医院物业中介合同

PAGE医院物业中介合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有医院物业中介服务需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供医院物业中介服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求1.1乙方应按照甲方要求，为甲方寻找合适的医院物业资源，并协助甲方完成物业租赁或购买等相关交易。1.2乙方需对所推荐的医院物业进行全面尽职调查，包括但不限于物业产权情况、使用现状、周边配套设施、消防安全状况、卫生环境等，确保所提供信息真实、准确、完整。1.3协助甲方与物业所有者或相关方进行商务洽谈，参与合同起草、审核及谈判过程，维护甲方合法权益，促使交易顺利达成。1.4在交易过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方疑问，提供专业法律建议和风险提示。二、服务费用及支付方式2.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2支付方式：甲方在本合同签订之日起[X]个工作日内支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方协助甲方成功签订医院物业交易合同之日起[X]个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.3乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并对乙方服务质量进行监督。3.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的相关资料和信息，协助乙方开展工作。3.3按照本合同约定及时支付服务费用。3.4甲方应严格按照与物业所有者或相关方签订的交易合同履行义务，若因甲方原因导致交易出现问题或纠纷，乙方不承担责任，但乙方应协助甲方解决问题。（二）乙方权利义务3.5乙方有权按照本合同约定收取服务费用。3.6乙方应按照本合同约定的服务内容及要求，勤勉尽责地为甲方提供专业服务，维护甲方合法权益。3.7乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、交易信息等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。3.8乙方应及时向甲方通报服务进展情况，如遇重大问题或可能影响交易的情况，应在知悉后[X]个工作日内告知甲方。3.9乙方在协助甲方进行商务洽谈及合同起草、审核过程中，应严格遵守法律法规及相关行业规范，确保合同条款合法有效、公平合理。四、保密条款4.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、交易信息等予以保密。4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息，但法律法规另有规定或司法机关依法要求披露的除外。4.3本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。5.2若乙方未按照本合同约定提供服务或提供的服务不符合要求，乙方应承担违约责任，退还甲方已支付的预付款，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金；若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；若因违约行为给对方造成损失超过违约金金额的，违约方应继续赔偿对方超出部分的损失。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。6.2在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）根据法律法规规定或双方约定可解除合同的其他情形。6.3合同解除后，双方应按照法律法规规定及本合同约定办理相关结算和交接手续。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的服务事项全部完成之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律