万科物业美居业务合同

PAGE万科物业美居业务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：万科物业股份有限公司法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意委托乙方开展美居业务，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行美居业务事宜达成如下合同：一、业务范围及内容1.1乙方负责为甲方提供美居业务服务，具体包括但不限于房屋装修、家居用品采购与安装〔包括但不限于家具、电器、卫浴设备等〕、室内空间布局优化、软装设计与布置等相关服务。1.2乙方应根据甲方的需求和要求，制定详细的美居业务方案，并在方案中明确各项服务的具体内容、标准、流程以及预计完成时间等。该方案需经甲方书面确认后方可实施。二、服务标准与要求2.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，勤勉尽责地履行服务义务，确保服务质量达到或高于行业平均水平。2.2乙方所提供的装修材料、家居用品等应符合国家质量标准和环保要求，不得使用假冒伪劣产品。对于所使用的产品，乙方应向甲方提供产品的质量合格证明、环保检测报告等相关文件。2.3在服务过程中，乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工安全和人员安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。2.4乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，及时沟通解决服务过程中出现的问题。对于甲方提出的合理意见和建议，乙方应认真对待并积极改进。三、费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的美居业务费用总计为人民币元（大写元整）。该费用包括但不限于乙方提供服务所需的材料费用、人工费用、管理费用、利润以及税费等一切相关费用。3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，向乙方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；在乙方完成装修工程的%并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起个工作日内，向乙方支付合同总金额的%，即人民币元（大写元整）；在美居业务全部完成并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起个工作日内，向乙方支付剩余合同款项，即人民币元（大写元整）。3.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限4.1本合同项下的美居业务服务期限自合同签订之日起开始计算，预计至年月日完成。但因甲方原因或不可抗力因素导致服务期限延长的除外。4.2如因甲方原因需要调整服务期限，甲方应提前天书面通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。因服务期限调整所产生的费用由双方另行协商确定。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权对乙方的服务过程进行监督和检查，提出意见和建议。5.1.2甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。5.1.3甲方应向乙方提供开展美居业务所需的相关资料和信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状照片、装修设计要求、家居用品采购预算等，并确保所提供资料的真实性和准确性。5.1.4甲方应协助乙方办理美居业务过程中所需的相关手续，如物业报备、施工许可证办理等。因甲方未履行协助义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。5.2.2乙方应按照本合同约定的服务标准和要求，为甲方提供优质、高效的美居业务服务。5.2.3乙方应自行承担服务过程中所需的设备、工具、材料等费用，但本合同另有约定的除外。5.2.4乙方应妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致甲方资料泄露，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。5.2.5在服务过程中，乙方如发现甲方提供的资料或信息存在错误或不完整，应及时通知甲方进行更正或补充。因甲方未及时更正或补充导致服务延误或出现问题的，甲方应承担相应责任。六、验收与交付6.1美居业务完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的天内组织验收。如甲方逾期未进行验收，视为乙方提供的服务已通过验收。6.2验收标准：按照本合同约定的服务标准、质量要求以及国家相关法律法规和行业标准进行验收。验收内容包括但不限于装修工程质量、家居用品安装质量、软装效果等。6.3如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新申请验收。如乙方经整改后仍不符合验收标准，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。6.4乙方应在验收合格后向甲方交付美居业务成果，并提供相关的质量保证文件和售后服务承诺。交付内容包括但不限于装修工程竣工报告、家居用品使用说明书、质量保修卡等。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。如甲方在乙方暂停服务后的天内仍未支付相关费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总金额的%作为违约金，同时甲方应承担乙方因解除合同而遭受的全部损失。7.2若乙方未按照本合同约定的服务标准和要求提供服务，或未按时完成服务任务，每逾期一天，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致服务质量不符合验收标准，乙方应负责无偿整改直至合格。如乙方经整改后仍无法达到验收标准，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担合同总金额的%作为违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担连带责任。7.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的%向对方支付违约金。八、保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后年。九、不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两