沉箱式卫生间设置同层结构排水措施施工工艺技术论证

沉箱式卫生间设置同层结构排水措施施工工艺技术论证

一、概述

（-）该工艺技术的主要特性

同层结构排水是将沉箱式卫生间的排水管路布置在本层住户家中，通过排水

立管或支管管件上排漏孔排除卫生间和厨房降板、装饰层的积水，从而解决降板、

装饰层下积水的新兴工艺，具有管道检修不干扰其它住户、排水噪音小的特点。

（-）替代技术

替代传统隔层排水方式（排水支管穿过所在层地面，排水横干管在下一层楼

面顶部汇合，最后流入排水立管）。

（三）使用范围

所有住宅、酒店、写字楼以及商业等降板卫生间和厨房的排水立管。

（四）目前发展状况

随着商品房的出现和国外先进技术的引进,为加强住宅的私密性,方便排水

横支管的维护和检修,近年来同层排水技术在我国得到快速发展,在住宅、酒店、

写字楼以及商业等建筑中得到了广泛应用。

二、施工流程及要点

沉彳翁式卫生间设置同层结构排水安装施工工艺及示意图

工艺流程施工要点注意事项

根据建筑门窗、门垛的布局优化管道位1、用水平尺检查产品平整度；

1管道位置优化

置，规避管道同门窗、门垛打架.2、排水管道伸缩节、检查口、大小

头等配件安装必须符合规范要求；

2放线在模板上找出立管中心位置

3、通球试验通球球径不小于排水管

待降板卫生间、厨房防水施工完成，且道管径的2/3,通球率必须达到

管道及配件安

3闭水试验合格后，安装排水管道及配件，100%。

装

同时做好成品保护措施；4、回填材料应不堵塞排漏孔（排漏

灌水试压、通排水系统连通后，进行灌水、通水通球孔上部宜用直径210mm砾石或塑料

4

水通球试验试验。纱布），且回填前应清理排漏小孔；

沉箱式卫生间设置同层结构排水安装示意图（做法一：排漏宝）

一体式伸缩H管

检查口

满式三通

PLB推漏宝

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此处可用蝇丝

安装阻火朋PLB排漏宝DN110(75)

-------DN110(75)立管

降板卫生间安装示意图厨房安装示意图

沉箱式卫生间设置同层结构排水安装示意图（做法二：沉箱排水器）

主立管

插式旋流三通

防水保护圈

止水环

安装阻火圈

沉箱式卫生间设置同层结构排水产品参考图片

三、技术分析

（-）质量技术

1、优势分析：

沉箱式卫生间同层结构排水采用常用的给排水施工工艺，系统组成简单，工

艺及相关技术成熟。具体体现在：

质量方面：具有较好的抗拉、抗压强度；具有优异的耐酸、耐碱、耐腐蚀性，

不受潮湿水分和土壤酸碱度的影响，管道铺设时不需任何防腐处理；具有良好的

水密性。

技术方面：立管管件采用多重止水圈止水，并通过排水立管或支管管件上的

多个排漏小孔排除了卫生间降板或装饰层的大部分积水，所以有效降低了漏水隐

患；排水管道的管壁非常光滑，对流体的阻力很小，其粗糙系数仅为0.009,其

输水能力可比同等管径的铸铁管提高20%,比混凝土管提高40除排水管道不是

营养源老鼠不会咬啮。

2、劣势分析：

施工方面：排漏宝下一层同位置预留管件定位要求高，必须采用红外投线仪

找点定位；降板卫生间回填层材料宜用直径210mm砾石或塑料纱布将管件围填,

否则易堵塞排漏小孔；对工人责任心要求较高。

成本方面:带排漏小孔的排水管件价格约在54至90元之间，普通UPVC排水

管件在7至9元之间，即带排漏小孔的排水管件是普通UPVC排水管件的8至10

倍。

（二）施工效率

安装工期整体上与普通UPVC排水系统相当，但采用一次成型方式预埋管件,

需准确定位，同时因管件上排漏小孔易被施工过程混凝土、泥浆、防水等堵塞，

故对成品保护和降板卫生间回填层材料要求较高。

（三）成本测算

普通隔层？排水系统管件与沉箱式卫生间排水管件（排漏宝）成本对比

序单耗量材料价

名称规格单价耗量品牌

号位单位（元）

普通排水系统管件

1顺水三通4)110个6.93个32221.76永高

沉箱式卫生间排水管件

2排漏宝6110in54.GIII643494.4洁能

3价差47.673272.64

普通排水系统管件与沉箱式卫生间排水管件（沉箱排水器）成本对比

序耗量材料价

名称规格单位单价耗量品牌

号单位（元）

普通排水系统管件

1顺水三通4)110个9个32288上丰

沉箱式卫生间排水管件

沉箱排水器

2（含三通、积*110m87m322784上丰

水盘等）

3价差782496

注：1、排水系统其它管材、管件型号、数量一致;

2、以一个33层楼栋的1个代表性卫生间排水系统进行比较（双立管）；

3、以上价格由各区域材设部提供。

通过对比沉箱式卫生间排水管路与普通排水系统的材料耗用量和价格可以

发现，一个33层楼栋的1个代表性卫生间排水系统总造价约需增加2496至3272

元，且沉箱式排水器总体造价比排漏宝总体造价低24%左右。

若考虑一层八户，每层考虑12个卫生间（四个大户型、四个小户型），则该

栋楼（33F）沉箱式卫生间设置结构排水一次投入成本需增加3至4万元即单方

造价约增加1至1.5元。

（四）安全

沉箱式卫生间排水管路采用UPC硬质排水管，仅在管件上设多个排漏小孔,

其技术成熟、工艺简单，除对施工人员责任心要求较高外，目前没有使用安全风

险。

四、目前行业应用状况

（-）生产供应、配套安装、企业状况

目前国内各个区域均有多个管材厂家能生产沉箱式卫生间二次排水管材，技

术较为成熟（目前战略合作单位有上丰、康泰、洁能均有类似产品）。

（-）标杆企业应用状况（应用时间、应用反馈）

目前行业内大多标杆企业仅对国家和地方政府职能部门有验收要求的新建

项目增加了沉箱式卫生间二次排水管路；但由于沉箱式卫生间二次排水管路仅仅

作为一种卫生间沉箱积水后的排水补偿措施，加之管件上的排漏小孔易堵，故沉

箱式卫生间二次排水管路目前在全国未得到全面推广。

五、推广可行性结论评估

综上，集团工程管理部通过对全国各标杆企业（万科、绿地、保利、万达等）

沉箱式卫生间增加二次排水管路进行了