保洁物业公司清洁合同

PAGE保洁物业公司清洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要乙方提供保洁物业服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行清洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.1服务区域乙方负责对甲方位于[具体地址]的物业区域提供清洁服务，该区域包括但不限于建筑物内外公共区域、办公区域、卫生间、走廊、楼梯、电梯轿厢、停车场等。1.2清洁内容1.每日对物业区域进行清扫，包括地面清扫、擦拭门窗、扶手等，确保无明显灰尘、污渍。2.定期对卫生间进行深度清洁，包括便器、洗手台、镜子等的消毒杀菌，保持卫生间无异味、清洁卫生。3.对垃圾进行及时清理和分类收集，运至指定地点，确保垃圾不堆积、不散发异味。4.定期对电梯轿厢进行清洁，包括轿厢内壁、按钮、地面等，保持电梯轿厢整洁。5.按照甲方要求，不定期对特殊区域或特定设施进行专项清洁。1.3服务标准乙方提供的清洁服务应达到以下标准：1.地面干净整洁，无杂物、污渍，目视无明显灰尘。2.卫生间清洁卫生，无异味，便器、洗手台等设施光亮无污渍。3.垃圾日产日清，垃圾桶摆放整齐，周围无散落垃圾。4.公共区域门窗、扶手等擦拭干净，无灰尘、水渍。5.电梯轿厢清洁及时，按钮灵敏，内壁无污渍、手印。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，一方应提前日书面通知另一方。三、服务费用及支付方式3.1服务费用甲方每月应向乙方支付的清洁服务费用为人民币元（大写元整）。该费用包含乙方提供清洁服务所需的人工成本、清洁用品及工具费用、设备维护费用等一切费用，但不包括因甲方原因导致的额外清洁工作费用。3.2支付方式甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定银行账户。乙方应在收到款项后日内向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务4.1甲方权利义务1.有权对乙方的清洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定及时支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电、存放清洁工具和设备的场地等。4.如因甲方原因需增加清洁服务内容或调整服务标准，应提前通知乙方，并根据实际工作量和服务难度协商调整服务费用。4.2乙方权利义务1.按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地提供清洁服务。2.自行安排清洁人员，并确保清洁人员具备相应的技能和资质，遵守甲方的规章制度。3.负责清洁用品及工具的采购、保管和使用，确保清洁用品及工具符合环保要求和安全标准。4.在服务过程中，如因乙方原因造成甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担全部赔偿责任。5.定期对清洁人员进行培训和管理，提高清洁人员的服务意识和业务水平，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进服务。6.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的清洁服务转包或分包给第三方。五、合同变更与解除5.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.2合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。六、违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停清洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准提供清洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内仍未达到服务标准，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。2.若乙方擅自将本合同项下的清洁服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。3.若乙方因自身原因导致甲方财产损失或人员伤亡，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。七、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式为有效送达地址。任何一方变更地址或联系方式的，应提前日书面通知对方。因一方未及时通知导致相关通知无法送达的，由责任方承担