出租房屋物业费合同

PAGE出租房屋物业费合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方在房屋租赁期间关于物业费的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、物业费相关约定1.物业费标准乙方应按照该房屋所在小区物业管理公司规定的物业费标准，按时足额向物业管理公司缴纳物业费。该标准为每月每平方米[X]元，乙方租赁期间每月应缴纳的物业费金额为[X]元。2.缴纳方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月物业费支付至物业管理公司指定的账户。若乙方逾期支付物业费，由此产生的一切滞纳金及其他费用由乙方承担。3.缴费凭证提供乙方应在每次缴纳物业费后，及时向甲方提供缴费凭证复印件，作为已履行缴费义务的证明[此处可根据实际情况约定提供凭证的具体方式，如邮件、微信等]。四、甲方权利与义务1.权利（1）有权监督乙方按时缴纳物业费，如乙方逾期未缴纳，甲方有权督促乙方及时缴纳。（2）在乙方未按照本合同约定履行物业费缴纳义务，且经甲方书面通知后仍未改正的情况下，甲方有权采取合理措施督促乙方履行义务，包括但不限于暂停提供部分物业服务（如限制水电供应等，但应符合法律法规规定），由此给乙方造成的损失，由乙方自行承担。2.义务（1）确保该房屋符合出租条件，不存在影响乙方正常使用及导致物业费增加的质量问题。若因房屋质量问题导致物业管理公司额外收取费用或乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。（2）协助乙方与物业管理公司沟通解决与房屋使用相关的物业管理问题，但甲方不承担物业管理公司的任何费用及责任。五、乙方权利与义务1.权利（1）有权按照本合同约定使用该房屋，并享受物业管理公司提供的物业服务。（2）对物业管理公司的服务质量有异议时，有权向物业管理公司提出书面意见，并要求其改进。若物业管理公司未及时处理或处理结果不满意，乙方有权向甲方反映，甲方应协助乙方与物业管理公司协商解决。2.义务（1）按照本合同约定按时足额向物业管理公司缴纳物业费。（2）遵守物业管理公司制定的各项规章制度，合理使用该房屋及相关设施设备，不得损害公共利益和他人合法权益。因乙方原因导致物业管理公司额外收取费用或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（3）配合物业管理公司的管理工作，如接受安全检查、环境卫生检查等。（4）在租赁期间，若房屋主体结构出现质量问题或其他影响正常使用的重大问题，乙方应及时通知甲方，由甲方负责与相关责任方协商解决。在此期间，乙方应积极配合处理，不得擅自采取可能导致损失扩大的措施。若因乙方未及时通知或擅自处理导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额缴纳物业费，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的物业费及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若甲方未履行本合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，