协议书结婚重在参与百书楼

协议书结婚重在参与百书楼1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的大型房地产开发企业，主营业务涵盖房地产项目开发、销售、租赁及物业管理等。基于甲方对高端住宅市场的战略布局需求，为提升旗下“百书楼”项目的品牌价值与市场竞争力，甲方拟通过本次合作，与乙方共同打造并推广以“结婚重在参与百书楼”为主题的特色服务项目。该项目旨在为高净值客户提供个性化、定制化的婚礼服务解决方案，通过整合高端资源、文化元素与体验设计，形成差异化竞争优势。甲方作为项目的主要投资方与运营主体，负责整体规划、资金投入及市场推广，乙方则凭借其在婚礼服务领域的专业能力与行业资源，为甲方提供核心服务支持，双方基于平等互利、长期共赢的原则达成合作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX婚礼策划有限公司，

地址：上海市静安区南京西路1266号XX广场1202室，

法定代表人/负责人：李婷，

联系方式

乙方是一家专注于高端婚礼策划与服务的专业机构，成立于2010年，拥有国家一级婚礼策划师资质，累计服务客户超过5000家，合作媒体包括《时尚》《Vogue》等国际知名刊物。乙方团队核心成员均具备10年以上行业经验，擅长将传统文化与现代审美相结合，曾策划多场国家级婚礼项目。基于乙方在高端婚礼服务领域的卓越口碑与资源优势，甲方选择乙方作为本次合作的核心服务提供方。乙方将根据甲方项目需求，提供从场地布置、流程设计、供应商管理到现场执行的全案服务，并结合“百书楼”的文化特色，开发专属服务模块，如汉唐婚俗体验、私人定制仪式等。双方通过本次合作，旨在实现资源互补，乙方以甲方项目为依托提升品牌影响力，甲方以乙方专业能力增强项目竞争力，共同开拓高端婚庆市场。

双方合作背景为：甲方“百书楼”项目定位为“文化+商业”复合型高端地产，需引入差异化服务以匹配目标客户需求；乙方具备匹配甲方定位的专业能力与行业资源，双方通过前期沟通确认合作框架，现正式签署本协议，明确权利义务，确保项目顺利推进。合作前提条件为：甲方需按约定提供项目基础资料与资金支持，乙方需保证服务质量符合行业标准及甲方要求，双方共同组建项目协调小组，定期沟通进度与问题。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就“百书楼”项目高端婚礼服务合作事宜的权利与义务，确保双方能够基于“结婚重在参与百书楼”的主题理念，高效协同，共同打造具有市场竞争力的特色服务产品。协议范围包括但不限于：甲方提供项目开发基础条件及资金支持，乙方提供婚礼策划、场地布置、供应商管理、现场执行等全案服务，双方共同进行市场推广与客户服务，并对合作过程中涉及的品牌使用、知识产权归属、服务质量标准及违约责任等进行约定。具体内容涵盖项目启动会的召开、服务方案的制定与确认、服务费用的结算、品牌联名推广的实施、客户投诉的处理机制以及合作期限的延展条件等，旨在通过系统化的合作框架，实现资源共享与优势互补，最终达成市场目标。

第二条定义

1.“百书楼”项目：指甲方投资开发，定位为“文化+商业”的高端地产项目，其包含的婚礼服务板块为本协议核心合作范围。

2.“高端婚礼服务”：指乙方为甲方目标客户提供，包含个性化策划、高端资源整合、文化主题体验及全程精致执行的专业婚礼服务。

3.“服务方案”：指乙方根据甲方需求及市场调研，设计的涵盖场地布置、流程安排、供应商推荐、预算控制及应急预案的书面文件。

4.“品牌联名推广”：指双方利用各自品牌影响力，通过线上线下渠道联合开展的市场宣传活动，包括但不限于联合举办发布会、推出联名套餐、互相引流客户等。

5.“知识产权”：指在合作过程中产生的所有智力成果，包括服务方案设计、客户案例文案、品牌联名视觉设计等，其归属根据本协议具体约定执行。

6.“服务期限”：指乙方提供本协议约定服务的起止时间，具体以各阶段服务清单为准。

7.“不可抗力”：指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如重大自然灾害、政府政策调整、疫情爆发等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及服务标准提供婚礼服务，并对乙方提供的服务方案进行审核，提出修改意见。

（2）甲方有权监督乙方服务执行过程，确保服务内容符合“百书楼”项目的高端定位及品牌形象要求。

（3）甲方应按照本协议第五条约定，按时足额向乙方支付服务费用，逾期支付需承担违约责任。

（4）甲方有权获得乙方提供的合作期间客户满意度反馈，作为服务改进依据。

（5）甲方应配合乙方开展品牌联名推广活动，提供必要的品牌授权及市场资源支持，确保推广效果。

（6）甲方应向乙方提供“百书楼”项目相关的场地信息、客户资料等必要文件，并保证资料真实性，如有虚假导致乙方损失，应予以赔偿。

（7）甲方应指定专门联系人负责与乙方对接，确保沟通渠道畅通，及时处理合作中出现的重大问题。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供项目支持及资金保障，确保服务方案顺利实施。

（2）乙方有权获得本协议约定的服务费用及品牌推广收益分成，费用结算依据按第五条执行。

（3）乙方应组建专业团队负责“百书楼”项目婚礼服务，核心策划师需具备高级职称，服务人员需通过甲方指定的技能考核。

（4）乙方提供的服务方案应体现“结婚重在参与百书楼”的文化特色，包括但不限于汉唐婚俗元素植入、私人定制仪式设计、高端供应商资源匹配等，方案需至少提前30日提交甲方审核。

（5）乙方应保证所有服务环节符合国家标准及行业规范，重大服务节点需提前与甲方确认，如遇客户特殊需求变更，需双方协商一致。

（6）乙方有权在服务完成后获取客户反馈，并基于反馈优化服务流程，客户满意度低于85%时，需向甲方提交改进计划。

（7）乙方应配合甲方进行品牌联名推广，包括提供宣传素材、参与联合活动等，确保推广内容符合双方品牌调性，如有负面舆情需立即启动危机公关。

（8）乙方应保护甲方提供的商业秘密及客户隐私，未经许可不得向第三方泄露，违反者需承担法律责任。

（9）乙方应配备应急响应团队，针对服务过程中可能出现的突发状况制定预案，如遇重大问题需第一时间通知甲方协商解决方案。

（10）乙方应定期向甲方提交服务进度报告，包括已执行服务内容、客户评价、下一步计划等，报告周期不超过每周一次。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方提供“百书楼”项目高端婚礼服务的整体服务费为人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00），此费用包含但不限于以下服务内容：前期策划（含客户需求分析、方案设计、预算编制）、场地布置（含主题背景、灯光音响、花艺布置）、供应商管理（含五星级酒店协调、高端摄影摄像团队安排、特色餐饮对接）、现场执行（含流程督导、主持协调、应急处理）以及品牌联名推广支持。具体分项收费标准及服务内容明细作为本协议附件二，经双方签字盖章后生效。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费，收款账户信息如下：开户行：XX银行北京朝阳区支行；账户名称：XX婚礼策划有限公司；账号：622202**********。乙方应在收到每笔款项后向甲方提供等额正规发票。

3.支付时间：本协议签订生效后10日内，甲方向乙方支付总服务费的30%，即人民币玖拾万元整（¥900,000.00）；项目整体服务完成并通过甲方最终验收后30日内，甲方向乙方支付剩余服务费的50%，即人民币壹佰伍拾万元整（¥1,500,000.00）；剩余20%服务费作为质量保证金，金额为人民币陆拾万元整（¥600,000.00），自项目合作期满后12个月且无任何质量问题或争议时一次性无息支付。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按当日人民银行贷款基准利率向乙方支付逾期付款违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付已产生服务费的全额。

4.费用调整：如因甲方原因导致服务范围扩大或服务内容增加，经双方书面确认后，相关费用按市场标准协商调整，并作为本协议补充条款。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为贰年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。如合作需要，双方可协商续签。

2.关键时间节点：

（1）项目启动会召开：协议生效后15日内完成。

（2）首版服务方案提交：启动会后30日内。

（3）服务方案确认：提交方案后15日内。

（4）项目整体服务执行：方案确认后60日内完成，具体执行时间根据客户预约情况安排。

（5）最终验收：服务执行完毕后7个工作日内。

（6）质量保证金支付：验收合格且合作期满12个月后。

任何一方无故延迟履行上述关键节点义务，经对方书面催告后仍未在10日内纠正的，视为违约。延迟履行超过30日，守约方有权解除协议并要求赔偿损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按本协议第四条约定支付服务费用的，除应支付全部应付款项及逾期违约金外，还应承担乙方为追索欠款产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。若甲方逾期支付超过60日，乙方有权解除协议，甲方已支付的费用不予退还，并按总服务费30%的标准支付违约金。

（2）甲方提供虚假项目信息或客户资料，导致乙方服务失误或产生损失的，应全额赔偿乙方损失，包括但不限于第三方索赔、额外支出等。

（3）甲方单方面变更服务内容或要求，且该变更超出原协议范围，乙方有权拒绝执行，已产生的费用不予减免，并要求甲方支付因此增加的成本。

（4）甲方未按时提供必要场地或资源支持，导致乙方服务无法按计划执行的，每延迟一日，应向乙方支付总服务费0.1%的违约金，累计超过10日，乙方有权解除协议并要求赔偿。

2.乙方违约责任：

（1）服务质量不符合本协议约定标准，经甲方指出后30日内未能整改达标，或客户满意度低于75%（有客观证据支持），甲方有权解除协议，乙方应退还已收取服务费总额的50%，并支付相当于剩余50%服务费两倍的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

（2）乙方擅自更换核心服务人员或降低服务标准，甲方有权要求其立即纠正，并支付总服务费10%的违约金；若因此造成客户投诉或索赔，乙方应承担全部责任。

（3）乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密或客户隐私，造成甲方经济损失或声誉损害的，应赔偿全部损失，包括但不限于直接经济损失、商誉损失及合理维权费用，且甲方有权单方面解除协议。

（4）乙方未按约定时间节点提交服务方案或完成服务内容，每延迟一日，应向甲方支付总服务费0.05%的违约金，累计超过30日，甲方有权解除协议并要求赔偿。

3.不可抗力违约：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力发生后10日内书面通知对方，并提供有效证明文件。不可抗力消除后，双方应协商决定是否继续履行、延期履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，各自承担内部责任。

4.协议解除后果：任何一方依据本协议解除条款行使权利时，应提前30日书面通知对方，并就未履行义务部分进行结算。甲方已支付费用按服务进度比例抵扣，乙方应退还多收部分；质量保证金按实际服务完成情况扣除，剩余部分无息返还。

5.赔偿范围：违约方应赔偿守约方因违约行为产生的直接损失和间接损失，包括但不限于利润损失、商誉损害、为纠正违约额外支出的费用等。赔偿金额以实际损失为限，但最高不超过本协议总服务费的两倍。双方均有过错的，应按责任比例分担损失。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律变更、政策调整、行政命令等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似无法预见、无法避免的事件。不可抗力事件影响期间，双方应暂停或调整本协议项下的部分或全部义务履行。

2.通知与证明：遇不可抗力事件的一方，应在事件发生后14日内以书面形式通知对方，详细说明事件情况、影响范围及预计持续时间，并附相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、损失评估报告等）。若双方均受不可抗力影响，应协商确定履行障碍的解除时间及条件。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，受影响一方不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失。不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行义务，或根据事件影响协商变更协议内容或解除协议。因不可抗力造成的直接损失由各方自行承担，间接损失（如合同机会损失）的赔偿责任不受不可抗力条款影响，除非双方另有约定。

4.协商解决：不可抗力事件持续超过30日，双方应通过友好协商确定是否继续履行、部分履行或解除协议。协商未果的，可依据本协议第八条约定解决争议。不可抗力条款不影响本协议其他条款的效力，但双方另有约定的除外。

第八条争议解决

1.协商调解：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可委托第三方进行调解，调解达成协议的，制作调解书并经双方签字后具有约束力。

2.仲裁：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会，按照其现行仲裁规则进行仲裁。仲裁语言为中文，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

3.诉讼：若双方未选择仲裁，任何一方均有权向“百书楼”项目所在地（即北京市朝阳区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应避免采取可能损害对方利益的行为，法院的判决对双方具有法律约束力。

4.法律适用：本协议争议解决条款的适用法律为中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。双方在争议解决过程中发生的费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担，除非双方另有约定或仲裁/法院裁决另有指定。

5.专属管辖：为避免管辖权争议，双方同意，本协议项下的所有争议均适用本条约定解决，任何一方在本协议签订前或签订后，未经对方书面同意，不得变更争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，签收日视为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后第5日视为送达日；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时视为送达日。任何一方变更联系方式，应提前14日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方可生效。任何口头约定或非书面形式作出的变更均无效。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换无效条款，以实现协议原意。

4.保密义务：双方应对本协议内容及合作过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于财务