医院物业卫生合同

PAGE医院物业卫生合同甲方（委托方）：名称：[甲方医院名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方医院地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方物业公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方需要专业的物业卫生服务以保障医院环境的整洁、卫生与安全，乙方具备提供此类服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供医院物业卫生服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.医院公共区域卫生维护乙方负责对医院内的大厅、走廊、楼梯、电梯间、卫生间等公共区域进行日常清扫、拖地、擦拭，确保地面无污渍、水渍，墙面、扶手干净整洁。每天至少进行[X]次全面清扫，并根据实际情况进行随时保洁。2.医疗区域卫生管理对于各科室的诊疗室、病房、处置室等医疗区域，乙方需按照严格的卫生标准进行清洁。包括更换床单、被套、枕套，擦拭医疗设备表面，清理垃圾等。每周至少进行[X]次深度清洁，在诊疗间隙进行及时的卫生维护，保证医疗环境的卫生状况符合医疗规范要求。3.垃圾处理负责医院内所有区域垃圾的分类收集、运输和处理。按照环保要求，将可回收垃圾、有害垃圾和其他垃圾分别存放，并及时运送至指定的垃圾处理地点。每天至少清运[X]次垃圾，确保垃圾不堆积，保持医院环境的清洁。4.特殊区域卫生保障对于医院的手术室、重症监护室等特殊区域，乙方需制定专门的卫生清洁流程和标准，安排经过专业培训的人员进行清洁工作。在手术前后、重症患者转出转入等关键节点，及时进行全面清洁和消毒，确保特殊区域的卫生安全。5.卫生消毒与防疫按照卫生防疫部门的要求和医院的实际情况，定期对医院公共区域、医疗区域进行消毒。在传染病流行期间，增加消毒频次，采取有效的防疫措施，防止疫情传播。消毒工作需严格记录，包括消毒时间、地点、使用的消毒剂种类和浓度等。二、服务标准1.乙方提供的物业卫生服务应符合国家及地方相关卫生标准和环保要求，同时满足医院的特殊卫生管理规定。2.公共区域应保持地面光亮、无杂物，墙面无灰尘、无污渍，门窗玻璃干净透明。卫生间应无异味，洗手池、便器等设施清洁卫生。3.医疗区域的卫生清洁应严格遵循医疗操作规范，避免交叉感染。床单、被套等织物应清洗干净，无明显污渍，医疗设备表面应消毒彻底，无细菌残留。4.垃圾处理应及时、规范，垃圾收集容器应定期清理和消毒，垃圾运输过程中应采取密封措施，防止垃圾泄漏和异味散发。5.卫生消毒工作应严格按照消毒技术规范进行操作，消毒剂的使用应符合国家标准要求，消毒效果应达到规定的指标。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。若一方有意终止合同，需提前[通知期限]书面通知对方。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的物业卫生服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于乙方提供服务所需的人员工资、清洁用品、设备维护、运输费用等一切相关费用。2.支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。3.若因甲方原因导致乙方服务量增加或服务难度加大，甲方应根据实际情况相应增加服务费用。费用调整事宜由双方另行协商确定，并签订补充协议。五、双方权利与义务1.甲方权利义务（1）有权对乙方的物业卫生服务质量进行监督检查，提出意见和建议。（2）按照合同约定及时支付服务费用。（3）为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定垃圾存放地点等。（4）协助乙方协调医院内部各部门之间的关系，以便乙方顺利开展工作。（5）如发现乙方服务质量不符合合同要求，有权要求乙方限期整改；若乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方权利义务（1）有权按照合同约定收取服务费用。（2）按照合同约定的服务范围、内容和标准，派遣具备相应资质和技能的人员提供物业卫生服务。（3）乙方工作人员应遵守甲方医院的各项规章制度，爱护医院的设施设备，不得擅自挪用医院物品。（4）定期对工作人员进行培训，提高服务质量和业务水平，确保服务质量稳定。（5）接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。如因乙方原因导致医院卫生问题或受到相关部门处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（6）在服务过程中，如发现医院设施设备存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。（7）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的服务范围、内容、标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，应按照当月服务费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若一方擅自解除合同，应向对方支付合同总金额[合同解除违约金比例]的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.乙方工作人员在服务过程中因故意或重大过失给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责处理相关纠纷，并承担因此产生的法律费用和赔偿费用。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复合同履行或变更合同相关条款。七、合同变更与解除1.合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.若出现下列情形之一，一方有权解除合同：（1）因不可抗力致使合同无法继续履行的；（2）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清费用，清理各自财产，如有损失，应按照合同约定承担相应责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲