保洁服务质量进行自查自纠，及时发现并解决问题，不断提高服务水平。如因乙方原因导致服务质量不符合本合同约定，乙方应负责及时整改直至达到标准。按照法律法规的要求，为保洁人员缴纳社会保险等费用，并承担相应的法律责任。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。五、保密条款5.1保密信息范围双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于甲方单位的内部资料、业务数据、人员信息，乙方的服务方案、成本核算等。5.2保密义务双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未经对方书面同意，并按照法律法规的要求，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。六、违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展保洁服务，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于人员窝工费用、设备闲置费用等。6.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供保洁服务，应负责免费返工直至达到合同要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。每逾期一日，乙方应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的部分服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。若乙方保洁服务质量不符合本合同约定，经甲方书面通知后仍未在合理期限内整改到位的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失等，并承担因此引发的法律纠纷的全部费用。若乙方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给对方造成重大影响或损失的，对方有权解除本合同，并要求乙方承担进一步的赔偿责任。七、合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。如以邮寄方式送达，邮件发出后日视为送达；如以电子邮件送达，邮件发送成功后日视为送达。送达地址以本合同首部填写的地址为准，一方地址发生变更的，应及时书面通知对方。否则，因地址变更未通知对方导致相关通知、文件无法送达的，由变更方承担不利后果。9.2合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等