华润物业第三方合同

PAGE华润物业第三方合同甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方与华润物业（以下简称“物业方”）存在物业服务合同关系，乙方作为第三方参与到甲方与物业方的相关事务中，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就乙方与甲方之间的权利义务关系达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确乙方在与甲方及物业方相关事务中的角色、权利与义务，确保各方的合法权益得到保障，促进相关业务的顺利开展。二、定义与解释1.“物业方”指华润物业，其负责为甲方提供物业服务。2.“相关事务”指与甲方接受物业方服务相关的各类事项，包括但不限于物业设施维护、环境卫生管理、安全保卫等。3.“本合同”指甲方、乙方及物业方之间就乙方参与相关事务而达成的三方协议。三、乙方的权利与义务（一）权利1.乙方有权要求甲方提供与相关事务有关的必要信息和资料，以便乙方履行本合同项下的义务。2.在物业方履行物业服务过程中，乙方有权对物业方的服务质量进行监督，并提出合理的改进建议。3.对于因履行本合同而获取的甲方及物业方的商业秘密和敏感信息，乙方有权要求甲方及物业方予以保密。（二）义务1.乙方应按照本合同约定及物业方的要求，勤勉尽责地履行相关职责，确保相关事务的顺利进行。2.乙方应遵守物业方制定的各项规章制度和服务标准，积极配合物业方的工作安排。3.乙方应保守甲方及物业方的商业秘密和敏感信息，不得向任何第三方披露或用于本合同约定以外的其他目的。4.乙方应及时向甲方反馈物业方在服务过程中出现的问题，并协助甲方与物业方协商解决。四、甲方的权利与义务（一）权利1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，确保相关事务的顺利开展。2.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，提出意见和建议。（二）义务1.甲方应向乙方提供与相关事务有关的真实、准确、完整的信息和资料。2.甲方应按照本合同约定向乙方支付相应的费用。3.甲方应协助乙方与物业方进行沟通和协调，共同解决相关问题。五、物业方的权利与义务（一）权利1.物业方有权要求乙方按照本合同约定及物业方的要求履行职责，配合物业方的工作。2.物业方有权对乙方的工作进行监督和检查，提出意见和建议。（二）义务1.物业方应按照与甲方签订的物业服务合同约定，提供优质、高效的物业服务。2.物业方应向乙方提供与物业服务相关的必要信息和资料，协助乙方开展工作。3.物业方应及时处理乙方反馈的问题，积极与甲方协商解决相关纠纷。六、费用及支付方式（一）费用标准1.甲方应向乙方支付的费用为人民币[X]元/月（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于乙方为履行本合同义务而产生的劳务费用、办公费用等。2.上述费用标准为暂定金额，如有因相关事务的实际工作量增加或其他合理原因导致费用需调整的，经三方协商一致后可进行调整。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。七、保密条款1.各方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停履行本合同项下的义务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方或物业方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若物业方未按照与甲方签订的物业服务合同约定提供服务，导致乙方无法正常履行本合同义务的，物业方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。九、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经三方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，各方应按照法律规定及本合同约定办理相关手续，结清费用，承担各自应承担的责任。十、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，各方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.本合同一式三份，甲方、乙方及物业方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日物业方（