储藏间物业服务费合同

PAGE储藏间物业服务费合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的储藏间，为了获得专业的物业服务，甲方愿意委托乙方对该储藏间提供物业服务；乙方具备提供相关物业服务的能力和资质，愿意接受甲方的委托并提供相应服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供储藏间物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.安全保障乙方负责储藏间区域的安全防范工作，包括但不限于：安排专人定时巡逻，巡逻时间为[具体巡逻时间区间]，确保储藏间周边环境安全，无异常情况。对进入储藏间区域的人员和车辆进行登记和检查，防止无关人员和车辆进入。维护储藏间内的消防设施设备，确保其处于正常可用状态，定期进行消防检查，包括但不限于灭火器、消火栓等，检查周期为[具体检查周期]。2.清洁卫生定期对储藏间内部进行清扫，清扫周期为[具体清扫周期]，保持储藏间地面、墙壁、门窗等干净整洁。清理储藏间内的垃圾和杂物，确保垃圾日产日清，垃圾桶摆放整齐，周围环境清洁。对储藏间的公共区域进行消毒，消毒频率为[具体消毒频率]，以预防疾病传播，保障环境卫生。3.设施设备维护负责储藏间内各类设施设备的日常维护和保养，包括但不限于照明系统、通风系统、排水系统等。定期对设施设备进行检查，及时发现并处理故障和隐患。对于需要维修或更换的部件，应在接到甲方通知后的[具体响应时间]内进行处理。建立设施设备维护档案，记录维护情况和维修历史，以便查询和追溯。二、服务费用及支付方式1.服务费用标准甲方应向乙方支付的物业服务费为每月人民币[具体金额]元。该费用涵盖了本合同约定的各项服务内容所需的成本及乙方的合理利润。2.支付方式甲方应于每月[具体支付日期]前，将当月物业服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.逾期支付责任若甲方未按照本合同约定按时支付物业服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体逾期利率]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，乙方有权暂停物业服务，直至甲方支付全部费用及逾期违约金。因甲方逾期支付导致乙方遭受的其他损失，甲方应承担赔偿责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议。有权知晓乙方的服务计划和工作安排。有权查阅乙方的服务记录和相关档案资料。2.义务按照本合同约定按时足额支付物业服务费。配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助和支持。在使用储藏间过程中，遵守相关法律法规和小区管理规定，不得从事损害公共利益和他人合法权益的行为。及时向乙方告知储藏间内设施设备的损坏情况及其他需要处理的问题。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取物业服务费。根据物业服务需要，合理使用相关设施设备和场地。对于甲方违反法律法规、小区管理规定或本合同约定的行为，有权进行劝阻和制止。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和要求，勤勉尽责地提供物业服务。定期向甲方汇报物业服务情况，接受甲方的监督和检查。对甲方的个人信息和储藏间相关信息严格保密，不得泄露给任何第三方。因乙方原因导致甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担赔偿责任。但因不可抗力或甲方自身过错造成损失的除外。

四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体合同期限]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如需终止合同，双方应提前[具体提前通知期限]日书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时支付物业服务费或未履行其他义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、因主张权利而产生的费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按照服务内容、标准和要求提供物业服务，应承担违约责任。乙方应采取补救措施，确保服务质量达到合同要求。若因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。若乙方的违约行为导致甲方无法正常使用储藏间，乙方应根据实际影响程度，退还相应期间的物业服务费，并承担甲方因此遭受的其他损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更本合同如需变更或补充，双方应协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意任何一方不得擅自变更本合同的实质性内容。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通