包小区物业门窗合同

PAGE包小区物业门窗合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对其小区物业门窗进行相关工程，委托乙方提供专业服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承包小区物业门窗事宜达成如下协议：一、合同标的1.1乙方负责为甲方位于[小区具体地址]的小区物业提供门窗的采购、安装及相关售后服务。1.2门窗的具体规格、型号、数量等详细信息见本合同附件一《门窗清单》。二、合同价格及支付方式2.1本合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含但不限于门窗设备采购费用、运输费用、安装费用、调试费用、售后服务费用、税费等一切相关费用，在合同履行期间不因任何因素调整，但因甲方提出的合理变更需求导致的费用增加除外。2.2支付方式：2.2.1合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.2门窗全部生产完毕并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.3门窗全部安装完毕并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.4剩余合同总价的[X]%作为质保金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。三、门窗的质量及标准3.1乙方提供的门窗应符合国家及行业现行的质量标准，包括但不限于[列举相关标准名称，如《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》等]，且应满足甲方对门窗质量的要求。3.2门窗的材质、规格、型号等应与本合同附件一《门窗清单》一致。乙方应保证所提供的门窗为全新、未使用过的产品，且无任何质量瑕疵。3.3在门窗交付前，乙方应自行进行全面的质量检验，确保门窗质量符合本合同约定。检验合格后，乙方应出具质量检验报告。四、交货及安装4.1交货时间：乙方应在合同签订后[X]天内将门窗全部生产完毕，并通知甲方进行验收。如因甲方原因导致交货延迟，交货时间相应顺延。4.2交货地点：[具体交货地点，即小区物业指定地点]4.3安装时间：在甲方验收通过门窗后[X]天内，乙方应组织人员进行安装。安装工期为[X]天，自安装开始之日起计算。如因不可抗力或甲方原因导致安装延迟，安装工期相应顺延。4.4乙方应负责门窗的装卸、运输及现场保管，确保门窗在运输及保管过程中不受损坏。在安装过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。五、验收5.1门窗生产完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括门窗的规格、型号、数量、质量等是否符合本合同约定。5.2如验收合格，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改或更换，直至验收合格。因乙方整改或更换导致的费用增加及延误工期的责任由乙方承担。5.3门窗安装完毕后，甲方应在[X]个工作日内组织验收。验收标准按照本合同约定及国家相关标准执行。验收内容包括门窗的安装质量、密封性能、五金配件等是否符合要求。5.4如安装验收合格，双方应签署安装验收报告。如安装验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。因乙方返工导致的费用增加及延误工期的责任由乙方承担。六、售后服务6.1质保期：本合同项下门窗的质保期为自安装验收合格之日起[X]年。6.2在质保期内，乙方应负责对门窗进行免费维修、更换有质量问题的零部件等售后服务。乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修或更换。6.3质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，收取的费用应合理、公平，并提前向甲方明示收费标准。6.4乙方应建立完善的售后服务档案，记录门窗的维修、更换等情况，以备甲方查询。七、双方权利义务7.1甲方权利义务：7.1.1有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。7.1.2按照本合同约定的时间和方式支付合同款项。7.1.3协助乙方办理与门窗相关的手续，提供必要的施工条件，如协调小区内的施工场地、水电供应等。7.1.4在乙方履行合同期间，如发现乙方存在违约行为或质量问题，有权要求乙方限期整改或承担相应责任。7.2乙方权利义务：7.2.1有权按照本合同约定收取合同款项。7.2.2按照本合同约定的质量标准、时间要求等提供门窗及相关服务。7.2.3遵守国家法律法规及行业规范，诚实守信，勤勉尽责地履行合同义务。7.2.4负责处理与门窗相关的一切纠纷，如因乙方原因导致的纠纷给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。7.2.5在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。八、违约责任8.1如甲方未按照本合同约定支付合同款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。8.2如乙方未按照本合同约定的时间、质量标准等履行合同义务，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致门窗质量不合格或安装验收不通过，乙方应负责无偿返工或更换，直至达到验收标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.4如一方擅自解除本合同或实质性变更合同内容，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并承担因此给对方造成的全部损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。10.2本合同一式[X]份，甲乙双方各执[